ハイネスあびこの外観
-
ハイネスあびこの外観
-
ハイネスあびこの外観
-
ハイネスあびこの外観：外観・土地
-
ハイネスあびこのエントランス
-
ハイネスあびこのエントランス
-
ハイネスあびこのエントランス
-
ハイネスあびこのエントランス：エントランス
-
ハイネスあびこのその他
-
ハイネスあびこのその他
-
ハイネスあびこのその他：敷地内/建物
-
ハイネスあびこの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 142件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 64,176円 |
| 平均坪単価 | ＠4,089円 |
| 平均m²単価 | ＠1,237円 |
| 上位専有面積 | 51.84m²：52件 52.5m²：33件 51.54m²：24件 |
| 上位間取り | 3DK：73件 2LDK：51件 2DK：10件 |
ハイネスあびこの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／我孫子町駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『我孫子町駅』 JR阪和線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区山之内1丁目6-4 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
4階建
-
築年月
1990年3月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立山之内小学校
-
中学校区域
大阪市立大和川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイネスあびこの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 あびこ駅
konさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の主要都市まで一本なのでとても 便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、スーパー、病院など何でも近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には様々なジャンルの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育所は多い印象です。子どもクリニックも多いので安心です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼夜を問わず駅前はとても人が多く、犯罪の抑止にはなっているかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生や一人暮らし、パートナーとの同棲などには良い環境だと思います。 |
2021年11月 あびこ駅
【メリット】 大阪市の最南端といってもよいでしょう、あびこ駅です。スーパーやコンビニはもちろん、カラオケ……
2021年10月 あびこ駅
【メリット】 あびこ駅周辺には飲食店や100円均一ショップなど、たくさんのお店があります。有名なスープカ……
2019年12月 あびこ駅
【メリット】 大阪市の都市部なんばまで15分、梅田（大阪駅付近）まで24分。新大阪まで30分で乗り換えナ……
ハイネスあびこの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 3DK | 南 | 51.8 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 3DK | 東 | 51.84 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 3DK | 南 | 51.54 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 3DK | 東 | 51.84 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 52.5 | |||||||
…残り137件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市住吉区山之内の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市住吉区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■我孫子町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.5～52.5㎡｜51.8㎡ | 64,107円｜4,091円/坪 |
| 2階～2階 | 51.8～52.5㎡｜51.92㎡ | 64,200円｜4,087円/坪 |
| 3階～3階 | 51.54～54㎡｜51.95㎡ | 64,500円｜4,105円/坪 |
| 4階～4階 | 51.54～60.84㎡｜53.11㎡ | 64,085円｜3,990円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.5～60.48㎡｜52.55㎡ | 64,626円｜4,067円/坪 |
| 東向き | 51.54～60.84㎡｜52.5㎡ | 62,909円｜3,962円/坪 |
| 西向き | 51.8～51.84㎡｜51.81㎡ | 63,000円｜4,020円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
