ドムス瀬口
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,125円 |
| 平均坪単価 | ＠3,601円 |
| 平均m²単価 | ＠1,089円 |
| 上位専有面積 | 52m²：11件 63.38m²：10件 53m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：24件 3LDK：10件 2LDK：6件 |
ドムス瀬口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／近鉄八尾駅 徒歩8分
近鉄大阪線／久宝寺口駅 徒歩17分
近鉄大阪線／河内山本駅 徒歩27分
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利用可能路線
『近鉄八尾駅』 近鉄大阪線
『久宝寺口駅』 近鉄大阪線
『河内山本駅』 近鉄大阪線 近鉄信貴線
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所在地(住所)
大阪府八尾市北本町3丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
八尾市立用和小学校
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中学校区域
八尾市立八尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドムス瀬口の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【近鉄八尾駅に対する口コミ】近鉄八尾駅に止まる電車は普通電車と準急のみです。上本町方面の始発時間が5時11分で、始発時間が早くて行きやすい です。近鉄八尾駅に止まる電車の平均の本数は、時間によりますが、大体一時間に6本くらいで気軽に乗りやすいです。しかも、近鉄電車には、バスやタクシー乗り場があるので、電車ではいけないところでも気軽に行けます近鉄八尾駅は都会になりつつであるので、住みやすさもよくてアパートも増えているので、住みやすいとおもいます。物価に関しては安いお店が多いので気軽に行きやすいと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【近鉄八尾駅に対する口コミ】近鉄八尾駅には、八尾アリオ、様々な病院、本屋、松屋、鳥貴族、ジャンカラ、快活クラブ、コンビニ、パチンコ、リノア巣、スタバ、GU、サーティーワン、市役所などがあるので、買い物や施設の充実度は高いので満足できると思います。 駅周辺に関しては衛生管理きちんとしていると思います。昼はそんなに治安は悪くないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【近鉄八尾駅に対する口コミ】ワンカルビやびっくりドンキーやいきなりステーキや韓国料理や中華料理や勝男、鳥貴族等があるので近鉄八尾の飲食店の充実度は高いので満足できると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【近鉄八尾駅に対する口コミ】幼稚園や小学校や中学校や高校や服屋や市役所等の暮らし・子育て環境の充実度は高いので満足できると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 近鉄八尾駅
匿名さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄難波、鶴橋駅まで準急で10分から15分で着きます。ロータリーは広く、バス乗り場・タクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに大型商業施設のリノアスやアリオがあり買い物施設は充実しています。主要銀行、スーパー、病院、保育園と歩いて行ける距離にさまざまな便利な施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のアーケード街にもお店がたくさんありますし、リノアスやアリオにもたくさんあります。駅の下には高級食パン屋さんに昔からあるうどん屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに八尾小学校、用和小学校があります。保育園はこどもの家があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があります。街灯は多く夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪の中心部までそれほど時間はかかりませんし、お店も充実しているので住みやすいと思います。 |
2021年12月 河内山本駅
【メリット】 駅近くには王将やあほやのたこ焼きやパン屋さんもあり食べ物が充実しています。また山本駅周辺は……
2021年10月 近鉄八尾駅
【メリット】 八尾駅近くにある接骨院に通っており近隣にはアリオがあり好きなのでよく行きます。アリオの他に……
2019年9月 近鉄八尾駅
【メリット】 商業施設直結
中央出口を出てから商業施設へ行くまでにコンビニが2つある。
ドムス瀬口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 53 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 63.38 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 52 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 3LDK | ー | 63.38 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市北本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■久宝寺口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52～65㎡｜57.05㎡ | 61,812円｜3,581円/坪 |
| 2階～2階 | 48～63.38㎡｜53.54㎡ | 57,000円｜3,537円/坪 |
| 3階～3階 | 52～63.38㎡｜55.33㎡ | 60,200円｜3,605円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48～65㎡｜55.42㎡ | 59,897円｜3,579円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
