インペリアル住吉大社
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 186件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 22,913円 |
| 平均坪単価 | ＠4,547円 |
| 平均m²単価 | ＠1,375円 |
| 上位専有面積 | 16m²：65件 16.2m²：54件 18.4m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：121件 ワンルーム：56件 1R：9件 |
インペリアル住吉大社の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／住吉東駅 徒歩1分
阪堺電軌上町線／神ノ木駅 徒歩6分
阪堺電軌上町線／住吉駅 徒歩9分
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利用可能路線
『住吉東駅』 南海高野線
『神ノ木駅』 阪堺電軌上町線
『住吉駅』 阪堺電軌上町線 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区住吉1丁目8-44 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1985年5月
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総戸数
62戸
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小学校区域
住吉小学校
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中学校区域
住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
エレベーター，ユニットバス，洗面台，給湯，ボイラー，ＢＳ，ＣＡＴＶ，電話回線，フローリング，ネット専用回線，光ファイバー，ＩＨクッキングヒーター，インターホン，ガス(都市ガス)，下水(公共下水)，水道(専用メーター)，電気
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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インペリアル住吉大社の口コミ・評判
2014年8月
ユースケさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 南海高野線住吉東駅から非常に近い。南海高野線住吉東駅とは別に、近くに路面電車も走っていて天王寺駅までアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | いたって近くに感じの良い商店街がある。線路に面しているが、音が全く気にならなかった。長居公園道という幹線道路があり、歩道が広く自転車でも走りやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
約１０数年前には無料の広い自転車置き場があった。 見張られているような感覚は無く、いいと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
居間が全面ジュウタン敷きで下に傷が付きにくい。 日照は悪くない。天井も低くはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街で食料品以外の物は大体整う。物価は高くない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 住吉公園という公園がある。保育園や幼稚園の評判も悪くはなさそうだった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅の真横にあるので、電車を使うなら利便性は最高でした。駅の周りには何も無いけれど、少し遠い自転車の距離には何でもありました。路面電車の線路とも近く、少しのエリア移動で全然違う表情の街が広がっていて、休日に散策するのも大好きでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 南海住吉東駅の近くの立地で駅近であります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜は静かで特に悪いところはないように思われる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | これと言って無いがエレベーターがあること |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お部屋自体特に異常が出てないことが唯一のメリット。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 住吉東駅
はなこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急待ちの駅なので外で電車を待たなくて済むことが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けば薬局とコンビニはある。以前までなかったので便利になった。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 周りに飲食店は少ないが、その分閑静な住宅街にあるので住みやすいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街にあり、少し歩けば小学校や中学校もある。住みやすいところにあると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お昼は、閑静な住宅街であるため変な人は少ない傾向にあると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 難波まで200円台で行けるためコストパフォーマンス的にはいいと思う |
2020年1月 住吉東駅
【メリット】 南海電鉄南海高野線が通っているので、和歌山方面に行く際は便利ですし、なんばなどの繁華街に出……
2019年12月 住吉東駅
【メリット】 閑静な住宅街にあり治安が良く、近隣にはコンビニとドラッグストアがあり、生活に必要な物はだい……
2018年7月 住吉東駅
【メリット】 南海なんば駅に乗り換え無しで行ける為、アクセスはいい。天下茶屋経由で、りんくうタウンや関西……
インペリアル住吉大社の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 西 | 16.2 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 西 | 17.32 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 西 | 16.2 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 西 | 18.4 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 17.01 | |||||||
…残り181件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区住吉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■住吉東駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16～24.3㎡｜19.97㎡ | 23,088円｜3,931円/坪 |
| 3階～3階 | 13～20.62㎡｜15.9㎡ | 22,672円｜4,723円/坪 |
| 4階～4階 | 16～24.3㎡｜16.59㎡ | 23,138円｜4,627円/坪 |
| 5階～5階 | 16～20㎡｜17.53㎡ | 23,500円｜4,415円/坪 |
| 6階～6階 | 13～18.6㎡｜16.89㎡ | 22,478円｜4,430円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13～16㎡｜15.57㎡ | 21,428円｜4,557円/坪 |
| 東向き | 13～24.3㎡｜16.36㎡ | 21,859円｜4,443円/坪 |
| 西向き | 13～24.3㎡｜17.22㎡ | 23,569円｜4,593円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
