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ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 多摩市 > 中沢 > 唐木田駅 > ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンス

中古

ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンス

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 9966
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:107件
中古:47件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 4件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約169万円/坪
偏差値ランキング

多摩市
665物件中の順位

ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急多摩線／唐木田駅 徒歩10分
    京王相模原線／京王多摩センター駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『唐木田駅』　小田急多摩線　
    『京王多摩センター駅』　京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール　

  • 所在地(住所)

    東京都多摩市中沢2丁目5-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    2007年12月

  • 総戸数

    151戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    市立大松台小学校

  • 中学校区域

    市立鶴牧中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    多摩市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンスの【賃貸】物件情報

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ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンスの口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】京王線と小田急線、京王モノレールが通っており、主要駅へのアクセスが便利。
駅前がかなり整備されており、お洒落できれいで便利。
サンリオピューロランドや映画館もあり、休日には駅前でお祭りのようなものを開催することも多い。
ファミリーで住むのにぴったり。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月

　　　　さん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐車場はすべて自走式とのことで、車所有者にはありがたい造りです。駅徒歩圏内の立地とは思えない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 京王多摩センター駅

みいさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急多摩線、京王相模原線、多摩モノレールの３線が乗り入れ。新宿はもちろん、横浜方面、八王子方面、立川駅も行きやすい。京王相模原線と小田急多摩線は新宿直通便もあるので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周りにスーパー等が６店舗ある。千歳屋は値段が安い。イトーヨーカドーや京王ストア、成城石井もある。駅下にはマツキヨがある。ココリア多摩センターにはユニクロ、無印良品、ＧＵ等がある。とりあえずの生活用品は揃う。駅近に個人病院も多数ある。隣の駅に大学病院ある。駅の近くに多摩警察署もある。
飲食店の充実
3 		メリット スタバは駅近に２店舗、ケンタッキー、マクドナルド、スシロー、ミスタードーナツ、ドトール、サンマルク、おむすび権米衛、サイゼリアも駅近にある。ココリア多摩センターの上にはレストラン街がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とにかく公園が多く、緑が多い。桜並木もあちこちにある。土地の高低差を利用して道路と歩道を分断しているところも多く車が通れない道が沢山あり、子供の交通事故の心配が少ない。子育てするにはオススメの環境。
治安
4 		メリット 駅から徒歩１５分圏内は人通りも多く道も明るいので、夜遅い時間の女性の一人歩きでも不安が少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に比べたら土地の価格は低めだと思う。安いスーパーがあるので、生活はしやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・293文字）

2024年1月 京王多摩センター駅

hamanaさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線利用できる
・快速が止まる
・特急が止まる
・有料ライナーが止まる
・新宿まで一本で行ける電車もある
・始発電車がある
・改札までわかりやすい
・電車の本数　支線のため本線よりは少なめ。当駅どまりがあるのでそれなりな本数
・バスの運行状況　行先種類多数
・タクシー乗り場　あり
生活利便施設の充実
5 		メリット ・有名服飾チェーン店はほぼある。
・有名書店チェーン店がある。
・普段の生活に必要なものはほぼすべて揃う。
・サンリオピューロランドがある
・しまじろうランドがある
・診療所多い
・土曜日にやっている役所の出張所がある
飲食店の充実
5 		メリット ・チェーン店の有名外食産業はほぼある。
・飲み屋多め
・和食屋あり
・個人のおいしいお店あり
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・公園が多い
・図書館が新しく広い
・大きなホールがあって舞台など有名なのが見れる
・道が広いのでベビーカーでも買い物できる
治安
5 		メリット ・駅、駅周辺の綺麗さ
・健全な飲み屋が多く遅くまではやってない。
・駅前に交番がある
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京としては物価安め
安価な食事処やスーパーもある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2023年9月 京王多摩センター駅

せいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 「小田急多摩センター駅」
駅に続く階段付近に自転車置き場がある。似たような感じで、車を一時停止できる道路も階段付近にある。
タクシー乗り場が整っていて、5分も待てばすぐに来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングには最適だと思う。有名ブランドは少ないものの品質はそこらと変わらない。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店がたくさんある。1箇所にだけ集まってるのではなく程よく散らばっているからとても良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校・中学校は多いし、校庭も広くて良い。トイレは設備が整っている。公園も多い。
治安
5 		メリット 酔っ払いは本当にいない。どの世代でも安心安全に暮らせる場所だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 5回建てでもエレベーターがついてる団地は結構ある。一軒家も多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2019年11月 京王多摩センター駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅周辺の商業施設に関してはサンリオピューロランド周辺に多くの飲食店やアパレルなど多く……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

多摩市ランキング

位
(665物件中)

多摩市中沢ランキング

位
(12物件中)

唐木田駅ランキング

位
(37物件中)
京王多摩センター駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,390万円

推定相場坪単価169万円/坪

推定相場㎡単価51万円/㎡

価格帯別判定 i

ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,794 ～ 5,929万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,525 ～ 5,794万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,255 ～ 5,525万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,986 ～ 5,255万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,716 ～ 4,986万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

多摩市 92位 / 300物件中
多摩市中沢 2位 / 8物件中
唐木田駅 9位 / 24物件中
京王多摩センター駅 35位 / 161物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：5,211～5,478万円

※中央値：5,345万円

予測坪単価：167万円/坪

予測㎡単価：51万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築17年7カ月)

多摩市ランキング

位
(102物件中)

多摩市中沢ランキング

位
(4物件中)

唐木田駅ランキング

位
(10物件中)
京王多摩センター駅の騰落率ランキング

ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年12月）		 2階 南東
2階 南東
3階 南東
4階 南東
5階 南東
5階 南東
5階 南東 /北東 /北西
6階 南東
7階 南東
8階 南東
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ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年5月 2024年5月 2階 4LDK 南東 ー ー
2 2024年1月 2024年3月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
3 2023年12月 2023年12月 7階 2SLDK 南東 リフォーム ー
4 2023年9月 2024年5月 2階 4LDK 南東 ー ー
5 2023年7月 2024年6月 7階 4LDK 南東 ー ー
6 2023年7月 2024年2月 3階 3LDK 南東 専用庭 ー
7 2023年7月 2023年12月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
8 2023年4月 2023年4月 5階 4LDK 南東 ー ー
9 2022年4月 2022年4月 7階 3LDK 南東 ー ー
10 2021年4月 2021年4月 5階 3LDK 南東 ー ー
11 2020年10月 2020年10月 8階 3LDK 南東 ー ー
12 2020年6月 2020年9月 2階 3LDK 南東 ー ー
13 2019年12月 2020年1月 2階 4LDK 南東 ー ー
14 2019年11月 2020年1月 2階 4LDK 南東 リフォーム ー
15 2019年10月 2019年11月 2階 4LDK 南東 ー ー
16 2019年8月 2019年9月 4階 3SLDK 南東 ー ー
17 2018年11月 2019年3月 2階 4LDK 南東 ー ー
18 2018年10月 2018年11月 4階 2LDK 南東 ー ー
19 2018年9月 2018年10月 2階 4LDK 南東 ー ー
20 2018年9月 2018年10月 3階 3LDK 南東 ー ー
21 2018年6月 2018年9月 2階 4LDK 南東 ー ー
22 2016年1月 2016年1月 1階 4LDK 南東 ー ー
23 2015年11月 2015年11月 7階 4LDK 南東 ー ー
24 2015年7月 2015年9月 6階 3SLDK 南東 リフォーム ー
25 2015年7月 2015年11月 7階 4LDK 南東 ー ー
26 2015年3月 2015年5月 6階 3SLDK 南東 ー ー
27 2015年3月 2015年5月 1階 4LDK 南東 ー ー
28 2014年12月 2014年12月 1階 4LDK 南東 専用庭 ー
29 2014年12月 2015年2月 7階 3LDK 南東 ー ー
30 2014年12月 2015年3月 1階 4LDK 南東 ー ー
31 2014年12月 ー 1階 4LDK 南東 ー ー
32 2014年11月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
33 2014年11月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
34 2014年10月 ー 1階 4LDK 南東 ー ー
35 2014年10月 ー 1階 4LDK 南東 ー ー
36 2014年10月 ー 1階 4LDK 南東 ー ー
37 2014年10月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
38 2014年9月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
39 2014年9月 ー 1階 4LDK 南東 ー ー
40 2014年8月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
41 2014年2月 ー 1階 4LDK 南東 ー ー
42 2014年2月 ー 1階 4LDK 南東 ー ー
43 2013年7月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
44 2013年7月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
45 2013年5月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
46 2012年5月 ー 8階 3LDK 南東 ー ー
47 2010年7月 ー 8階 3LDK 南東 ー ー

…残り27件
平均 4階 84.73㎡ 13.3㎡ 3,562万円 ＠140万円 ＠43万円 17,270円
202円		 6,086円
71円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■多摩市中沢の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■多摩市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■京王多摩センター駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 75.2～94.42㎡｜92.18㎡ 3,696万円｜133万円/坪
3階～4階 70.08～85.37㎡｜74.45㎡ 3,028万円｜135万円/坪
5階～6階 75.72～95.04㎡｜86.78㎡ 3,820万円｜145万円/坪
7階～7階 70.12～105.17㎡｜77.69㎡ 3,522万円｜151万円/坪
8階～8階 75.2～90.77㎡｜83.78㎡ 3,650万円｜143万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.08～105.17㎡｜84.73㎡ 3,562万円｜140万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 8 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 6 3 6 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 1 15 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 2 0 3 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年11月 6階 4LDK 南東 89.1
2020年4月 6階 4LDK 南東 89.1
2014年1月 4階 4LDK 南東 92.42
2013年12月 2階 4LDK 南東 94.17
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■多摩市中沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■多摩市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京王多摩センター駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 94.17～94.17㎡｜94.17㎡ 120,000円｜4,213円/坪
3階～4階 92.42～92.42㎡｜92.42㎡ 140,000円｜5,008円/坪
5階～6階 89.1～89.1㎡｜89.1㎡ 160,000円｜5,936円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 89.1～94.17㎡｜91.19㎡ 145,000円｜5,274円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ルイシャトレ多摩センター弐番館

    ルイシャトレ多摩センター弐番館の外観
    住所 東京都多摩市中沢2丁目8番3号
    最寄駅 小田急多摩線 唐木田駅 徒歩8分
    築年月 1996年9月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6339
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,303万円
    156万円
    48万円
  • 中古

    ネオステージ多摩センター

    ネオステージ多摩センターの外観
    住所 東京都多摩市鶴牧2丁目21番3号
    最寄駅 小田急多摩線 唐木田駅 徒歩6分
    築年月 1997年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 6025
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,155万円
    149万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネオステージ多摩センター
    新着 リノベorリフォーム済み
    ネオステージ多摩センター     		4,180万円 158.7万円 87.06m² 3LDK 4階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月23日
  • 中古

    ヴェルデコート多摩センター

    住所 東京都多摩市中沢1丁目17番1号
    最寄駅 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩12分
    築年月 1995年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 97戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 12536
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,006万円
    142万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ヴェルデコート多摩センター     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 277万円
    割安
  • 中古

    ネオマイム多摩センター

    住所 東京都多摩市中沢1丁目10番15号
    最寄駅 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩10分
    築年月 2001年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7456
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,002万円
    189万円
    58万円
  • 中古

    ダイアパレス多摩センター３

    ダイアパレス多摩センター３の外観
    住所 東京都多摩市鶴牧1丁目10番3号
    最寄駅 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩7分
    築年月 1998年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 22戸
    口コミ数 57
    偏差値 ～50
    アクセス数 8033
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,065万円
    192万円
    59万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ダイアパレス多摩センター3
    新着
    ダイアパレス多摩センター3     		3,690万円 200.9万円 60.69m² 3LDK 3階 南東 相応
    情報取得日:2025年06月29日

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周辺の賃貸物件

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    プラザ唐木田

    プラザ唐木田の外観
    住所 東京都多摩市唐木田1丁目1番7号
    交通 小田急多摩線 唐木田駅 徒歩1分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 195
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラザ唐木田 415 プラザ唐木田 415 13.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 83.55m² 3LDK 4階 南東
  • 賃貸

    アネックス鶴牧

    住所 東京都多摩市鶴牧1丁目4番10号
    交通 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩6分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1690
  • 賃貸

    フォンテン24

    住所 東京都多摩市鶴牧1丁目2番7号
    交通 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩4分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1015
  • 賃貸

    ルメール唐木田

    ルメール唐木田の外観
    住所 東京都多摩市唐木田1丁目10番3号
    交通 小田急多摩線 唐木田駅 徒歩6分
    築年数 2024年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルメール唐木田 103 ルメール唐木田 103 11万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.38m² 1LDK 1階 南
    ルメール唐木田 103 ルメール唐木田 103 11万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.61m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    フルセイル唐木田

    フルセイル唐木田の外観
    住所 東京都多摩市唐木田1丁目46番6号
    交通 小田急多摩線 唐木田駅 徒歩4分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 132
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フルセイル唐木田 501. フルセイル唐木田 501. 5.7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 19.84m² 1K 5階 -
    フルセイル唐木田 0103 フルセイル唐木田 0103 19.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 114.12m² 2LDK 1階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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