ST山本の外観
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ST山本の外観
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ST山本の外観
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ST山本の外観
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ST山本の外観
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ST山本の外観
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ST山本の外観
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ST山本のエントランス
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ST山本のエントランス
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ST山本のその他
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ST山本のその他
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ST山本のその他
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ST山本のその他
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ST山本のその他
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ST山本のその他：その他
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ST山本のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 49,384円 |
| 平均坪単価 | ＠5,498円 |
| 平均m²単価 | ＠1,663円 |
| 上位専有面積 | 29.98m²：11件 30m²：8件 31.8m²：7件 |
| 上位間取り | 1DK：38件 2LDK：1件 |
ST山本の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／河内山本駅 徒歩10分
近鉄大阪線／近鉄八尾駅 徒歩14分
近鉄大阪線／高安駅 徒歩24分
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利用可能路線
『河内山本駅』 近鉄大阪線 近鉄信貴線
『近鉄八尾駅』 近鉄大阪線
『高安駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府八尾市小阪合町1丁目2-27 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
八尾市立南山本小学校
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中学校区域
八尾市立曙川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ST山本の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 近鉄八尾駅
ザワハンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場やバス停があり都心に近めの駅なのでアクセスに関しては良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 付近にはドラッグストアやショッピングモールのアリオ八尾に加えてリノアスも存在するので基本的な買い物に関してはあまり困ることはありません。またアリオ八尾の施設内に歯医者があったり駅から少し離れた場所に総合病院があったりするので緊急時も安心だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 八尾駅付近にはアリオ八尾内やリノアスの飲食店に加え、ラーメン屋や牛丼チェーンや中華なども駅から徒歩1分ぐらいの位置にあります。また駅から少し外れた青山通りまで足を運べば、ファミレス、ハンバーガーチェーン店、カレー屋に定食屋なども存在します。そのため八尾駅付近だけでオーソドックスな和洋中は揃っているので飲食店は充実している方だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 八尾高校や山本高校等の進学校が付近に存在する上に、中学校や小学校の選択肢も多いのであまり実家から離れずに学生の進路を決めやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 八尾駅の目の前に交番があるため駅付近の安全性は高いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 施設の利便性がそこそこ高い割には少し駅から離れた場所を選べば閑静な物件も存在する上に3万～6万ぐらいでワンルーム以上の物件も多いのでコスパはいい地域だと思います。 |
2022年9月 河内山本駅
naotomakerさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市内まで30分で行ける。乗り換えも便利で電車の本数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商店街やスーパーマーケットの万代があり日用品の買い物に困ることがない |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | チェーン店のパン屋（パンの家）があり、間違いがない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近くにあり、通学に困ることがない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、駅周辺はきれいになっている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅地となっているため、比較的に住みやすい |
2019年7月 河内山本駅
【メリット】 大阪線と信貴線との分岐駅で、近鉄奈良線の花園駅や瓢箪山駅を結ぶバス路線との乗換駅のため交通……
2019年4月 河内山本駅
【メリット】 駅周辺には居酒屋数件、本屋、スーパー数件、と一通りは揃っているので不便はありません。駅前の……
ST山本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1DK | 東 | 28.8 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | 30 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 東 | 29.9 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 西 | 31.8 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 東 | 29.98 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市小阪合町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■近鉄八尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
