ハイツ・ウィーン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 249件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 62,020円 |
| 平均坪単価 | ＠5,883円 |
| 平均m²単価 | ＠1,780円 |
| 上位専有面積 | 38m²：55件 34.2m²：51件 30.4m²：44件 |
| 上位間取り | 1DK：188件 1LDK：58件 1K：3件 |
ハイツ・ウィーンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／沢ノ町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『沢ノ町駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区千躰2丁目1-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
2009年9月
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総戸数
78戸
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小学校区域
大阪市立墨江小学校
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中学校区域
大阪市立墨江丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ・ウィーンの口コミ・評判
2024年1月
きんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共有部は古さがありますが、毎日掃除されておりすごく綺麗です。ゴミ捨ても24時間できるのですごくありがたいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 沢ノ町駅
SMAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 堺東駅にもアクセスがよく、難波まで行かなくても繁華街に出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 昔に比べて買い物の面でも便利になったと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまり外食しない方には住み良い町だとは思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 沢之町グラウンドという大きな公園があり、子供も遊べる |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番はないが全体的に治安は良いとは思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 各停しか止まらないので、近隣の駅よりは安めかなと。 |
2023年5月 沢ノ町駅
ペンギンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | めっちゃシンプル。無駄なところを除きまくった感じが好き。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣に店あるし殿辻の方行く道にはケーキ屋さんとかもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいケーキ屋さんが近くにありますよ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 正直パチンコがうるさい。あまりおすすめはしない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | めっちゃ普通。別に変な人もあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 公園も近くにあるし、学校も近くにあるのでいいとこだなと思います。 |
2023年5月 沢ノ町駅
yuuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 沢之町駅だけでなく、近くに南海本線や阪堺電車があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 塾、コンビニ、歯医者、ケーキ屋などがあります。住宅街の中にある駅で、踏切以外が静かです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人でやっているような居酒屋やお弁当屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 校区の評判はかなり良く、周りの住宅はファミリー層が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良いと思います。夜は静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近ハイソな家が次々新築されるので、人気のエリアだと思います。 |
2019年4月 沢ノ町駅
【メリット】 降りてすぐ目の前にコンビニが出来た為、電車を待つ間に時間をつぶしたり買い物が出来る。
ハイツ・ウィーンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | 34.2 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | 東 | 30.4 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1DK | 西 | 32.8 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1DK | 東 | 34.2 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 38 | |||||||
…残り244件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区千躰の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■沢ノ町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
