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コーポ南住吉の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポ南住吉

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 2110
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 149件
口コミ メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件
平均賃料相場 45,731円
平均坪単価 ＠5,924円
平均m²単価 ＠1,792円
上位専有面積 31m²：32件 30m²：27件 23m²：26件
上位間取り 2K：47件 2DK：32件 1K：28件

コーポ南住吉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩11分
    JR阪和線／我孫子町駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『長居駅』　JR阪和線　大阪メトロ御堂筋線　
    『我孫子町駅』　JR阪和線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1984年2月

  • 総戸数

    32戸

  • 小学校区域

    大阪市立南住吉小学校

  • 中学校区域

    大阪市立三稜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポ南住吉の【賃貸】物件情報

新着 コーポ南住吉
コーポ南住吉

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
3.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
コーポ南住吉
コーポ南住吉
賃料(管理費)
4.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
東
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新着 コーポ南住吉
コーポ南住吉

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
4.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31m²
間取り
2K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
コーポ南住吉
コーポ南住吉
賃料(管理費)
4.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30m²
間取り
2K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
コーポ南住吉
コーポ南住吉
賃料(管理費)
4.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21m²
間取り
2K
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
コーポ南住吉
コーポ南住吉
賃料(管理費)
4.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21m²
間取り
2K
所在階
5階
向き
-
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新着 コーポ南住吉 506
コーポ南住吉 506

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費)
5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30m²
間取り
2K
所在階
5階
向き
-
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新着 コーポ南住吉 203
コーポ南住吉 203

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30m²
間取り
2K
所在階
2階
向き
-
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コーポ南住吉
コーポ南住吉
賃料(管理費)
5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21m²
間取り
2K
所在階
5階
向き
東
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コーポ南住吉
コーポ南住吉
賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31m²
間取り
2K
所在階
5階
向き
東
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新着 コーポ南住吉 505
コーポ南住吉 505

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
-
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

コーポ南住吉の口コミ・評判

2017年2月

にのすけさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄長居・JR長居・南海沢之町の３駅が利用できる場所にある。
梅田まで駅まで歩く時間を入れても30分ほどで行ける
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 長居公園・沢之町公園が近くにある。
住吉大社も歩いていける距離。
市役所・図書館も生活圏にあり便利。
大通りから一筋入っただけだが、意外と静かである。
建物の左右が駐車場なので、１階以外は西向きでも明るい。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 清掃は週に一度定期的に来ているので共用部分は綺麗に保たれている。
外観は古臭いが、補修済。
ペットの飼育可（猫もOK）である。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 退去後の部屋は綺麗にリフォームされており、フローリングの部屋もある。
温水器があり、お風呂のお湯もキッチンで調節できる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内にスーパーまるとく市場がある。
もう少し歩くか自転車での移動で関西スーパーや万代・ライフなども利用できる。
ファミリーマートまで歩いて3分
しまむらも歩いて5分程度
ダイソーはまるとく市場の２階にあり、ジョーシンも自転車で５分ほどの距離にある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小中高すべて徒歩圏内に何校かある。
大きな総合病院（阪和住吉総合病院と阪和病院）あり、歯医者も近い。
長居公園と沢之町公園が利用できる距離になる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2019年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅周辺には飲食店の他にスーパーやコンビニ等色々なお店があるのでとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周囲はよく整備されており治安も良いので安心して生活することができます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は綺麗ですしエントランスのデザインもけっこう良いので不満に感じることは何もないです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日中は陽が差し込むので布団等を干すことが出来ますし、室内には必要な設備が揃ってるのでとても満足しています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 周囲には飲食店やスーパー、コンビニ等がけっこうあるので、気軽に外食をしたり買い物を楽しむことができます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 周辺には総合病院の他に外科や歯科等があるので体の調子が悪くなっても心配することは何もないです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

2019年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 都会なので電灯がなくても自動車の明かりで安心して帰れます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 長居公園通が近くにあり自動車の接続はかなり良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 都会の割に家賃が安いのでお得な印象を受けます。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット シンプル伊豆ベストを体現した部屋なので余計なものが不要な人ならお勧めです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏内にいろんな店があるので用事をすぐ済ませられます。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 公園が近くにあるので落ち着いて遊ばせられます。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 我孫子町駅

あやかさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南海、御堂筋線か近くにあるため運休の場合も交通手段があるため便利
天王寺まで近い
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに住吉区役所がありそこに図書館や大きな公園がある
阪和病院や我孫子病院もあるため病院はたくさんある
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋や個人の店が多いイメージでサラリーマンが多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな公園で幼稚園児がよく遊んでいるのを見る
近くに視覚支援学校がある
幼稚園も多い
治安
5 		メリット 商店街や飲み屋街以外はのどかな感じで子育てもしやすそう
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は団地やマンションなどリーズナブルなところが多いイメージで一人暮らしでもお金に負担がなさそう
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2023年10月 長居駅

わいわいさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 昔に比べたら綺麗になった。ベンチ、ゴミ箱があるから良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、コンビニが充実しています。ポストもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 中華、居酒屋、インドレストラン、様々な飲食店が駅周辺にはあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や小児科が近くに何軒かあります。子育てしやすい環境です。
治安
4 		メリット 親子世帯も多く見かけますし交番も駅前にあって安全に過ごせるかと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性、住みやすさについてはピカイチだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2021年10月 長居駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くに長居公園があります。お花がキレイです。駅から少し歩けば、関西スーパーやライフ、商店……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り159文字）

2019年12月 長居駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くには古くからある商店街があり、駅周辺にはケンタッキーや王将、吉野家、他チェーン店の飲……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ南住吉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 2K 南 30
2025年6月 2階 2K 西 23
2025年5月 5階 1DK 北西 30
2025年5月 2階 2DK 東 30
2025年5月 2階 2DK ー 28

…残り144件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住吉区南住吉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長居駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 68 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 22 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    長居マンション

    長居マンションの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目5番
    交通 JR阪和線 長居駅 徒歩9分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 391
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    長居マンション
    新着
    長居マンション     		3.9万円
    (-円)    		 無 無 28.52m² 2DK 1階 西
    情報取得日:2025年07月12日
    長居マンション 22
    長居マンション 22     		5.3万円
    (-円)    		 無 無 28.52m² 1LDK 4階 東
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    マンション南住吉

    マンション南住吉の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目9番11号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 長居駅 徒歩9分
    築年数 1975年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 657
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンション南住吉
    新着
    マンション南住吉     		4万円
    (5,000円)    		 無 無 47m² 2DK 3階 南
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    レオパレスイオリ・淵明

    レオパレスイオリ・淵明の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目9番23号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 長居駅 徒歩10分
    築年数 2001年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 32
    アクセス数 761
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスイオリ・淵明 105
    レオパレスイオリ・淵明 105     		4.6万円
    (7,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスイオリ・淵明 102
    レオパレスイオリ・淵明 102     		6.5万円
    (7,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスイオリ・淵明 301
    レオパレスイオリ・淵明 301     		6.9万円
    (7,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    プレミールマンション

    住所 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1番22号
    交通 JR阪和線 長居駅 徒歩8分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 741
  • 賃貸

    レオパレス南住吉

    レオパレス南住吉の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目
    交通 JR阪和線 長居駅 徒歩9分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 112
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス南住吉
    レオパレス南住吉     		5.1万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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