TNKアベノ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,827円 |
| 平均坪単価 | ＠5,909円 |
| 平均m²単価 | ＠1,787円 |
| 上位専有面積 | 40m²：18件 37.8m²：14件 38m²：8件 |
| 上位間取り | 2DK：45件 1K：8件 1LDK：4件 |
TNKアベノの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目19-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立苗代小学校
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中学校区域
大阪市立阿倍野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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TNKアベノの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】とても良い。天王寺は他にも谷町線、JR、近鉄線があるので交通の便はかなり良い。あべのハルカスを中心に商業施設が多いが、少し値段は高く感じる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺駅周辺は大きな商業施設があるので買い物には困らない。駅周辺は賑やかで、人通りも多いのでわりと安全かなと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】飲食店は充実しています。いろんなタイプの店があるので食事に困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】いろんな施設がありますし、「てんしば」という大きい公園もあるので家族連れで楽しめる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 天王寺駅
ゆりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最高にいいと思います！ 地下鉄も近鉄もJRもあります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ないものはないんじゃない？と思うくらい、なんでもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな種類の飲食店があり、食べたいものを選べます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 通学の便もいいし、保育園などもたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も人通りが多く、明るくて、遅い時間でも人がいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特別高い気はしないので、特に悪くないのかなと思います。 |
2023年6月 天王寺駅
大阪人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店やキューズモールに近く便利でです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店に地下から直通でとても便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店は多く、リーズナブルな店も多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 電車に乗ることでさまざまな学校に通学しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 壁など落書きされていなく、警察もよく回っています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく住んでいて困ることはほとんどありません。 |
2022年7月 天王寺駅
ふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な路線があり、天王寺体と色んなとこにいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ちかくにキューズモールがあったりとすごく便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやミスドなど天王寺にないものはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たくさんの学校が周りにあって学生がたくさんいます |
| 治安 |
5 |
メリット | よく掃除をされていてとても快適にすごせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高級マンションなどがたくさんあってすごく楽しそう |
2022年1月 天王寺駅
【メリット】 御堂筋線ホームに降りる途中、階段を踏み外してしまい転落してしまいました。それに気づいた駅員……
TNKアベノの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 25 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 西 | 25 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 38 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 東 | 38 | |||||||
| 2023年5月 | 4階 | 2DK | 東 | 38 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区阪南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38～40㎡｜39㎡ | 62,500円｜5,296円/坪 |
| 2階～2階 | 34～43㎡｜38.86㎡ | 63,250円｜5,394円/坪 |
| 3階～3階 | 20～45㎡｜38.25㎡ | 63,214円｜5,587円/坪 |
| 4階～4階 | 20～43㎡｜34.33㎡ | 60,153円｜6,032円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20～45㎡｜39.16㎡ | 62,931円｜5,358円/坪 |
| 西向き | 20～40㎡｜34.23㎡ | 60,407円｜6,071円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
