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エレガンスコーポ南田辺（H）

総合評価：

3.5 アクセス数： 552

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	23,000円
平均坪単価	＠5,849円
平均m²単価	＠1,769円
上位専有面積	13m²：1件
上位間取り	ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エレガンスコーポ南田辺（H）の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR阪和線／南田辺駅徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅徒歩12分
利用可能路線
『南田辺駅』　JR阪和線　
『西田辺駅』　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目26-9 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
5階建
築年月
1986年11月
総戸数
17戸
小学校区域
大阪市立田辺小学校
中学校区域
大阪市立田辺中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市東住吉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エレガンスコーポ南田辺（H）の口コミ・評判

2021年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	とにかく家賃が安価。家賃内には水道代金込み。小さい建物ということで各フロアに部屋は5つ程度。意外と隣部屋の騒音は気にならない。ただ、外の環境音は昼間は結構気になるかも。部屋による部分はあるが日当たり良好。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	唯一の取り柄は、階段降りたらすぐにスーパーがあるということ。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	こじんまりとしているが出入り口はわかりやすい
お部屋の仕様・設備	3	メリット	メリットは思い当たらない。6畳ワンルーム。ユニットバス
買い物・飲食店充実度	5	メリット	下にスーパーがあり、少し行けばコンビニもある。スーパーはよそに比べて安く感じないが、食材はだいたい揃う。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小学校が歩いて10分程度の近くにあります。人付き合いはあまり期待できないが、いかにもガラの悪いといった人もいない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月南田辺駅

ケーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅がとてもきれいで非常に使いやすいところ。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にコンビニがあってとても便利なところ。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店はないので食べ物は買えないけどコンビニがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに保育園や小学校中学校があるのでよい。
治安	5	メリット	治安がとても良く生活がしやすいのでよい。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価もそこまで高くなく庶民に優しいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2022年2月南田辺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅自体がとても綺麗で横にコンビニもあり朝、時間がなかったときにもご飯を買っていける。

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（残り144文字）

2021年10月西田辺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】高級住宅街も近く治安はかなり良い方だと思います。
駅近くにスーパー、コンビニがあ……

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（残り129文字）

2021年4月南田辺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】南田辺駅は、周りは静かな住みやすい住宅街の真ん中にあります。最近は駅までの道沿いに、古民家……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エレガンスコーポ南田辺（H）の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年7月	3階	ワンルーム	北	13
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東住吉区田辺の賃料相場青線＝大阪市東住吉区の賃料相場南田辺駅の賃料相場西田辺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市東住吉区田辺の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東住吉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■南田辺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	13～13㎡｜13㎡	23,000円｜5,849円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	13～13㎡｜13㎡	23,000円｜5,849円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	1	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、エレガンスコーポ南田辺（H）と似ている物件を無料でお知らせします。

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エレガンスコーポ南田辺（H）の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

田辺ハイム

住所	大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目10番23号
交通	大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩8分
築年数	1979年10月
階建て	地上5階建
総戸数	45戸

口コミ数	14
アクセス数	2274

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	田辺ハイム	3.6万円 (2,000円)	無	無	19.5m²	1K	5階	-

	田辺ハイム	4万円 (3,000円)	無	無	19.5m²	1K	3階	-

	田辺ハイム	4万円 (2,000円)	無	無	19.5m²	1K	5階	-

全件を表示する

賃貸

シティコーポ東田辺

住所	大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目1番8号
交通	大阪メトロ谷町線駒川中野駅徒歩6分
築年数	1990年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	627

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティコーポ東田辺 403	3万円 (5,000円)	無	無	17m²	ワンルーム	4階	南

	シティコーポ東田辺	3万円 (5,000円)	無	無	17m²	ワンルーム	5階	南

全件を表示する

賃貸

オーキッドコート田辺

住所	大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目11番13号
交通	大阪メトロ谷町線田辺駅徒歩4分
築年数	1993年5月
階建て	地上8階建
総戸数	79戸

口コミ数	2
アクセス数	1206

賃貸

シャレールタナベ

住所	大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目4番6号
交通	近鉄南大阪線今川駅徒歩3分
築年数	1987年4月
階建て	地上4階建
総戸数	13戸

口コミ数	2
アクセス数	666

賃貸

COCOメゾン西田辺

住所	大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目8番20号
交通	大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩3分
築年数	1984年5月
階建て	地上6階建地下6階
総戸数	56戸

口コミ数	18
アクセス数	2724

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ポジション必須

購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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