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賃貸

パレスフォー相生

総合評価：

5.0 アクセス数： 801

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 26件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	92,000円
平均坪単価	＠5,124円
平均m²単価	＠1,550円
上位専有面積	61.4m²：12件 99.13m²：7件 25.43m²：4件
上位間取り	3LDK：9件ワンルーム：6件 2LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パレスフォー相生の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪堺電軌阪堺線／聖天坂駅徒歩7分
阪堺電軌上町線／北畠駅徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅徒歩17分
大阪メトロ谷町線／阿倍野駅徒歩20分
利用可能路線
『聖天坂駅』　阪堺電軌阪堺線　
『北畠駅』　阪堺電軌上町線　
『昭和町駅』　大阪メトロ御堂筋線　
『阿倍野駅』　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目6-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1988年10月
総戸数
15戸
小学校区域
大阪市立晴明丘小学校
中学校区域
大阪市立阪南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パレスフォー相生の口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【阿倍野駅に対する口コミ】キューズモールと直結ですごくいいのです。スーパーもありいいと思いますキューズモール
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【阿倍野駅に対する口コミ】美容室やクリニックなどあり便利です飲食店も充実してます良い方だと思います西成なども近いので怖いですが
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【阿倍野駅に対する口コミ】フープやたこ焼きなどもありいいと思います
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【阿倍野駅に対する口コミ】一人暮らしするならすみたいまちです子供も多いです

阿倍野駅のデメリット（4件）

阿倍野駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月昭和町駅

みるくさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	難波、梅田、新大阪などの大阪の主要駅が全て通っている路線。天王寺まで一駅なのもとても便利。電車の本数が朝は5分に一本は来るので待つことがない。大阪市内で都会なので終電も遅く時間に余裕が持てる。駅周辺に飲食店も多く仕事帰りにテイクアウトできるのも便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にスーパーやドラッグストアがあり、徒歩圏内で生活できる。自転車で天王寺まで出れるので電車に乗らなくても商業施設にもいけるので便利。
飲食店の充実	5	メリット	有名なハンバーグ屋さんがある。カフェやファストフード店も揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が近くにある、昼間は子どもたちで賑わっているので、治安も良く安心できる
治安	4	メリット	飲食店が多いので夜でも真っ暗になることはないのが安心
コストパフォーマンス	2	メリット	いい町だが、家賃や物価は高いです。商店街のお店は安いのがいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

2023年10月阿倍野駅

MINASETYさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	すぐ隣が天王寺でとにかく便利がいいです。阪堺電車に乗る際は天王寺よりこちらで降りるほうが近いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	キューズモールに直結しているので、雨の日でもぬれることなく行けるのでとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	キューズモールがあるので、飲食、食品購入、かなり充実してます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	キューズモール内に子育て応援のためのアカチャンホンポもあるし、小さいお子さん向けのモールがあることはメリットです。図書館も近いです。
治安	3	メリット	駅自体はキューズモール直結なので明るく便利です。
コストパフォーマンス	4	メリット	キューズモールがあるし、近鉄百貨店もあるし、とにかく買い物に便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・324文字）

2023年8月昭和町駅

みさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心部までのアクセス便利終電の時間が遅め
生活利便施設の充実	5	メリット	賑わっている商店街あり病院も多い人が多い
飲食店の充実	5	メリット	飲食店がいっぱいある夜遅くまで営業してるお店も多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供が多い公園がある商店街もある歩道橋あり
治安	5	メリット	閑静な住宅街大通りは街灯が多い人通りも多い
コストパフォーマンス	5	メリット	一軒家もマンションも多いスーパーや薬局、100均もある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2020年1月昭和町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】デイリーカナート・イズミヤ、ビス昭南、フレッシュマーケット・アオイ、ライフなど、日用品や食……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パレスフォー相生の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	1階	3LDK	南	61.4
2023年5月	1階	3DK	南	61.4
2022年6月	1階	3DK	南	61.4
2022年5月	1階	ワンルーム	南	25.43
2022年5月	1階	ワンルーム	ー	25
…残り21件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市阿倍野区相生通の賃料相場青線＝大阪市阿倍野区の賃料相場昭和町駅の賃料相場阿倍野駅の賃料相場北畠駅の賃料相場聖天坂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市阿倍野区相生通の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市阿倍野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■昭和町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	5	0	0	5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	7	0	0
～12.5	0	0	6	4	0	0
～15	0	0	0	2	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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パレスフォー相生の周辺地図

パレスフォー相生の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

サンハイツ相生

住所	大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目9番11号
交通	阪堺電軌上町線東天下茶屋駅徒歩9分
築年数	1989年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	328

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンハイツ相生	9.2万円 (8,000円)	無	2ヶ月	63.8m²	3LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

シャーメゾン相生通

住所	大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目11番7号
交通	阪堺電軌上町線北畠駅徒歩6分
築年数	2006年8月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	15
アクセス数	833

賃貸

ラフィーネ聖天坂VII番館

住所	大阪府大阪市西成区天神ノ森1丁目7番8号
築年数	2024年5月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ラフィーネ聖天坂VII番館 101	7万円 (5,300円)	無	80,000円	35.1m²	1LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月07日
	新着ラフィーネ聖天坂VII番館	7万円 (5,300円)	無	80,000円	34.2m²	1LDK	3階	南
情報取得日:2025年07月07日
	新着ラフィーネ聖天坂VII番館	7万円 (5,300円)	無	80,000円	34.1m²	1LDK	3階	南
情報取得日:2025年07月08日
	新着ラフィーネ聖天坂VII番館	7万円 (5,300円)	無	80,000円	35.1m²	1LDK	3階	南
情報取得日:2025年07月10日
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賃貸

ベルドール天神ノ森

住所	大阪府大阪市西成区天神ノ森1丁目4番16号
交通	阪堺電軌阪堺線聖天坂駅徒歩4分
築年数	1989年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	427

賃貸

オーク相生

住所	大阪府大阪市阿倍野区相生通1丁目4番67号
交通	阪堺電軌上町線東天下茶屋駅徒歩3分
築年数	2002年10月
階建て	地上8階建
総戸数	148戸

口コミ数	16
アクセス数	497

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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