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メゾンドールヤマヒデ壱番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 八尾市 > 柏村町 > 恩智駅 > メゾンドールヤマヒデ壱番館

賃貸

メゾンドールヤマヒデ壱番館

アクセス数 ： 472
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メゾンドールヤマヒデ壱番館の外観
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  • メゾンドールヤマヒデ壱番館の周辺：マナベインテリアハーツ(その他周辺施設)まで546m

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 67件
平均賃料相場 52,462円
平均坪単価 ＠4,094円
平均m²単価 ＠1,238円
上位専有面積 44.28m²：19件 45.08m²：17件 44.72m²：17件
上位間取り 2DK：46件 1LDK：11件 2LDK：10件

メゾンドールヤマヒデ壱番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄大阪線／恩智駅 徒歩7分
    近鉄大阪線／高安駅 徒歩11分
    JR関西本線／志紀駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『恩智駅』　近鉄大阪線　
    『高安駅』　近鉄大阪線　
    『志紀駅』　JR関西本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府八尾市柏村町4丁目46 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年4月

  • 総戸数

    13戸

  • 小学校区域

    八尾市立刑部小学校

  • 中学校区域

    八尾市立曙川南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八尾市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンドールヤマヒデ壱番館の【賃貸】物件情報

メゾンドールヤマヒデ壱番館 302
メゾンドールヤマヒデ壱番館 302
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
44.72m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
メゾンドールヤマヒデ壱番館
メゾンドールヤマヒデ壱番館
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
44.11m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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2023年8月 高安駅

ハリネズミさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急が止まると、たまに始発駅になるのが便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 各種医療機関は充実しています。
スーパーやパン屋など、食品関係も充分あります。
飲食店の充実
4 		メリット わざわざ遠方から食べに行くほどのレベルではありませんが、日常にちょっと外食するのにちょうど良いお店は結構あります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校関連や公園は比較的充実しており、小川が流れているので桜の時期は名所になる
治安
5 		メリット 静かですし、とても良いです
駅前に交番もあり安心です
コストパフォーマンス
5 		メリット 高くもなく、安すぎもせず、総合的に落ち着いて住むにはちょうど良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・257文字）

2023年2月 志紀駅

ぴちさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 大和路線なので難波などにすぐ行ける。天王寺も近い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 百均や居酒屋がある。バイト先には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋がある。少し歩けばファミレスもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 思いつかない。強いて言えば駅近くに塾は多い。
治安
3 		メリット ヤンキーはあまりいないが酔っ払いがいるので結果良くない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 娯楽施設も多く、退屈することはない。遊ぶ場所は多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

2020年2月 高安駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 朝ラッシュ時に大阪上本町に向かう列車の数本に1本がこの駅始発になるので座って通勤・通学でき……

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（残り160文字）

2017年12月 恩智駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 恩智駅は大阪府八尾市に位置しますが、郊外感の感じられるエリアです。駅の東側には昔からの商店……

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（残り341文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドールヤマヒデ壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2DK 南 44.72
2025年6月 3階 2LDK 南 44.11
2025年6月 3階 2DK 西 44.28
2024年11月 3階 2DK 南 44.72
2024年11月 3階 2DK 西 44.28

…残り62件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八尾市柏村町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八尾市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■志紀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 44.11～45.08㎡｜44.56㎡ 51,523円｜3,823円/坪
3階～3階 44.11～45.08㎡｜44.61㎡ 52,891円｜3,921円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.11～45.08㎡｜44.55㎡ 53,512円｜3,972円/坪
東向き 45～45.08㎡｜45.05㎡ 48,727円｜3,576円/坪
西向き 44.11～45.08㎡｜44.41㎡ 52,470円｜3,906円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 62 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス恩智北町ハイツ

    レオパレス恩智北町ハイツの外観
    住所 大阪府八尾市恩智北町1丁目365番1号
    交通 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩3分
    築年数 2010年4月
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 636
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス恩智北町ハイツ 204 レオパレス恩智北町ハイツ 204 4.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 東
    レオパレス恩智北町ハイツ 305 レオパレス恩智北町ハイツ 305 4.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 3階 東
    レオパレス恩智北町ハイツ レオパレス恩智北町ハイツ 4.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 東
    レオパレス恩智北町ハイツ レオパレス恩智北町ハイツ 5.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 東
    レオパレス恩智北町ハイツ 206 レオパレス恩智北町ハイツ 206 5.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    田中ハイツ

    田中ハイツの外観
    住所 大阪府八尾市柏村町4丁目275番
    交通 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩3分
    築年数 1975年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    田中ハイツ 田中ハイツ 5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 43m² 3DK 3階 西
  • 賃貸

    グリーンシルエ八尾

    住所 大阪府八尾市柏村町2丁目65番1号
    交通 近鉄大阪線 高安駅 徒歩6分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 19
    アクセス数 5718
  • 賃貸

    ラ・ルース

    ラ・ルースの外観
    住所 大阪府八尾市緑ケ丘1丁目69番
    交通 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分
    築年数 2024年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・ルース 102 ラ・ルース 102 5.95万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 35.19m² ワンルーム 1階 -
    ラ・ルース 102 ラ・ルース 102 6.5万円
    (8,500円)    		 無 2ヶ月 35.19m² 1K 1階 南
    ラ・ルース ラ・ルース 6.7万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 35.19m² ワンルーム 2階 -
    ラ・ルース 202 ラ・ルース 202 7.2万円
    (8,500円)    		 無 2ヶ月 35.19m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レジデンスタカラ

    レジデンスタカラの外観
    住所 大阪府八尾市曙川東1丁目13番
    交通 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩1分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスタカラ 301 レジデンスタカラ 301 5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 41.58m² 2DK 3階 南

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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