パークナード綱島東公園
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:22件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
パークナード綱島東公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目9-34 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2007年9月
-
総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
綱島東小学校
-
中学校区域
樽町中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●オール電化 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パークナード綱島東公園の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
パークナード綱島東公園と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
-
Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
-
30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
パークナード綱島東公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
パークナード綱島東公園の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【パークナード綱島東公園の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
パークナード綱島東公園の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅周辺に坂は少なく、徒歩での移動がしやすい。周りには飲食店や美容院、病院などが並び、にぎわっている。急行が止まるため横浜駅へは10分程度で着くし、東京方面へも30分以内で着く。どの方面へ歩いて行っても夜は明るく人通りも多い。ファミリー層もたくさんおり、治安も良い。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 綱島駅
はにほへといろはさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 新たにできた新綱島駅と近く、日吉まで行かなくても新横浜線が使える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 病院以外では行くことはないような駅といったイメージ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | うまいものがおおいが非常に汚い店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 本当に特になにもない 隣駅の大倉山のほうがまだまし |
| 治安 |
1 |
メリット | お巡りさんがよくいるので安全とは言えるだろう |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 昔は急行止まるのに安かったから穴場だった |
2024年5月 綱島駅
j.r.kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行を利用すれば渋谷駅までは約26分、横浜駅へは約９分で行くことができます。朝は混雑しているため、各駅停車を利用することをオススメします。（到着時間は数分程度しか変わりません。） また、最近新綱島駅ができたことで、新横浜駅にも1本で行けるようになりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、100円ショップ、美容院、本屋、飲食店等、生活に欠かせない最低限のお店は全て揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン、CoCo壱、松屋等の手軽に食べられる飲食店はとても多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅を少し離れると綱島公園のような小さな子供が遊べる場所があります。 坂道も少ないのでベビーカーも利用しやすいも思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街には居酒屋もたくさんありますが、泥酔するような飲み方はするようなお店ではないよで、悪い酔い方をしている人はあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ここ最近は土地の値段や家賃が上がっていますが、それでもコストパフォーマンスは悪くないと思います。 東急東横線で、ここより北に行くと日吉駅、武蔵小杉駅、自由が丘駅エリアで、南に行くと横浜駅が近づきますので、土地の値段や家賃も高いです。 |
2023年3月 綱島駅
綱島街道さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗降客が多い街ですので、特急以外は停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急ストアや、イトーヨーカドーなどがあります。病院もさまざまあるので、安心して暮らせます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お隣の日吉や、大倉山駅から比べると、たくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 横浜市が赤ちゃん会と題して、乳幼児を抱える保護者向けにイベントを提供してくれています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があります。夜も遅くまでスーパーが開いています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は東横線価格です。渋谷と横浜へ一本で行けますので、仕方ありません。 |
2022年9月 綱島駅
たくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷までも30分、横浜までだったら20分位で行けてしまうので、とっても利便性が良い駅だと思います。川崎駅にもバスが出ているので、すぐに行けて便利に感じています。その点がとてもメリットに感じているところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには東急ストアやまいばすけっと、イトーヨーカドーもあるので日常の食料品などを買うのには不便がありません。その点はとてもメリットに感じています。生活必需品を購入するには苦労はしないべきだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には松屋や吉野家などファーストフード店がたくさんあるのでさっと食事をとりたいなぁと言う時にとても便利です。富士そばもマクドナルドもあるので安くご飯を済ますことができます。この店はとても魅力的だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校、中学校などが充実しているので子育て世帯には向いている町だと思います。周りのママ友たちもそのように言っています。子育て世代には、人気でありがたい街だと思います。進学塾が多いのも魅力的です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前の商店街も夜遅くの時間になると閉まるので気温はそんなに悪くないと思います。他の駅では夜遅くまでやっているんですがたくさんあって夜遅くまで賑やかなところもあると思いますが綱島駅前はそうではないので気温は比較的良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 渋谷駅や横浜駅、川崎駅までそんなに時間が掛からなく行ける割には家賃もそんなに高くないのでその点はとてもいいと思います。急行も止まるのでその点も利点だと思います。その点を魅力的に感じている周りの人はとても多いです。 |
パークナード綱島東公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
横浜市港北区ランキング(1068物件中) |
横浜市港北区綱島東ランキング(59物件中) |
綱島駅ランキング(448物件中) |
パークナード綱島東公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年9月） |
1階 | 西南西 /北北西 | |||||
| 2階 | 西南西 /南南東 /東北東 | ||||||
| 2階 | 南南東 /北北西 | ||||||
| 2階 | 東北東 /南南東 /西南西 | ||||||
| 4階 | 南南東 /北北西 | ||||||
| 5階 | 東北東 /北北西 /南南東 |
パークナード綱島東公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年6月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年6月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2018年10月 | 2018年12月 | 4階 | 4LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年10月 | 4階 | 4LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 6 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年11月 | ー | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年7月 | ー | 3階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年3月 | ー | 5階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2012年7月 | ー | 5階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2011年1月 | ー | 1階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 70.58㎡ | 10.68㎡ | 4,361万円 | ＠208万円 | ＠63万円 | 17,289円 223円 |
10,665円 137円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークナード綱島東公園の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■横浜市港北区綱島東の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■横浜市港北区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■綱島駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
