メゾネットダイワ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,900円 |
| 平均坪単価 | ＠5,477円 |
| 平均m²単価 | ＠1,657円 |
| 上位専有面積 | 41.1m²：3件 39.13m²：3件 41.07m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：10件 |
メゾネットダイワの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩4分
JR阪和線／我孫子町駅 徒歩10分
JR阪和線／杉本町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
『我孫子町駅』 JR阪和線
『杉本町駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目4-22 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立依羅小学校
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中学校区域
大阪市立我孫子南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾネットダイワの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【杉本町駅に対する口コミ】堺方面には2駅で行きやすいです。 そのため、大阪南部にはすぐ行けます。地価は非常に安く住みやすいと思っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【杉本町駅に対する口コミ】大学がすぐそばにあるのでいろんな施設があります。基本的にはとても治安は良く、安心して暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【杉本町駅に対する口コミ】大学がある分、居酒屋などの飲食店が充実してます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【杉本町駅に対する口コミ】大学は近くにあるのでとても通いやすいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 あびこ駅
かわうそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪市内に近い立地であるというのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活に必要なスーパーや診療所、ドラッグストア等は一通りそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 中華料理店、お弁当店等、個人商店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大阪市内では最も外側に位置しているため、市内ほどビル等が乱立しているわけではないため、市内の中では暮らしやすさわ高めだと言えます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大阪市内ですが、大きな歓楽街等がないため治安は比較的良いと言えます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪市内に居住したい方であれば、市内の中では地価が安いためおすすめといえます。 |
2023年2月 あびこ駅
tatsuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺まではあまり時間掛からないので、そこからあちこち行けます。 近くに阪和線我孫子町駅があるので、事故があっても、他社線に乗り換えが楽です。 タクシー乗り場があるので、そこから堺方面近いので便利です。 バス停も近くにあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーがあります。スーパーダイエー、スーパーいずみや、関西スーパー、業務スーパー、あびこ病院、阪和病院 クリニックビルも充実 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 寿し兆、ありがた屋、鳥市、マクドナルド、LAWSONが2店舗、洋菓子店がフローレンスをはじめ沢山あります。 焼き鳥あき、ラーメン店はなみち、フレンチ アラミッシユ、ハレパンパン屋ササノ他にもいっぱいあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 苅田小学校、中学校、阪南高校が近くにあるし保育園もあります。近くに長居公園もあるし大阪公立大学もある。ひまわり幼稚園の子供達の賑やかささが可愛すぎです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があるし、パトカーが頻繁に駅の周りから住宅街を回ってますし、緑のおじさんが駅前頻繁に回っております。また地域の方が子供達の為にパトロールしてます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 公団住宅が沢山あります。安心して安く住めます。 不動産屋のエイブルさんが近くにあるので、親切で質の良い物件を紹介してくれます。我孫子は店舗借りると割高かもしれませんが、家賃は安い所があります。 |
2022年3月 あびこ駅
【メリット】 駅近くにドラッグストアや飲食店も多く、商店街もあり便利。
仕事帰りで疲れて何も作……
2021年12月 あびこ駅
【メリット】 どの駅員さんもとても親切で、もう片方のホームに行きたい時にどう行けばいいのかとても親切に教……
メゾネットダイワの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 39.13 | |||||||
| 2018年8月 | 3階 | 1DK | 北 | 41.1 | |||||||
| 2018年3月 | 1階 | 1DK | 北 | 39.13 | |||||||
| 2018年2月 | 2階 | 1DK | 北 | 35.2 | |||||||
| 2017年10月 | 2階 | 1DK | 南 | 41.1 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区我孫子東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■我孫子町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.13～41.07㎡｜40.1㎡ | 71,000円｜5,835円/坪 |
| 2階～2階 | 35.2～41.1㎡｜39.4㎡ | 65,714円｜5,512円/坪 |
| 3階～3階 | 41.1～41.1㎡｜41.1㎡ | 67,000円｜5,389円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.1～41.1㎡｜40.42㎡ | 69,666円｜5,691円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.2～41.1㎡｜38.64㎡ | 62,750円｜5,375円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
