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グランシャリオの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランシャリオ

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 295
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 16件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 77,937円
平均坪単価 ＠4,101円
平均m²単価 ＠1,241円
上位専有面積 61.59m²：15件 61.6m²：1件
上位間取り 2LDK：16件

グランシャリオの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／総持寺駅 徒歩26分
    JR東海道本線／茨木駅 バス14分

  • 利用可能路線

    『総持寺駅』　阪急京都本線　
    『茨木駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市西太田町3-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1995年6月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランシャリオの口コミ・評判

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【茨木駅に対する口コミ】お店が豊富で、飲食店、雑貨、コンビニなど色々とある。周りにスーパーもあり、とても住みやすい環境
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【茨木駅に対する口コミ】ホームを出たとこにあり、雰囲気もきれいだからみたくなるリューアルして、緑もあり華やかで、とても綺麗。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【茨木駅に対する口コミ】飲食店では、様々なジャンルのご飯屋さんがある！
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【茨木駅に対する口コミ】すぐに公園がいくつもあり、保育園、幼稚園も豊富にある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 茨木駅

かりんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット お店が豊富で、飲食店、雑貨、コンビニなど色々とある。
生活利便施設の充実
4 		メリット ホームを出たとこにあり、雰囲気もきれいだからみたくなる
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店では、様々なジャンルのご飯屋さんがある！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット すぐに公園がいくつもあり、保育園、幼稚園も豊富にある
治安
5 		メリット リューアルして、緑もあり華やかで、とても綺麗。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周りにスーパーもあり、とても住みやすい環境
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2023年9月 茨木駅

ねろさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる主要駅で本数が多く、周りに便利なところが多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から5分ほど歩けばショッピングモールもあり便利
飲食店の充実
5 		メリット ジャンルを選べるお店が多く充実していると思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も多く、学校に通う生徒の人数も多く便利
治安
5 		メリット 治安は良いと思います。駅も綺麗で昼も夜もそこそこ静か
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすいです。物価もそれなりに
土地の値段は知りません
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・185文字）

2023年1月 総持寺駅

おかめちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京都河原町方面のホームは、改札を出て階段をのぼるとすぐなので便利。大阪梅田方面のホームにもすぐにいける。
総持寺地域の最寄り駅になっていて、利用客もそこそこ多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には動物病院、耳鼻科、スーパー、商店街などがあり、商業施設などはかなり充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にはお弁当屋さん、クレープ屋さん、たこ焼き屋さん、和菓子屋さんなどがあり、和と洋どちらも楽しめる。
全体的に飲食店はそこそこ多め。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 総持寺駅周辺の地域は、公園も多く学校もあるので子育てに良い地域だと思う。
子供がいる家庭などに人気のある地域です。
駅にはエレベーターがあります。
治安
5 		メリット 治安は全体的に良い。駅の少し先に交番があるので安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺は、閑静な住宅地があり住みやすいイメージ。駅のすぐ近くじゃなければ、家賃も安め。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2018年12月 茨木駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはマルヤス、イズミヤ、フーズマーケットサタケ等の多くのスーパーがあります。マルヤス……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランシャリオの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年3月 1階 2LDK 南 61.59
2018年3月 1階 2LDK 南 61.59
2018年1月 1階 2LDK 東 61.59
2017年7月 1階 2LDK 東 61.59
2017年6月 3階 2LDK 東 61.59

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茨木市西太田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■茨木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 61.59～61.59㎡｜61.59㎡ 77,428円｜4,157円/坪
2階～2階 61.59～61.59㎡｜61.59㎡ 80,000円｜4,294円/坪
3階～3階 61.59～61.6㎡｜61.59㎡ 75,000円｜4,026円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.59～61.59㎡｜61.59㎡ 79,333円｜4,259円/坪
東向き 61.59～61.6㎡｜61.59㎡ 77,615円｜4,167円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フローラルOSKII

    フローラルOSKIIの外観
    住所 大阪府茨木市太田1丁目7番13号
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 バス24分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローラルＯＳＫII 0101 フローラルＯＳＫII 0101 7.5万円
    (4,500円)    		 50,000円 100,000円 54.75m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    フローラルOSK

    フローラルOSKの外観
    住所 大阪府茨木市太田1丁目8番7号
    交通 阪急京都本線 総持寺駅 バス12分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローラルＯＳＫII 0101 フローラルＯＳＫII 0101 7.5万円
    (4,500円)    		 50,000円 100,000円 54.75m² 1LDK 1階 南
    フローラルＯＳＫIII 0201 フローラルＯＳＫIII 0201 7.7万円
    (4,000円)    		 50,000円 100,000円 56.25m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    メゾンハーモニー

    メゾンハーモニーの外観
    住所 大阪府茨木市南耳原2丁目5番5号
    交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩30分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンハーモニー メゾンハーモニー 6.5万円
    (3,000円)    		 30,000円 2ヶ月 39.9m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    パークヴィラ

    パークヴィラの外観
    住所 大阪府茨木市西河原2丁目2-3番3
    交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩18分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークヴィラ パークヴィラ 7.5万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 50.4m² 1LDK 1階 南
    パークヴィラ 101 パークヴィラ 101 7.5万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 50.34m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスル シエル ブルー

    レオパレスル シエル ブルーの外観
    住所 大阪府茨木市西河原2丁目2番22号
    交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩21分
    築年数 2009年10月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 341
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスル　シエル　ブルー 105 レオパレスル　シエル　ブルー 105 7.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスル　シエル　ブルー 203 レオパレスル　シエル　ブルー 203 7.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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