プランドール山本
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 89件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 69,483円 |
| 平均坪単価 | ＠4,055円 |
| 平均m²単価 | ＠1,227円 |
| 上位専有面積 | 51.84m²：12件 52.86m²：10件 52m²：10件 |
| 上位間取り | 3DK：56件 2LDK：26件 3LDK：7件 |
プランドール山本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／河内山本駅 徒歩12分
近鉄大阪線／高安駅 徒歩24分
近鉄信貴線／服部川駅 徒歩25分
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利用可能路線
『河内山本駅』 近鉄大阪線 近鉄信貴線
『高安駅』 近鉄大阪線
『服部川駅』 近鉄信貴線
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所在地(住所)
大阪府八尾市東山本町8丁目6-37 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
23戸
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小学校区域
八尾市立東山本小学校
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中学校区域
八尾市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プランドール山本の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高安駅に対する口コミ】鉄道ファンなら必見、近鉄電車の車庫があるよ。土地はかなり八尾市中心部より安いのでベットタウンとして最適 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高安駅に対する口コミ】駅前にはスーパーマーケットなど商店街もあり便利、国道沿いには大型店舗もあり週末には賑わう程よく田舎で長閑な風景が続くから静かで快適 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高安駅に対する口コミ】カフェなどが充実して便利。おしゃれな店も多く学生の利用も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高安駅に対する口コミ】リージョンセンターが充実していて便利です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 高安駅
さおさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 手前の駅から準急が止まり 次の駅なので 市内へ出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東側の駅までの通りが 商店街？ 飲食店などがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 男性が帰りに立ち寄るような居酒屋かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かで閑静な住宅街で静かでいいとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件などは聞いたことがないので治安は良いと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近い賃貸マンションに暮らしていますが安いと思います |
2023年2月 河内山本駅
あおいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅わそれほど大きくてわ無いけれど、じゆんきゅうも止まりますし、近鉄布施駅や、鶴橋駅までも10分そこそこで行けます。鶴橋駅まで行けばホ-ムの直ぐ前が難波行き電車なので便利ですよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さな病院なら、眼科も内科も整形外科も駅から直ぐの所に見えています。商店街にわスパーが3件も有ります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 屋台ずしや、焼き鳥屋さん、鳥貴族が直ぐ駅の目の前にあります。インドカレー屋さんも直ぐです。三ツ矢かまぼこが、有名です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに沢山小さい公園も有ります。マンションも多いので子供さん居る方、町も静かな場所なので、安心なのでわ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安わ凄くいいと思います。変な人も居ません。 割とお年よりが多いような町なので静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションわ多いのと駅から凄く近い賃貸住宅も多いです。 |
2019年7月 河内山本駅
【メリット】 徒歩圏内にはスーパーマーケットやドラッグストアがあり、日常生活で必要なものは一通り揃います……
2019年2月 河内山本駅
【メリット】 駅周辺にはスーパーが2軒あり食料品、日用品の買い物には困らない。商店街には古くから営業して……
プランドール山本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.22 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | 50 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | 53 | |||||||
…残り84件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市東山本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■河内山本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
