コーポすばる
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 76,954円 |
| 平均坪単価 | ＠3,975円 |
| 平均m²単価 | ＠1,202円 |
| 上位専有面積 | 64.97m²：17件 67.97m²：2件 63.2m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：22件 |
コーポすばるの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／茨木市駅 徒歩10分
阪急京都本線／総持寺駅 徒歩19分
JR東海道本線／茨木駅 徒歩27分
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利用可能路線
『茨木市駅』 阪急京都本線
『総持寺駅』 阪急京都本線
『茨木駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市中村町16-36 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
茨木市立中津小学校
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中学校区域
茨木市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポすばるの口コミ・評判
2019年1月
himari3さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションが二棟同じ敷地に立っていて行き止まりになっているので、マンションの住民以外は立ち入らず敷地も広く広場もあるので子供が遊ぶスペースがある。公園は徒歩２分ほどのところにもあり、河原も近く駅に近いが自然もあり良い。スーパーは目の前隣はコンビニに郵便局徒歩5分の場所にはイオン。駅にいくまでもスーパー電気屋レンタルビデオになんでもあるので生活に困ることはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 茨木駅
ジャックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大学や店とアクセスが非常によい。また、駅構内の店も充実しており、帰り際に買い物ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンモールもあるため、すむにはうってつけ。トイレもきれいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン真というラーメン屋が美味しい。醤油ベースの味付け。スーパーもあり買い物しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園~大学まであり、ここで子育ては十分、問題ないと言える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番もあり、夜間巡回も行われているため、安心安全である。事件も特に聞かず、問題はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し高いが、利便性を考えると特に問題はないと思う。安いスーパーもあるため、困りはしない。 |
2023年7月 茨木市駅
オーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が停車するため、梅田、京都まで20分と都心へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 茨木市の人口が30万人であり、大阪府のベッドタウンである。近年、イオンモールや大型家電店、大手飲食チェーン店などが進出しており、生活施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中と老舗、チェーン店が出店おり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校関係も多く、進路の選択肢もたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大阪府の中では北部にあり、比較的に治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通のアクセスが良く、大阪、京都、兵庫への至便は良い。 |
2023年4月 茨木駅
あきおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速と普通が停車するのですが、高槻駅で新快速に乗り換えもでき、大変便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが多く、駅近に住んでいれば徒歩や自転車で生活できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 電車の本数が多いので、時間をきにすることなく楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市役所など公共の施設が近くに揃っていて大変便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のちかくでも住宅街は静かで生活が快適です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんでも生活するものが揃うのでとても快適なまちです。 |
2023年3月 茨木市駅
ニックネームさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速止まる、都心部までのアクセス便利、本数多い、タクシー乗り場あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんなドラッグストアが多い、スーパー多い、本屋やアパレル、雑貨屋あり |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェは行きやすい、充実しているとは言えないが何かしらはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園など他のエリアより比較的多い、エレベーターある |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口に酔っぱらいなど居ても警察が見回りしているのであまり居ない、駅周辺綺麗、交番ある、街灯は基本多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーが多いので比較して物価は安いものを買えやすい |
コーポすばるの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.97 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.97 | |||||||
| 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.97 | |||||||
| 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 64.97 | |||||||
| 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 67.97 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市中村町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■茨木駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.2～67.97㎡｜65.49㎡ | 76,500円｜3,863円/坪 |
| 2階～2階 | 63.2～64.97㎡｜64.74㎡ | 76,125円｜3,887円/坪 |
| 3階～3階 | 64.97～65㎡｜64.97㎡ | 78,666円｜4,003円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.2～67.97㎡｜64.94㎡ | 77,047円｜3,923円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
