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ラッキーセンター河堀口マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラッキーセンター河堀口マンション

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 400
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 74件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 43,986円
平均坪単価 ＠7,646円
平均m²単価 ＠2,313円
上位専有面積 19m²：51件 20m²：13件 17m²：9件
上位間取り 1K：74件

ラッキーセンター河堀口マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩9分
    JR阪和線／天王寺駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
    『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目22-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラッキーセンター河堀口マンションの口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】いろいろな線と繋がりがあり、行き帰りに迷わない。全体的に物価はそこそこ高いけど、引けるほどではない
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅の近くにはたくさんお店があり、1日迷うことなく楽しめます。ぼちぼち。住宅がに入れば静かさもあるよ。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】文句なし！居酒屋も多く、お店に迷うことはない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】お店の多さから生活に困ることはないと思う
天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅のデメリット（4件）
天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅の総合レビュー
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2024年7月 天王寺駅

よるさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄とJRとの距離が近く乗り換えがしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット キューズモールやmioなどがあり様々な買い物がしやすい
飲食店の充実
5 		メリット パン屋やカフェ、スーパーやドラッグストアなどが多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに大きな公園があり（てんしば）、軽く運動したり食事をしたりできる施設がある。
治安
2 		メリット 街灯が多く夜でも明るいため出歩きやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪の主要な場所へのアクセスがよく、気軽に行きやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2023年8月 天王寺駅

しーちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えが便利、色々アクセスが良い
御堂筋線が通っているのがすごく強い
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモール直結が良い
美桜へはエスカレーターで1本でいける
飲食店の充実
5 		メリット ミオもあって種類が豊富
ラーメン屋ドリアなどバリエーションが豊富で楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 天王寺動物園も近くていいと思う。てんしばもあって子供連れには最適
主要部にも直ぐに行けて住みやすい
治安
5 		メリット 中央改札から御堂筋への乗り換えまでが綺麗
コストパフォーマンス
5 		メリット ショッピングモールも駅も必要なものが全て揃っている。住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2023年7月 天王寺駅

さるとびさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線利用出来る。
他線への乗りかえが比較的スムーズ。
トイレがきれい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札をでてすぐの所に駅のコンビニがある。また自販機も多い。
飲食店の充実
5 		メリット 近くに天王寺MIOがあり、飲食店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターが設置されていて便利。オムツ替えシートがあり、広さも十分である。
治安
2 		メリット 谷町線の天王寺の出入口は比較的治安がいいほうである。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くに商店街や大型商業施設があり、利便性は高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2022年8月 天王寺駅

転勤族の妻さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天王寺は大阪では難波、梅田に次ぐ繁華街で、ほとんどどこへでもアクセスできるといってもいいほど便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 天王寺駅に併設されている天王寺MIOや近所にはアンド、ちょっと歩くとキューズモールといった大型ショッピングセンタ―が立ち並び、買い物に関しては非常に便利で、何でもそろいます。
飲食店の充実
5 		メリット 梅田、難波に次ぐ繁華街なので、MIOやキューズモール、阪急百貨店と大型商業施設が立ち並ぶので、飲食店を探すには非常に便利です。特に、あべのハルカスにある”お日様のえがお”というレストランでは、農場直送の野菜が食べ放題で、特別メニューで離乳食まで用意されています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大阪の繁華街で、近くには天王寺動物園やてんしばといった親子ずれで遊ぶところが多いので、遊ぶ場所は非常に充実しています。
治安
4 		メリット 大阪の繁華街なので、交番なども多いですし、夜は遅くまで明るいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大阪の繁華街なので、どこにいくにも便利なので、単身者だといいかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・503文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラッキーセンター河堀口マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 5階 1K 南西 19
2025年3月 5階 1K 南西 20
2024年12月 2階 1K 南西 19
2024年12月 4階 1K 南西 19
2024年4月 2階 1K 南西 19

…残り69件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市阿倍野区天王寺町南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市阿倍野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■天王寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 61 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランヴィ天王寺

    グランヴィ天王寺の外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目22番6号
    交通 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩1分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2479
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランヴィ天王寺
    グランヴィ天王寺     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 8階 北
    グランヴィ天王寺
    グランヴィ天王寺     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 1K 1階 東
    グランヴィ天王寺
    新着
    グランヴィ天王寺     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月07日
    グランヴィ天王寺
    グランヴィ天王寺     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 1K 4階 東
    グランヴィ天王寺
    グランヴィ天王寺     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 北
    グランヴィ天王寺
    グランヴィ天王寺     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 5階 北
    グランヴィ天王寺
    グランヴィ天王寺     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 4階 西
    グランヴィ天王寺
    グランヴィ天王寺     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 1階 北
    グランヴィ天王寺
    新着
    グランヴィ天王寺     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 1K 3階 東
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    ルネス天王寺南

    ルネス天王寺南の外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目22番21号
    交通 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩2分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 519
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルネス天王寺南
    新着
    ルネス天王寺南     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 3階 南
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    ルミナス河堀口

    住所 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目22-9番9
    交通 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩2分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 84
  • 賃貸

    プリマールハイツ

    住所 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目12番10号
    交通 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩1分
    築年数 2015年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 62
  • 賃貸

    ネスト天王寺

    ネスト天王寺の外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目23番2号
    交通 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩1分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 440
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ネスト天王寺
    ネスト天王寺     		2.8万円
    (4,000円)    		 無 無 13m² ワンルーム 3階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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