第一板倉ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,333円 |
| 平均坪単価 | ＠4,070円 |
| 平均m²単価 | ＠1,231円 |
| 上位専有面積 | 60m²：2件 50m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：2件 2LDK：1件 |
第一板倉ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／近鉄八尾駅 徒歩1分
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利用可能路線
『近鉄八尾駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府八尾市東本町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1973年10月
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総戸数
31戸
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小学校区域
八尾市立八尾小学校
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中学校区域
八尾市立成法中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第一板倉ビルの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの近鉄八尾駅から徒歩数分。近所にアリオ他、新しいリノアスと言うデパートも誕生しました。この二つの店舗だけでなく、周りには居酒屋、銀行などたくさん揃っているので生活には便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの建物自体は相当古いですが、マンション内は一度改装されているはずなので綺麗だと思います。又マンション一室一室は割と広い方だと感じました(3LDKでした) |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 私達がこのマンションから出て数年後に、マンション内の改装が始まりましたので、残念ながら今の状態がどんな感じか分かりませんが、後に不動産でたどり着いた時に画像で拝見した時は、とても綺麗に変わっていました。広さはあるので、新婚さんにはよろしいんでしょうか。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 改装されてからはよく分かりませんが、当時住んでいた頃に比べると、機能性が増えていたり、トイレが和式から洋式、お風呂がガスからシステムバスに変わったりと今のご時世の方々には住みやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所にほぼほぼ揃っていますので、買い物に困る事は全くありません。銀行もたくさんあります。アリオ、リノアス、小さな飲食店が複数、駅の下にはスーパーもあり、タクシーの停留所にもなっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校までは遠いようで近いです。小学校に隣接していた幼稚園は潰れてしまったので、幼稚園に通わせたい親は少し苦労なさるかもしれません。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 近鉄八尾駅
サカオさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が近いからとても通いやすいいいとおもう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 少しで買い物ができるのがいいところだと思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまりないが食べる機会がないのでいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 人がとても少ないから治安はいいとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 乗りやすいしそこはとてもいいとおもう！。 |
2022年11月 近鉄八尾駅
むらかみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1番のメリットは準急の停車駅であり、乗ってしまえば大阪市内へ楽々出向くことができる。 近鉄八尾から鶴橋まで8駅ありますが、準急に乗れば 近鉄八尾→布施→鶴橋と10分以内に移動することが可能で利便性が高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近辺の大型商用施設（モール）や病院、スーパー、昔ながらの商店街もあり駅前は不便しないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルな定食店や大型商業施設に行けば流行りものなど楽しめるので、市内に出向かなくてもある程度充実できるかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には公立校や保育園、塾など複数あり遠くまで通わせる必要がなく便利かと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前周辺には交番があり、何かあれば相談できるかと思いますので、この点はいいかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学校や塾、準急が止まる駅、スーパーや商業施設の充実しており車も必要なくても暮らせると思いますので、子育てされる方にも比較的おすすめかと思います。 |
2021年11月 近鉄八尾駅
【メリット】 駅は準急以下の列車しか止まりませんが意外と乗降があります。
駅の最寄りにリノアス……
2020年3月 近鉄八尾駅
【メリット】 近鉄八尾駅を降りてすぐにアリオ八尾という大型のショッピングモールがあり、買い物に便利です。……
第一板倉ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3階 | 3DK | 西 | 60 | |||||||
| 2023年2月 | 4階 | 3DK | 東 | 60 | |||||||
| 2015年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市東本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■近鉄八尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
