フロレセール茨木の外観
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フロレセール茨木の外観
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フロレセール茨木の外観
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フロレセール茨木の外観
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フロレセール茨木の外観
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フロレセール茨木の外観
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フロレセール茨木のエントランス
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フロレセール茨木のエントランス
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フロレセール茨木のエントランス
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フロレセール茨木のエントランス
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フロレセール茨木のエントランス
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フロレセール茨木のエントランス
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フロレセール茨木のその他
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フロレセール茨木のその他
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フロレセール茨木のその他
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フロレセール茨木のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 147件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,346円 |
| 平均坪単価 | ＠4,174円 |
| 平均m²単価 | ＠1,263円 |
| 上位専有面積 | 61m²：42件 74m²：39件 61.2m²：23件 |
| 上位間取り | 3LDK：84件 2LDK：63件 |
フロレセール茨木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／沢良宜駅 徒歩21分
阪急京都本線／南茨木駅 徒歩22分
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利用可能路線
『沢良宜駅』 大阪モノレール本線
『南茨木駅』 阪急京都本線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市真砂3丁目11-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
36戸
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小学校区域
茨木市立葦原小学校
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中学校区域
茨木市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フロレセール茨木の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フロレセール茨木の口コミ・評判
2014年9月
ゴキゲン鳥さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から遠い分、緑や公園も多く子育ての環境としては良い所です。周辺の歩道も広くとってあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が多いので子供を遊ばせる場所には不自由もしなく。駅郊外のわりには飲食店(個人店)もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃係の方が共有部分を定期的に清掃しているので、いつもきれいな状態を保っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 賃貸では珍しいシステムキッチン(３口)。同様の条件を探しても中々周辺マンションにはない設備。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーや飲食店は十分にあるので普段の生活には事足りる。周辺は高低差が無く自転車があれば楽に移動できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 住宅が多いせいかほとんどの病院もあってその点は良い。この周辺で特に評判のよくない学校は聞かない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園が近くにあり子供を遊ばせるのにはいい。スーパーやドラッグストアも比較的近くにあり、便利だった。部屋は古さはあるが広くて家賃が安かった。 |
|---|---|---|---|
2022年5月
Aさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | システムキッチンがとてもいいと思いました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 週二回管理人さんが共用部を掃除して下さるので綺麗です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 南茨木駅
ヒガシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田にも京都にも行きやすい。 モノレールと連絡している。 快速も準急も停車する |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐローソンがあります。 駅を出てすぐに薬局もあります。 スーパーもあるので生活必需品には困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅中にカフェが新しくできている。 駅を出てすぐに松屋がある。 週に2回だけ営業するテイクアウト専門の鰻屋がとても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 南茨木駅から徒歩10-15分にある立命館大学の公園が非常に遊びやすかった。 コンビニもあるのでピクニックもできる |
| 治安 |
4 |
メリット | 良い。駅前に交番がある。 住んでいる人も優しい人が多い印象 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田にも京都にも行きやすい割に家賃やコインパーキングが安い |
2022年8月 南茨木駅
ブリッジさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪梅田まで約20分〜、京都まで30分〜で行けるので非常に便利な土地でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが徒歩3分、駅前に、薬局、本屋、パン屋など便利な場所です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | いつも行列の鰻店があります。他にも居酒屋が数店舗あり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てに向いてます。ファミリー層が多く住みやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北摂エリアなので、治安は比較的いいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場が一人ぐらしだと1k、5万円ぐらいであります。値段もお手頃で住みやすいです。 |
2022年7月 南茨木駅
つばめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪までは停車駅が少ないため便利。本数もかなり多くあります。 京都まで行く際は茨木市駅で特急に乗れば時間もかかりません。 隣の茨木市駅より利用人数も少ないため快適に利用できています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーが複数、コンビニもあるため便利。 本屋もあり少し立ち寄るのに便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人店とチェーン店両方があり店舗数も少なくはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にエレベーターがあるため、子供連れや重い荷物を持つときに便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街ではなく、治安の悪さはあまり感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が大きく綺麗です。最近建て替わって見た目もキレイ。 |
2018年6月 南茨木駅
【メリット】 ベットタウンの真ん中にある駅で、周辺はマンションやアパート。大阪モノレールとの乗換駅となっ……
フロレセール茨木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 69.75 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 69.75 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | 61 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 74 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | 61 | |||||||
…残り142件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市真砂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南茨木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
