グリーンヒルパートIII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 95,921円 |
| 平均坪単価 | ＠4,965円 |
| 平均m²単価 | ＠1,502円 |
| 上位専有面積 | 65m²：12件 66.75m²：11件 65.2m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：38件 |
グリーンヒルパートIIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／茨木駅 徒歩10分
阪急京都本線／茨木市駅 徒歩21分
阪急京都本線／総持寺駅 徒歩28分
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利用可能路線
『茨木駅』 JR東海道本線
『茨木市駅』 阪急京都本線
『総持寺駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市春日4丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
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小学校区域
茨木市立畑田小学校
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中学校区域
茨木市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンヒルパートIIIの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【茨木駅に対する口コミ】快速が止まり、近くにスーパーや飲食店など多く、便利です。 近くに大学もあり若者も多いです。スーパーなどが沢山あり食料品は比較的安く感じます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【茨木駅に対する口コミ】スーパー、病院、市役所など近くにあります。駅前に交番もあり、問題は無いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【茨木駅に対する口コミ】おいしい、店が多く、個人的には、お気に入りのラーメン店2件あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【茨木駅に対する口コミ】大学があり、そこに公園もあり子供から大人まで人が集まります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 茨木市駅
けんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 車内のエアコンがよく効いていてとても快適に過ごせます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピング場所も確保されていて十分楽しめる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | うどん屋など美味しい店が充実しているのが良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターやスロープなどがありよく考えられている |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺ではマナーをしっかりと守っている人が多く治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろいろな建物が安くコストパフォーマンスが良いと考えます |
2024年4月 茨木市駅
ささみにくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まり、梅田駅まで特急1本の乗り換えなしで行けるのがとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほとんどのものは駅周辺で買うことができるためすごく便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な飲食店が駅の中にありとても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園、幼稚園、学校はとても充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間の治安はとても良く、駅も綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も駅から少し離れるとそこまで高くはないのでとても良い。 |
2023年4月 茨木市駅
ライさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナルが大きく、特急も止まるため、他の地域にアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くの商業施設が充実していて、駅近くでいろいろな用事を済ませられる点 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにラーメン点や喫茶店などいろいろな種類の店が充実している点 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校が近くにあり、近所の公園の数も多い点 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に大きな犯罪や事故を耳にしておらず、安全だと思うところ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自転車さえあればほとんどのことを近所で済ませられる点 |
2023年1月 茨木駅
カンロニさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まる駅なので、大阪駅や京都駅まで時間をかけずに行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分程度で、茨木イオンモールに行くことができるので、日常生活に必要なものは、ある程度購入できるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店やラーメン屋、多国籍料理など様々な飲食店があるので、毎日行っても飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くには病院や高校もあり、通いやすい立地ではあると感じています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店も多いため、夜でも駅周辺は明るいのは安心して歩くことができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性や少し離れれば自然に触れることができる環境なのは、とてもファミリー向けな街だと感じています。 |
グリーンヒルパートIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.2 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | ー | 66.75 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市春日の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■茨木駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65～72.05㎡｜66.86㎡ | 94,130円｜4,658円/坪 |
| 2階～2階 | 65～72.05㎡｜66.22㎡ | 99,083円｜4,950円/坪 |
| 3階～3階 | 65～66.75㎡｜65.65㎡ | 97,000円｜4,885円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～72.05㎡｜66.55㎡ | 95,777円｜4,762円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
