アネックス山野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 187件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 67,283円 |
| 平均坪単価 | ＠4,663円 |
| 平均m²単価 | ＠1,411円 |
| 上位専有面積 | 51.75m²：106件 56.72m²：54件 51.7m²：15件 |
| 上位間取り | 2DK：102件 2LDK：67件 1LDK：18件 |
アネックス山野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩14分
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利用可能路線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区苅田1丁目7-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
54戸
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小学校区域
大阪市立苅田北小学校
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中学校区域
大阪市立東我孫子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アネックス山野の口コミ・評判
2024年10月
プク〜さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 地下鉄あびこ駅から1.2キロ程離れている分、普段は比較的静かな環境。また幼稚園や小学校が近くにあるため、夜は特に静かに過ごせる。治安はそれほど悪くなく、特に事件などを目にすることもない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 あびこ駅
ょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出口から、エスカレーター降りたらすぐに改札で、そのままホームで乗りやすさ抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の東西に商店街があり、便利。 駅の出口付近に、東にマクドナルド、西にローソンがあり、その間も信号、横断歩道があるので、行き来も楽。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近に、マクドナルドや王将、大阪王将、松屋、CoCo壱など全てある感じ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊び場は区内にもいろいろあるし、自転車や徒歩でも、南の大和川を渡れば堺市北区でいろいろあるから、ダブルで住みやすいかも。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまりパトカーとかを見かけない、大阪市の末端でギリギリまで来ないのもあるけど、あまり周りで事件とかないかも。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は、スーパー、ドラッグストア、飲食店の主要チェーンが全てそろってるからか、別に高くもないし、安くもない印象、平均的。 |
2023年4月 あびこ駅
あたおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんばや梅田などの大阪の主要駅まで乗り換えなしでアクセスできる点が良いです。 始発からあびこ駅発の列車もあり、とても利便性が高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の前から続く商店街をはじめ、買い物施設や商業施設などが多数あります。 あびこ病院などの総合病院もあり、各種医療機関も充実している印象です。 歯科医院の数もとても多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には松屋やマクドナルドもあり、近隣には個人経営の有名店などあって選択肢も豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校や中学校の教育施設が多く、家族で利用できる公園もあります。 子育てにはとても良い環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は人通りも多く安全面は良いと思います。 駅構内やその近辺は清潔感があって好印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内ではマンションなどの家賃相場も比較的低い印象です。 買い物などにも便利で、住みやすいと思います。 |
2022年3月 あびこ駅
【メリット】 駅の出口は上り、下り共に２つずつあります。片方にはエスカレーター、もう片方にはエレベーター……
2022年2月 あびこ駅
【メリット】 駅周辺に商業施設が多々あり、飲食や買い物に関しては一切困らない。
本数が多いため……
アネックス山野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 51.7 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 51.75 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 51.75 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 51.75 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | 56.72 | |||||||
…残り182件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区苅田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■あびこ駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
