マジェスティック・レジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 121件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 178,925円 |
| 平均坪単価 | ＠5,957円 |
| 平均m²単価 | ＠1,802円 |
| 上位専有面積 | 99.78m²：24件 116.67m²：21件 116.36m²：21件 |
| 上位間取り | 3LDK：92件 2LDK：15件 4LDK：11件 |
マジェスティック・レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩5分
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利用可能路線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区今福西2丁目13-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
30戸
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小学校区域
大阪市立鯰江小学校
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中学校区域
大阪市立鯰江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
マジェスティック・レジデンスの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【蒲生四丁目駅に対する口コミ】色々な駅があるので上から下までどこにでも行きやすい あまり遅延がないとても安いと思う 1日パスみたいなどこでも行けるものもお手頃だと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【蒲生四丁目駅に対する口コミ】梅田、難波などがあるので買い物や映画など近くにあるとてもいいように思う 外に出てもとても明るい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【蒲生四丁目駅に対する口コミ】近くにマックやファミレス、コンビニは絶対にあると思います！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【蒲生四丁目駅に対する口コミ】トイレがしっかりあり、機能性もしっかりとしていると思う |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 蒲生四丁目駅
ももんがさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ターミナル駅である京橋の隣駅。今里筋線も使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は数多くある。住むには困らないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、やよい軒、ガストなど最低限のチェーンはある。古民家改装したオシャレな店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 施設はあると思う。子供も多い。公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安がいいとは言い難い気がする。大阪の下町。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コスパいいかもしれない。都心にはでやすい。 |
2022年2月 蒲生四丁目駅
【メリット】 同じ大阪メトロの今里筋線に乗り換えることができます。また、地下から地上へ上がると大阪市内バ……
2020年4月 蒲生四丁目駅
【メリット】 周辺の商業施設が、かなり充実しています。
フィットネスジム、コンビニ、商店街、フ……
2019年1月 蒲生四丁目駅
【メリット】 駅から地上に出た所に金融機関３行(りそな、UFJ、三井住友)。飲食店、ドラッグストア、小規……
マジェスティック・レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 99.78 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 99.78 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 116 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 116.36 | |||||||
| 2024年7月 | 8階 | 4LDK | ー | 113 | |||||||
…残り116件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区今福西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蒲生四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
