北野マンション東館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 90件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,522円 |
| 平均坪単価 | ＠5,795円 |
| 平均m²単価 | ＠1,753円 |
| 上位専有面積 | 43m²：25件 42m²：23件 53.7m²：13件 |
| 上位間取り | 2DK：26件 1LDK：26件 2LDK：16件 |
北野マンション東館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩1分
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利用可能路線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区苅田7丁目12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1982年8月
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総戸数
47戸
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小学校区域
大阪市立苅田小学校
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中学校区域
大阪市立東我孫子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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北野マンション東館の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄あびこ駅がマンションを出てすぐにあります。天王寺まで10分で行けて便利です。西に10分ぐらい歩くとJR我孫子町駅もあり、関空アクセスに便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りに面しているので夜も明るいです。地下鉄あびこ駅からすぐなので大変便利です。近くに苅田南公園があり小さい子向けのバスケット型ブランコもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがあり不在時でも荷物を受け取りできるので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
洗濯機がベランダに置けるので洗濯物を干すのに便利です。日当たりも良いです。古い建物ですが中はリフォームされていて綺麗です。 ゴミ捨て場は24時間いつでも捨てられて便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
すぐ目の前が業務スーパーでスギ薬局やクリーニング屋、西松屋、郵便局もあり生活には困りません。商店街もすぐ近くで八百屋や肉屋もあります。 飲食店(サイゼリヤ、マクドナルド、松屋、CoCo壱、魚べい等)が充実しています。近辺にクリニック(耳鼻科、皮膚科、歯科、小児科など何でも)やスーパー(ダイエー、イズミヤ)、ドラッグストア(ココカラファイン、サンドラッグ)が沢山あり、大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに小児科があり予防接種のとき便利です。西松屋も近くにあるのでセール品などお得にゲットしやすいです。子育て支援施設や子育てサロンなども周辺に何ヶ所かあるので便利です。 休みの日は地下鉄で一駅の北花田イオンモールや長居公園にお出かけできます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 あびこ駅
てけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺、難波、梅田に乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺に商店街があり、ショッピングしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、牛乳、中華など、非常に充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学習塾だめでなく、そろばん塾もありることは珍しいと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多いため、悪さしにくいと思う。警察もすぐに来る。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市内の中では家賃が安く、住みやすいと思う。 |
2023年5月 あびこ駅
なびぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺・難波・梅田などの主要駅まで30分以内で行くことができる。また一部時間では始発駅となるため座って電車に乗車できることもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院やスーパー、コンビニなどの数は比較的多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やラーメン屋、寿司屋などさまざまな飲食店が軒を連ねている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小規模な公園は多数あるので、子供同士でのちょっとした遊びなどはできる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 遅くまで空いているお店も多いので街全体が真っ暗になるということはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃などは市内の他の区に比べて安価な方。 |
2021年10月 あびこ駅
【メリット】 梅田と難波を通る御堂筋線なので、繁華街に出かけるのにも便利。通勤、通学のメリットとしては、……
2019年12月 あびこ駅
【メリット】 大阪の大動脈である、御堂筋沿線なので、天王寺、難波、梅田、新大阪に乗換なしで行けるのが最大……
北野マンション東館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | 東 | 53.7 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2DK | 東 | 42 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 43 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | ー | 31.2 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2DK | ー | 53.7 | |||||||
…残り85件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区苅田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■あびこ駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42～43㎡｜42.5㎡ | 75,000円｜5,835円/坪 |
| 3階～3階 | 31.2～61.7㎡｜44.04㎡ | 77,423円｜5,844円/坪 |
| 4階～4階 | 31.2～53.7㎡｜43.97㎡ | 76,608円｜5,855円/坪 |
| 5階～5階 | 42～53.7㎡｜44.75㎡ | 79,272円｜5,887円/坪 |
| 6階～6階 | 31.2～52㎡｜39.65㎡ | 71,200円｜5,946円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.2～53.7㎡｜43.63㎡ | 77,953円｜5,932円/坪 |
| 東向き | 42～53.7㎡｜46.34㎡ | 80,521円｜5,787円/坪 |
| 西向き | 31.2～35㎡｜32.47㎡ | 57,166円｜5,835円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
