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賃貸

インペリアル・メゾン・フィールド

総合評価：

3.3 アクセス数： 1541

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 179件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	56,209円
平均坪単価	＠5,617円
平均m²単価	＠1,699円
上位専有面積	30m²：54件 35m²：36件 36m²：22件
上位間取り	1LDK：141件 1DK：37件 3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

インペリアル・メゾン・フィールドの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
南海高野線／住吉東駅徒歩7分
阪堺電軌上町線／神ノ木駅徒歩9分
阪堺電軌上町線／帝塚山四丁目駅徒歩11分
南海高野線／帝塚山駅徒歩15分
利用可能路線
『住吉東駅』　南海高野線　
『神ノ木駅』　阪堺電軌上町線　
『帝塚山四丁目駅』　阪堺電軌上町線　
『帝塚山駅』　南海高野線　
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区万代6丁目20-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1994年2月
総戸数
小学校区域
大阪市立住吉小学校
中学校区域
大阪市立住吉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市住吉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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インペリアル・メゾン・フィールドの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅とスーパーとコンビニが近くて便利でした。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	難波などの都会までも電車ですぐでアクセスが良かった。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックでセキュリティーが良かったです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	リビングの天井がとても高くて広く感じた。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーに歩いて行ける距離で便利でした。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	大きい救急医療センターが近くにあったので安心でした。

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年2月帝塚山駅

teppanさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	前向きな気持ちで眺めると、牧歌的な雰囲気のある昭和レトロチックな駅です。小ぶりな造りのホームは、周りの建物がよく見渡せ、地域と一体化しています。
生活利便施設の充実	2	メリット	学生さんが多く利用する駅なので、コンビニなど、御行儀悪く飲食する場所がないのは親御さんには安心かもしれません。
飲食店の充実	1	メリット	飲食店の充実度を問われて、メリットをこたえることに困るほど何もない駅です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	有名私立校がありますし、この界隈の美しい街並みでお行儀悪くすることは難しそうです。
治安	5	メリット	人通りは多くありませんが、歓楽街がないので心配はないと思われます。
コストパフォーマンス	5	メリット	築年数の古いマンションは、大阪市内の相場より安く住めます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・397文字）

2024年1月住吉東駅

donkさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅舎は今求められている必要最低限な設備は完備されています
生活利便施設の充実	4	メリット	まさに大阪らしい場所駅の周辺には賃貸物件が目に付きます更に少し歩くと旧家と思われる日本家屋が点在そして生活に必要な雑貨食料品を販売する店は沢山あります。
飲食店の充実	4	メリット	大手の居酒屋チェーンや個人経営の人情味のある店舗がたくさんあります。オシャレな店から大衆的な店までがあるまさに”住むに吉”の街です
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	暮しにたいしてこの場所は大阪でも高級とされている手塚山と隣接している関係で進学塾や英会話教室等を探し回ることなく見つけることができます、それに適度な感覚で緑のある小公園が設備されていますし自転車と歩行者のみが通れる道も沢山ありますから子育て世代には良い場所です
治安	5	メリット	治安面は夜間警察官の巡回が多いから安心かもしれません
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は大阪の標準お隣駅の手塚山エリアよりはかなり安く逆お隣エリアの岸里エリアからは高くなっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・327文字）

2022年2月住吉東駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】日本有数の神社である「住吉大社」まで徒歩圏内！駅の周辺は閑静な住宅街が広がっており、落ち着……

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（残り207文字）

2020年3月帝塚山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】本数が多い。各停が止まるので、比較的座れる可能性が高い。難波まで1本で行ける。時間の遅延が……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

インペリアル・メゾン・フィールドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	1LDK	南	31.5
2025年5月	2階	1LDK	南	33.5
2025年5月	2階	1LDK	南	31.4
2025年4月	2階	1LDK	南	34
2025年4月	2階	1DK	ー	30
…残り174件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市住吉区万代の賃料相場青線＝大阪市住吉区の賃料相場帝塚山駅の賃料相場住吉東駅の賃料相場帝塚山四丁目駅の賃料相場神ノ木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市住吉区万代の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市住吉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■帝塚山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	26～37㎡｜32.3㎡	54,747円｜5,642円/坪
3階～4階	29～36㎡｜32.74㎡	56,544円｜5,738円/坪
5階～6階	29～48㎡｜35.63㎡	58,413円｜5,444円/坪
7階～7階	128～128㎡｜128㎡	110,000円｜2,841円/坪
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26～128㎡｜33.63㎡	55,266円｜5,520円/坪
東向き	29～35㎡｜31㎡	52,000円｜5,563円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	38～38㎡｜38㎡	61,000円｜5,307円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	24	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	148	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	27	0	0	0	0
～7.5	0	151	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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フローラ白柳

住所	大阪府大阪市住吉区万代6丁目20番25号
交通	南海高野線住吉東駅徒歩3分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	1535

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ドムール帝塚山南

住所	大阪府大阪市住吉区万代6丁目8番28号
交通	南海高野線住吉東駅徒歩5分
築年数	1989年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	1476

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドムール帝塚山南	2.8万円 (8,000円)	無	無	16m²	ワンルーム	1階	南東

	ドムール帝塚山南	2.8万円 (8,000円)	無	無	19.86m²	ワンルーム	1階	西

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SEIKO

住所	大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目5番5号
交通	南海高野線住吉東駅徒歩3分
築年数	1980年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	444

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グランドハイツ万代東

住所	大阪府大阪市住吉区万代東4丁目2番24号
交通	南海高野線住吉東駅徒歩6分
築年数	1989年9月
階建て	地上9階建
総戸数	30戸

口コミ数	16
アクセス数	1499

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スプリング南住吉

住所	大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目22番18号
交通	南海高野線住吉東駅徒歩7分
築年数	2001年8月
階建て	地上6階建
総戸数	15戸

口コミ数	1
アクセス数	711

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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