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賃貸

扇月台

総合評価：

3.5 アクセス数： 689

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	99,578円
平均坪単価	＠5,746円
平均m²単価	＠1,738円
上位専有面積	55m²：14件 56m²：5件
上位間取り	2LDK：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

扇月台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅徒歩7分
利用可能路線
『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目14-26 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
6階建
築年月
1999年3月
総戸数
22戸
小学校区域
大阪市立常盤小学校
中学校区域
大阪市立文の里中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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扇月台の口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】電車の本数が多い。女性専用車両があり、安心できる。利便性がとてもよい。また、リーズナブルなチェーン店も複数存在する。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅の周辺に大きなショッピングモールが複数存在する。あべのハルカスやキューズモール、ミオなど。昼の治安は夜の治安よりもいいように見える。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】複数存在するショッピングモールにフードコートがある。また、ショッピングモールにレストランが存在するところもある。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】公園など遊ぶ場所が多く、遊具は多種多様である。

天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅のデメリット（4件）

天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月天王寺駅

くささん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とにかく電車の本数が多く、ホームも広く綺麗で駅に天王寺ミオなどのお店もあっていろいろじゅうじつしているから
生活利便施設の充実	5	メリット	駅すぐに天王寺ミオがあり、五分ほど歩くとキューズモールもあって便利。
飲食店の充実	5	メリット	天王寺は、美味しいお店が多いです。ハズレはほとんどないと思います
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレはとても充実していて綺麗。鏡もトイレもゆかもいつもぴかぴか
治安	3	メリット	会社員の方々と高校生が多い印象。揉め事とかは見たことない。
コストパフォーマンス	5	メリット	都会だからいろいろあってとても便利だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2022年7月天王寺駅

ゆんままさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	どっちに乗っても辿り着く^ ^時間があるときはどっちにも迷わず乗れる
生活利便施設の充実	5	メリット	なんでもあるので通いやすい。迷ったら天王寺にいけ良い
飲食店の充実	5	メリット	なんでも揃ってる^ ^歩く距離も少なくて済むまとまっている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	治安もよいと思います。大きい子供は自転車でも移動しやすそう
治安	5	メリット	治安の部分はわからないが小さい子供も親といる分には問題ないかと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はわかりませんが、タワーマンションの上はすごい景色見渡しは良さそう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・259文字）

2022年1月天王寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】えきちかにスーパーやマネケンコンビニ、うどん屋、カレー屋とても充実していて待ち時間にご飯食……

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（残り124文字）

2021年10月天王寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JR・大阪メトロ天王寺駅と近鉄阿部野橋駅に加え、多くの周辺の商業施設が地下でつながっている……

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（残り387文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

扇月台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年1月	3階	2LDK	南	55
2015年10月	3階	2LDK	南	55
2015年3月	1階	2LDK	南	55
2015年2月	1階	2LDK	南	55
2015年1月	2階	2LDK	南	55
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市阿倍野区松崎町の賃料相場青線＝大阪市阿倍野区の賃料相場天王寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市阿倍野区松崎町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市阿倍野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■天王寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	9	0	0	0
～12.5	0	0	10	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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扇月台の周辺地図

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フォレスト阿倍野

住所	大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目15番23号
交通	大阪メトロ御堂筋線天王寺駅徒歩9分
築年数	2000年6月
階建て	地上9階建

口コミ数	4
アクセス数	1006

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ルミエールあべの

住所	大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目3番9号
交通	近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩9分
築年数	1993年11月
階建て	地上6階建地下1階

口コミ数	6
アクセス数	1470

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ビーバープレイス松崎

住所	大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目4番26号
交通	大阪メトロ谷町線文の里駅徒歩6分
築年数	2007年9月
階建て	地上7階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	447

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビーバープレイス松崎 702	7.7万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	31.8m²	1DK	7階	西
全件を表示する

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アドニス

住所	大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目13番7号
交通	大阪メトロ谷町線文の里駅徒歩7分
築年数	1985年4月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	86

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ハイクオリティアドニス	9万円 (10,000円)	50,000円	200,000円	50m²	2LDK	6階	西
情報取得日:2025年07月10日
	新着ハイクオリティアドニス	10万円 (10,000円)	50,000円	200,000円	60m²	2LDK	4階	東
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

レプリオ阿倍野

住所	大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目3番23号
交通	JR大阪環状線天王寺駅徒歩7分
築年数	2004年2月
階建て	地上7階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	599

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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