ミングルROSA
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 191件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 42,905円 |
| 平均坪単価 | ＠5,458円 |
| 平均m²単価 | ＠1,651円 |
| 上位専有面積 | 27.26m²：158件 27.2m²：11件 17.4m²：7件 |
| 上位間取り | 2K：135件 1DK：36件 1LDK：12件 |
ミングルROSAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩10分
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利用可能路線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区長居西1丁目2-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
91戸
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小学校区域
大阪市立大領小学校
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中学校区域
大阪市立大領中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミングルROSAの口コミ・評判
2012年4月
maedaa1さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 二駅となりの天王寺駅まで出れば、欲しいものは体外揃います。また、大阪の中では治安も良いような印象を受けます。また、長居運動公園も非常に近く、休日や運動をしたい方々で賑わっております。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに小学校があり、野球などを行なっているので、休日は少し五月蝿いかもしれませんが、子ども様がいる人にはオススメ。また、近くにコンビニ、スーパーがありますので、買い物には困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | いつも手入れをされている職員の方がいて、駐車場や、階段、ゴミ捨て場などは非常に綺麗で、気持ちよく使えます。手入れが非常に行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 風呂場が非常に広い。部屋が正方形で二部屋なので、シェアなども非常に使いやすい。防音対策もばっちりで、周りの音は全然気にならない。すごく使いやすいという印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くにスーパーやコンビニはありますが、スーパー玉出や、生鮮食品を買おうと思うと少し距離がありますので、自転車は必須かと思います。地下鉄で天王寺まで出れば何から何まであります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに小学校や、幼稚園がありますので、非常に便利かと思います。また、非常に部活が活発のようで、練習中も父兄の方が見に来られており、非常に地域に密着した教育をサれているなと感じます。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
めいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 安いスーパーが近くにあるので、節約に役立った。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
めうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の間取り上、日が入りやすく部屋全体が明るい印象である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
らっぱたいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 5帖の部屋が2つの間取りで広々使える。内装はリノベーションされていて綺麗で、万が一故障しても管理会社がすぐに対応してくれる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 長居駅
プレーリードッグさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 長居の駅まで徒歩20分かかりますが天王寺、難波、梅田などに行くには最適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 目の前が長居公園で人の出入りが多いが商業施設などを建てるにはややスペースを確保するのが 難しい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスやファーストフードのお店はそれなりに長居公園の周辺にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て環境はまあ普通に合格点なエリアだと思うので若い世代の方にもっと利用して欲しいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | この辺りは比較的に事件は少ないと思うので、評価はいい方かな。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパは高くもなく安くもなく平均的だと思う。住居においても生活費においてもそんなに高いなって思ったことはないです。 |
2022年5月 長居駅
ミムラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中心部の梅田から一本で行けます。近くにJRもあるため乗り換えも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐのところに長居公園という大きな公園があります。植物園や博物館もあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハンバーグ屋やドーナツ屋、カフェやうどん屋など幅広い飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐのところに小学校があり、保育園や幼稚園も多数あります。公園もあり、ファミリー世帯が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は長居公園の明かりがあるため比較的安全だと思います。下町のような親しみやすさもあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内、中心部へも一本で行ける利便性を考えたらコスパはいいと思います。 |
2022年2月 長居駅
【メリット】 長居公園がすぐ近くにあります。すぐ近くにはOsaka Metroの御堂筋線の駅やバスもあり……
2020年9月 長居駅
【メリット】 中華料理屋や牛丼屋、定食屋などたくさんのお店があります。
【デメリッ……
ミングルROSAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2K | 東 | 27.26 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2K | ー | 27.26 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | ー | 27.26 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | 27.26 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 2K | 東 | 27.26 | |||||||
…残り186件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区長居西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長居駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.4～29.7㎡｜25.4㎡ | 40,571円｜5,316円/坪 |
| 2階～2階 | 21.9～34㎡｜27.43㎡ | 43,489円｜5,258円/坪 |
| 3階～3階 | 27.2～27.26㎡｜27.25㎡ | 46,269円｜5,612円/坪 |
| 4階～4階 | 27.2～27.76㎡｜27.29㎡ | 42,270円｜5,120円/坪 |
| 5階～5階 | 27.2～27.76㎡｜27.29㎡ | 43,076円｜5,217円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.26～27.26㎡｜27.26㎡ | 42,000円｜5,094円/坪 |
| 東向き | 17.4～34㎡｜26.89㎡ | 43,171円｜5,323円/坪 |
| 西向き | 17.4～29.7㎡｜26.74㎡ | 42,253円｜5,232円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.26～27.26㎡｜27.26㎡ | 48,500円｜5,882円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
