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賃貸

ラフォーレB

総合評価：

3.8 アクセス数： 1053

賃貸募集中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ラフォーレBの外観

ラフォーレBの外観
ラフォーレBの外観
ラフォーレBの外観：外観・土地
ラフォーレBのエントランス：エントランス
ラフォーレBのその他
ラフォーレBのその他
ラフォーレBのその他
ラフォーレBのその他
ラフォーレBのその他
ラフォーレBのその他
ラフォーレBのその他：敷地内/建物
ラフォーレBの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 95件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	72,821円
平均坪単価	＠5,028円
平均m²単価	＠1,521円
上位専有面積	52.65m²：16件 55m²：15件 56m²：14件
上位間取り	2LDK：92件 2DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラフォーレBの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR阪和線／我孫子町駅徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅徒歩5分
利用可能路線
『我孫子町駅』　JR阪和線　
『あびこ駅』　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目4-30 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1995年3月
総戸数
15戸
小学校区域
大阪市立苅田小学校
中学校区域
大阪市立我孫子中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市住吉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフォーレBの【賃貸】物件情報

ラフォーレB

賃料(管理費): 8万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 55m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 東

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ラフォーレB

賃料(管理費): 8万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 51.37m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 東

賃貸情報を見る

ラフォーレB 102

賃料(管理費): 8万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 50m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ラフォーレBの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	地下鉄御堂筋線・JR阪和線の駅が近くにある。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	飲食店が周りに多い。スーパーや個人商店が近くにある。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	オートロックがある。週2回、清掃会社の清掃が入る。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	窓が多くて空気がよく通る。日照も十分にある。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	飲食店は多種ありどこも徒歩で十分行ける範囲。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	病院は周りに多くある。町内で盆踊りなどがあり楽しめる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月あびこ駅

やなさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	天王寺や難波が1本で行けるところがとても楽だと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに商店街があるので、そこがとても安いく利用しやすい
飲食店の充実	5	メリット	おいしいカレー屋さんやラーメン屋さんがあるから、そこを利用したらいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに学校とかもあるし、子育てにとってはとても良い機会だと思う。
治安	5	メリット	自分は今まで財布を落としたことがあるけど、それも拾ってもらって治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	コストパフォーマンスはよくも悪くもない普通です。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・180文字）

2023年10月我孫子町駅

みーらんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅からおりてすぐにファミレス、コンビニ、居酒屋などお店がちかい。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院、スーパーだと玉出が近いです。その他にもライフなどチェーン店のお店がわりとあるとおもいます。
飲食店の充実	5	メリット	焼き鳥屋に韓国料理焼き鳥屋たこ焼きやなと、あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園はわりと広くて子供などは遊びやすい、広さもあり、遊具は少ないがのびのびできる。
治安	4	メリット	街はわりと綺麗で道は少し住宅街があってせまくなりますが道自体は綺麗で通行しやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅チカでもオートロック、エレベーター付きで45000とかお手頃な家賃の物件もあったりします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2023年1月我孫子町駅

まーくんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	天王寺まで、５駅15分圏内。普通電車なので朝の通勤通学もそんなに混まない。高架なので電車内から景色も見れます。
生活利便施設の充実	4	メリット	自転車置き場が充実してます。一時利用も出来ます。ガストやパン屋も駅降りて直ぐ。そのまま商店街にも直結。安いで有名な玉出もあります。
飲食店の充実	4	メリット	スーパー玉出、ファミリーマート２軒、ローソン、ウェルシア、ガストなどなど充実してます。玉出は24時間なので安心
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに小学校から高校まであり、幼稚園も幾つか。病院も少し歩けば総合病院が数件あります。
治安	5	メリット	駅前は高架ということで出入口は解放感あり。何時もキレイに掃除もされてます。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は私は安い。まあ、最近どんどんマンションが建ってるからそこはわかりませんが、安価な方かと。

デメリット(6件)

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（残り7件・251文字）

2022年11月あびこ駅

ちびろーさん

12件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	堺にも天王寺にも、難波にも梅田にも一本で行けるので便利
生活利便施設の充実	5	メリット	クリニックやスーパー、薬局は駅からどの方面に歩いてもある為便利です
飲食店の充実	5	メリット	駅近くにたくさんの飲食店がある。ランチ〜ディナー（居酒屋）が多くある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校が周りに多いです。子供達も公園で元気にあそんでいます。
治安	2	メリット	活気のある通りを歩けば人通りも多く安心できます。
コストパフォーマンス	3	メリット	大和川が近いので物価が安いです。また大阪市でもどちらかと言えば車社会に近いので駐車場が安いです

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・259文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフォーレBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	2LDK	東	50
2025年5月	1階	2LDK	東	54.3
2025年5月	1階	2LDK	東	56
2025年5月	1階	2LDK	東	51.37
2025年5月	1階	2LDK	東	51.79
…残り90件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市住吉区我孫子の賃料相場青線＝大阪市住吉区の賃料相場我孫子町駅の賃料相場あびこ駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市住吉区我孫子の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市住吉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■我孫子町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	63	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	28	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	67	0	0	0
～10	0	0	28	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プランドール住吉

住所	大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目2番25号
交通	大阪メトロ御堂筋線あびこ駅徒歩3分
築年数	2003年2月
階建て	地上5階建
総戸数	32戸

口コミ数	0
アクセス数	571

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プランドール住吉	5.8万円 (7,000円)	無	100,000円	28.8m²	1DK	5階	南
	新着プランドール住吉	5.8万円 (7,000円)	無	100,000円	37.44m²	1DK	5階	南
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

賃貸

第2伊加佐マンション

住所	大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目3番18号
交通	大阪メトロ御堂筋線あびこ駅徒歩3分
築年数	1988年2月
階建て	地上7階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	578

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2伊加佐マンション	7万円 (5,000円)	100,000円	100,000円	50m²	2DK	7階	南
	第2伊加佐マンション	8万円 (5,000円)	100,000円	150,000円	52m²	1LDK	6階	南
全件を表示する

賃貸

サンライズ我孫子

住所	大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目2番9号
交通	大阪メトロ御堂筋線あびこ駅徒歩4分
築年数	1993年9月
階建て	地上6階建
総戸数	15戸

口コミ数	1
アクセス数	291

賃貸

ソラーレ我孫子

住所	大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目7番30号
交通	JR阪和線我孫子町駅徒歩5分
築年数	2009年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	234

賃貸

サニーコートあびこ

住所	大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目8番9号
交通	JR阪和線我孫子町駅徒歩4分
築年数	1993年6月
階建て	地上5階建

口コミ数	31
アクセス数	1817

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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