ロイヤルキャノンアビコ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,750円 |
| 平均坪単価 | ＠3,742円 |
| 平均m²単価 | ＠1,132円 |
| 上位専有面積 | 64.8m²：14件 61m²：5件 65m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：28件 |
ロイヤルキャノンアビコの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩3分
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利用可能路線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区苅田9丁目2-28 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立苅田南小学校
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中学校区域
大阪市立我孫子南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルキャノンアビコの口コミ・評判
2023年4月
白銀さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅まで徒歩5分、途中にコンビニ3件、スーパー1件、駅のそばにドラッグストア、銀行、ファストフードのチェーン店もあり生活するには何一つ不自由しません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | バス通り沿いで夜も交通量は少なくならないし、多くの街灯で照らされているので裏道に入らない限りは安全かと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは狭くなく、オートロックで安心です。駐輪場も全戸分はあります。バス通り沿いに入り口があるので車での荷物の積み下ろしも楽です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダは南向きで、日当たりがよく、市街中心部から逆向きなので遠くの山並みが見えます。上層階だと夏の花火大会の花火が見えました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内にローソン・ローソンストア100・セブンイレブン・ファミリーマート・業務スーパー・ダイエー・スギ薬局・賑わっている商店街があるので買い物に困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は多くあり、保険適用可の整体院・鍼灸院も多くあります。節分の時期にはあびこ観音の節分祭があり、大変賑わいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 あびこ駅
ねねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線と言うこともあり 電車がすぐきて便利です。 駅の周りにもドラッグストアや コンビニと施設面も充実しており 満足です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにはスーパーなども 揃っており生活しやすい 最寄り駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もテイクアウトが できる店なども充実しており 帰りに寄るにはちょうどいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は多いと思います。 公園なども少し駅から 離れますがいくつかあり 小学生くらいの子どもが よく遊んでおり賑やかでいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お昼は特に申し分はないです。 警察の巡回なども みかけたりするので 安全なのかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内にしてはすべてにおいて リーズナブルと言えると 思います。 |
2021年10月 あびこ駅
【メリット】 大阪南部の駅では周辺の店の充実度はNo1ではないでしょうか。商店街がほぼ直結の場所にありま……
2019年12月 あびこ駅
【メリット】 大阪市の都市部なんばまで15分、梅田（大阪駅付近）まで24分。新大阪まで30分で乗り換えナ……
2018年5月 あびこ駅
【メリット】 出口を出てすぐに「あびんこ商店街」があり、大阪の下町を感じさせる飲食店がたくさん並んでいま……
ロイヤルキャノンアビコの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4階 | 3LDK | ー | 64.8 | |||||||
| 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | 65 | |||||||
| 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | 64.8 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 64.8 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 64.8 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区苅田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■あびこ駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 61～65㎡｜64.42㎡ | 73,222円｜3,760円/坪 |
| 5階～6階 | 61～64.8㎡｜62.9㎡ | 72,000円｜3,788円/坪 |
| 7階～8階 | 55～65㎡｜62.77㎡ | 73,285円｜3,871円/坪 |
| 9階～10階 | 55～65㎡｜62.12㎡ | 74,900円｜3,991円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 60～65㎡｜63.29㎡ | 73,789円｜3,857円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 64.8～64.8㎡｜64.8㎡ | 70,666円｜3,605円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
