パークナード綱島東公園
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:22件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
パークナード綱島東公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目9-34 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2007年9月
-
総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
綱島東小学校
-
中学校区域
樽町中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●オール電化 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パークナード綱島東公園の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
パークナード綱島東公園と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
-
Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
-
30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
パークナード綱島東公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
パークナード綱島東公園の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【パークナード綱島東公園の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
パークナード綱島東公園の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅周辺に坂は少なく、徒歩での移動がしやすい。周りには飲食店や美容院、病院などが並び、にぎわっている。急行が止まるため横浜駅へは10分程度で着くし、東京方面へも30分以内で着く。どの方面へ歩いて行っても夜は明るく人通りも多い。ファミリー層もたくさんおり、治安も良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 綱島駅
けうこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新綱島駅は2023年に利用開始されたばかりで、とても新しくきれいな建造物です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新綱島駅の南側のビル（新綱島スクエア）1階には、ファンシー系の雑貨屋や喫茶店やラーメン屋さんが入っていますが、とても新しいのできれいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル（新綱島スクエア）にはきれいなラーメン屋さん（博多一風堂）、チェーン店の喫茶店（タリーズコーヒー）があり、手軽に利用できるのが良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新綱島のエリアは、鶴見川が近くを流れているので、土手を散歩することができます。季節でやってくる鳥の種類がいろいろあり、楽しめます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新綱島駅周辺は、新しく開けた道が作られて、昼間は視界が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 綱島駅からもっと西へ行くと小さな八百屋さんなどがあり、品数は限られていても割と安く売っているようです。 |
2022年9月 綱島駅
のぶさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 綱島駅は横浜や渋谷に行きやすく、場所が良い。快速も止まるため電車の制限も少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンやトレッサその他専門のホームセンターも近くに集まっており利便性あり |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通りのチェーン店は揃っており外出で困ることは無い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一通りの設備は整っており困ることはないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に事件を目の当たりにしたことなく、治安は良いと思われます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通、生活利便性を考えると妥当な気がします |
2022年2月 綱島駅
【メリット】 駅周りに飲食店、商業施設が充実しており、平坦な道で通いやすい。駅から周りに抜けていく道も何……
2019年5月 綱島駅
【メリット】 駅周辺には飲食店やスーパー（ヨーカドー）があり商店街には飲み屋等なんでもあるため徒歩圏内で……
パークナード綱島東公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
横浜市港北区ランキング(1068物件中) |
横浜市港北区綱島東ランキング(59物件中) |
綱島駅ランキング(448物件中) |
パークナード綱島東公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年9月） |
1階 | 西南西 /北北西 | |||||
| 2階 | 西南西 /南南東 /東北東 | ||||||
| 2階 | 南南東 /北北西 | ||||||
| 2階 | 東北東 /南南東 /西南西 | ||||||
| 4階 | 南南東 /北北西 | ||||||
| 5階 | 東北東 /北北西 /南南東 |
パークナード綱島東公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年6月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年6月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2018年10月 | 2018年12月 | 4階 | 4LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年10月 | 4階 | 4LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 6 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年11月 | ー | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年7月 | ー | 3階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年3月 | ー | 5階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2012年7月 | ー | 5階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2011年1月 | ー | 1階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 70.58㎡ | 10.68㎡ | 4,361万円 | ＠208万円 | ＠63万円 | 17,289円 223円 |
10,665円 137円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークナード綱島東公園の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■横浜市港北区綱島東の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■横浜市港北区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■綱島駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64～72.17㎡｜69.44㎡ | 4,680万円｜221万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 64～64㎡｜64㎡ | 4,252万円｜220万円/坪 |
| 4階～4階 | 102.87～102.87㎡｜102.87㎡ | 4,980万円｜160万円/坪 |
| 5階～5階 | 63.03～63.03㎡｜63.03㎡ | 3,645万円｜191万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.03～72.17㎡｜67.59㎡ | 4,462万円｜216万円/坪 |
| 東向き | 64～102.87㎡｜83.43㎡ | 5,555万円｜238万円/坪 |
| 西向き | 64～64㎡｜64㎡ | 3,480万円｜179万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 64～64㎡｜64㎡ | 3,502万円｜181万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
