カトンテールの外観
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カトンテールの外観
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カトンテールの外観
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カトンテールの外観
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カトンテールの外観
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カトンテールのエントランス
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カトンテールのその他
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カトンテールのその他
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カトンテールのその他
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カトンテールのその他
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カトンテールのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,511円 |
| 平均坪単価 | ＠4,221円 |
| 平均m²単価 | ＠1,277円 |
| 上位専有面積 | 53.1m²：85件 53m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：74件 2DK：11件 1LDK：3件 |
カトンテールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／久宝寺駅 徒歩7分
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利用可能路線
『久宝寺駅』 JR関西本線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府八尾市渋川町6丁目1-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年6月
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総戸数
29戸
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小学校区域
八尾市立安中小学校
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中学校区域
八尾市立成法中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
カトンテールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
カトンテールの口コミ・評判
2016年1月
こなコーヒーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 快速も停まるＪＲ久宝寺駅が最寄りなので都会へのアクセスは抜群です。徒歩７、８分くらいで駅に着きます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 歩いて１０分くらいのところにスーパーが３つあります。周辺の車通りも多くはないので基本的には静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスに防犯カメラが設置されているので一応は安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南側リビングに大きな窓があり、周辺に高い建物もないので日当たりはとても良いです。賃貸にしては収納も多いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩１０分～１５分くらいのところにスーパーが３つ、徒歩５分くらいのところにコンビニが一軒あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歩いて行ける距離に保育所が３つあります。また総合病院も近いので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 久宝寺駅
のにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺と大阪駅どちらとも行けて、利便性が良い点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院もライフ、万代が近くにあり、生活しやすい点。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パティスリーのケーキはおいしいのでオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や遊具、久宝寺緑地など子供遊び場が多いので子供遊び場には困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ポイ捨てなど少なく、道路などは綺麗だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市内へ通勤する人には通勤しやすく、利便性は良いと思う。 |
2023年7月 久宝寺駅
げんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も停車し、おおさか東線と繋がり大変便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに万代、ライフ、業務スーパーがあり大変便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マニアックな居酒屋とかあります 地元民が集まります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに総合病院があり、安心してくらせます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は凄い静かです。治安はいい方ではないでしょうか？ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | タワマンがあり、賃貸もいっぱいあります。 |
2022年2月 久宝寺駅
【メリット】 快速が停まる駅なので、天王寺や難波に出かける時に便利です。また、東線が新大阪駅まで開通した……
2022年2月 久宝寺駅
【メリット】 駅構内がとても綺麗で交通の便もとてもいいです。
難波や梅田などに出やすい。
カトンテールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 53.1 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | 53.1 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2DK | 南 | 53.1 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 2DK | 南 | 53.1 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.1 | |||||||
…残り83件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市渋川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■久宝寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
