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サンテ文の里ハイム

総合評価：

5.0 アクセス数： 405

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	114,947円
平均坪単価	＠6,092円
平均m²単価	＠1,843円
上位専有面積	58.87m²：8件 73.92m²：6件 71.73m²：2件
上位間取り	2LDK：11件 3LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンテ文の里ハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／文の里駅徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅徒歩8分
利用可能路線
『文の里駅』　大阪メトロ谷町線　
『昭和町駅』　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区文の里2丁目2-5 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
2008年10月
総戸数
小学校区域
大阪市立常盤小学校
中学校区域
大阪市立文の里中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンテ文の里ハイムの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【昭和町駅に対する口コミ】メリットは難波、天王寺、梅田とすべてがつながっている家賃もそこまでたかくなくすみやすいとおもう
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【昭和町駅に対する口コミ】駅あがればライフやスギ薬局などあるので買い物が便利警察がよく自転車ではしったりしているのをみかける
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【昭和町駅に対する口コミ】駅をあがればなか卯やミスド、王将などがある
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【昭和町駅に対する口コミ】天王寺がちかくそのわりにおっとりしているのでいい

昭和町駅のデメリット（4件）

昭和町駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月昭和町駅

まぁさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	御堂筋線が通ってるので不便はないかと思います。自転車で天王寺も行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅チカにスーパーとドラッグストアが密集してます。日常の買い物には困らないと思います。
飲食店の充実	4	メリット	最近は栄えてきていて古民家カフェやラーメン屋さん、中華屋さん。チェーン店じゃないお店がありますよ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、小学校、中学校、高校生すべて近くにあるので住みやすいと思います。
治安	5	メリット	夜になると静かです。みんな天王寺へ飲みに行くので、昭和町は平和です。
コストパフォーマンス	5	メリット	古い物件多いので、家賃は安いところも多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2024年5月昭和町駅

はるりんぬさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くに谷町線の文の里駅もあり、あべのへも自転車圏内。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、薬局、ジム、商店街など生活をするのにはとても便利です。クリニックモールが数か所あるので、病気しても困りません。
飲食店の充実	5	メリット	おしゃれなカフェや飲食店はたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	文教地区に指定されているので、学校がたくさんあります。公園も多いです。
治安	5	メリット	駅前以外はとても静かです。駅前は24時間ジムがあるので、だいたい人がいます。
コストパフォーマンス	5	メリット	天王寺へ自転車圏内、電車の路線もたくさんあるのでとても住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2022年6月昭和町駅

AYさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅の周りはとても落ち着いていています。治安が良くとても住みやすいです。天王寺、なんば、心斎橋、梅田、新大阪などの主要駅まで、御堂筋線一本で行けるところがいいところです。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、飲食店、病院、美容室などが揃い、不自由なく過ごせます。15分ほど自転車移動をすれば、天王寺にも行け、買い物を楽しめます。近くには桃が池や公園もあり、お子様がいるご家庭も楽しまると思います。保育園、幼稚園もあります。
飲食店の充実	5	メリット	モーニングをしている喫茶店があります。ランチにもってこいの、バーガー、ラーメン、ハンバーグのお店ケーキを販売している店、ディナーには、焼肉、中華料理、居酒屋、などなど様々なお店があります。どこもおいしいところばかりで、休日にお店巡りをすることが私の楽しみです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園、幼稚園保育園などの施設は充実していると思います。大きな公園に散歩へ出かけると、よく保育園児がカートに乗せられお散歩している姿を目にします。
治安	5	メリット	とても落ち着いています。駅周辺だけでなく、街灯も多いので、夜でも明るい雰囲気です。
コストパフォーマンス	4	メリット	都市部へのアクセスのしやすさ、遊べる公園も多々あり、スーパーや飲食店も多いことから、住みやすさは満点です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・315文字）

2021年9月文の里駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】高架下にある地下鉄谷町線文の里駅を上がると大きな道路、交差点に出ます。すぐそばにロイヤルホ……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンテ文の里ハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	2LDK	ー	54.51
2025年2月	3階	2LDK	南	58.87
2024年12月	1階	3LDK	西	73.92
2023年3月	2階	2LDK	南	58.87
2022年7月	1階	3LDK	西	73.92
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市阿倍野区文の里の賃料相場青線＝大阪市阿倍野区の賃料相場昭和町駅の賃料相場文の里駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市阿倍野区文の里の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市阿倍野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■昭和町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	11	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	11	1	0	0
～15	0	0	0	7	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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サンテ文の里ハイムの周辺地図

サンテ文の里ハイムの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベルデパティオ

住所	大阪府大阪市阿倍野区文の里2丁目5番24号
交通	大阪メトロ谷町線文の里駅徒歩2分
築年数	2009年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	644

賃貸

シーオアシス

住所	大阪府大阪市阿倍野区文の里2丁目9番4号
交通	大阪メトロ谷町線文の里駅徒歩2分
築年数	2013年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	815

賃貸

エクセル文の里

住所	大阪府大阪市阿倍野区文の里2丁目11番19号
交通	大阪メトロ谷町線文の里駅徒歩1分
築年数	2011年9月
階建て	地上8階建
総戸数	23戸

口コミ数	9
アクセス数	410

賃貸

ウィンベル昭和町

住所	大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目2番19号
交通	大阪メトロ谷町線文の里駅徒歩1分
築年数	1988年11月
階建て	地上7階建
総戸数	15戸

口コミ数	16
アクセス数	294

賃貸

リーベル文の里

住所	大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目25番31号
交通	大阪メトロ御堂筋線昭和町駅徒歩3分
築年数	1990年6月
階建て	地上9階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	826

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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