長居中央ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 96件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,010円 |
| 平均坪単価 | ＠6,813円 |
| 平均m²単価 | ＠2,061円 |
| 上位専有面積 | 25m²：19件 47.88m²：15件 44.5m²：14件 |
| 上位間取り | 1LDK：48件 1K：48件 |
長居中央ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩1分
JR阪和線／長居駅 徒歩2分
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利用可能路線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区長居東4丁目2-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1978年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
大阪市立長居小学校
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中学校区域
大阪市立我孫子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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長居中央ビルの口コミ・評判
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅前なため飲食店が多く、食べるところには困らない スーパーも何件か徒歩圏内にある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 広い公園があるため、散歩やちょっとしたスポーツを気軽にできる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
清掃はそれなりにされています 1Fに宅配ボックスがありますが、宅配業者があまり使ってくれません |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全体的に内装はリフォームされており、清潔感がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
チェーン店や個人店など食べるところには困らない スーパーやドラッグストアもあるため一人暮らしにも向いている |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供がいないので評価しにくいですが、広い公園があるため遊んでいる子供は多いです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 長居駅
BBオーシャンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通便利です。地下鉄もあるし、駅前バス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、本屋、商業施設、沢山あります。商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にカフェ、ベーカリー、お弁当やさんも沢山あります。コンビニもあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 長居公園があり、多目的トイレもあります。子育て環境はよいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯、交番などもあります。歓楽街はあまりないけど治安はいいとこです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前は家賃高めです。コンビニやスーパーがあるので便利でもあります。 |
2024年6月 長居駅
まぁさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄とJRが通っていて、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは多くはないけど駅チカに関西スーパーあります。あとはコンビニ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店がいっぱいあります。ご飯には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きい長居公園あるので、お子さまと遊べていいと思います。植物園もきれいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いので夜も明るいです。裏路地に入らなければ良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は長居の西と東でも全然違います。西は安いですよ。 |
2023年8月 長居駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 私は通学のために使わせていただいています。この辺はJRだけでなく、大阪メトロの御堂筋線も近くなあり、交通便がとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百均やコンビニ、スーパーも多く、また、長居公園という大きな公園もあり、幼稚園や保育園も多いので子供がいらっしゃる方なども生活する上ではとても便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天下一品や王将などの有名なチェーン店だけでなく、私の近所には一心という美味しいうどん屋さんや、キリン堂の隣にあるたこ焼き屋さんが美味しいのに安いのでとてもおすすめです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーだけでなくドラッグストアや、保育園、幼稚園もあるので子育てする上ではとても良い環境が揃っていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいです！ 街灯も多く、車も走るし人も多いので多少夜遅くても大丈夫です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な分少しお値段はつきますが、住宅街であれば全然大丈夫です！ なんならとても便利です |
2021年11月 長居駅
【メリット】 全然周りもうるさくなくて、延着も無いです！！！周りに飲食店もあってとてもいいですし、痴漢を……
長居中央ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 東 | 27.26 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 東 | 27.2 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 西 | 47.88 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 東 | 25 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1K | ー | 27.26 | |||||||
…残り91件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区長居東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長居駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 23～53.5㎡｜37.45㎡ | 59,879円｜5,568円/坪 |
| 7階～7階 | 23～47.88㎡｜34.46㎡ | 60,210円｜6,059円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.56～41.56㎡｜41.56㎡ | 64,000円｜5,091円/坪 |
| 東向き | 23～47.88㎡｜32.57㎡ | 58,377円｜6,193円/坪 |
| 西向き | 25～53.5㎡｜43.55㎡ | 63,555円｜4,923円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 64,000円｜5,289円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
