リバージュ住吉の外観：リバージュ住吉 外観
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リバージュ住吉の外観：リバージュ住吉 外観
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リバージュ住吉のエントランス：リバージュ住吉 エントランス
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リバージュ住吉のその他：リバージュ住吉
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リバージュ住吉のその他：リバージュ住吉
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リバージュ住吉のその他：リバージュ住吉 エレベーター
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リバージュ住吉のその他：リバージュ住吉 オートロック
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リバージュ住吉のその他：リバージュ住吉 ロビー
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リバージュ住吉のその他：リバージュ住吉 宅配ボックス
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リバージュ住吉のその他：リバージュ住吉 駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 129件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 92,600円 |
| 平均坪単価 | ＠6,288円 |
| 平均m²単価 | ＠1,902円 |
| 上位専有面積 | 60.55m²：82件 60.5m²：21件 61.6m²：13件 |
| 上位間取り | 3LDK：87件 2LDK：37件 3DK：5件 |
リバージュ住吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩10分
JR阪和線／我孫子町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
『我孫子町駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区苅田2丁目12-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
58戸
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小学校区域
大阪市立苅田北小学校
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中学校区域
大阪市立東我孫子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リバージュ住吉の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リバージュ住吉の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長居駅に対する口コミ】大阪の主要地下鉄の御堂筋線で、始発駅ではないが比較的座れることも多い。電車の本数が多く、バスとの接続もよく路線も多い。利便性は高く、古い物件と新しい物件が入り混じり、賃料は良くも悪くも選べる印象だ。コスパで言えばよいほう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【長居駅に対する口コミ】西日本一大きな公園があるのが最大の魅力で、公園がある限りは周りの施設の充実度が下がることはない。利用客が多いので多少駅前が暗くても、治安の悪さは感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【長居駅に対する口コミ】大阪でミシュランガイドに載った有名なたこ焼きやがあり、美味しく有名な焼き肉屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【長居駅に対する口コミ】西日本一の公園があるのが最大の魅力で、学校、幼稚園、遊ぶ場所には困らない。駅の多機能トイレ、エレベーターも充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 我孫子町駅
ゆうとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 学校から近いのでアクセスするのによく使わせてもらっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニやパン屋があるので利用している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガストなどの飲食店があるのでよく利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街が近くにあるので多くの人が利用している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生がほとんどなので不審者などは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最寄り駅としては杉本町とならんでコスパの良い駅だと思う。 |
2023年2月 長居駅
まみたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロとJRが利用できバス停も近くにあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが近くにあり買い物にも便利です。 病院もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあり、テイクアウトできる店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 長居公園が近くにあり自然豊かで小学校も近くにあり子育てにはとても良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は道路に面してるので夜も明るく人通りも多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前でとても住みやすく生活にはとても便利だと思います。 |
2022年2月 長居駅
ぱんだぱんさん
1件投稿【メリット】 駅を上がってすぐ長居公園がある。
長居公園は季節折々が感じられていい。有料の植物……
2021年10月 我孫子町駅
【メリット】 駅前にはあびんこ商店街に向かって店等が続いています。駅が高架になっており縦横に道路が通って……
リバージュ住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 60.55 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.5 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | 60.55 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60.5 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.5 | |||||||
…残り124件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区苅田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長居駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.5～63.15㎡｜60.81㎡ | 92,385円｜5,025円/坪 |
| 3階～3階 | 60.5～62㎡｜60.68㎡ | 95,119円｜5,185円/坪 |
| 4階～4階 | 60～63.15㎡｜60.88㎡ | 84,681円｜4,603円/坪 |
| 5階～5階 | 60.5～61.96㎡｜60.83㎡ | 95,666円｜5,198円/坪 |
| 6階～6階 | 60～61.55㎡｜60.56㎡ | 98,294円｜5,365円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～63.15㎡｜60.74㎡ | 95,088円｜5,178円/坪 |
| 東向き | 60.5～63.15㎡｜60.83㎡ | 90,602円｜4,924円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
