レオパレス上穂積の外観
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レオパレス上穂積の外観
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レオパレス上穂積の外観
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レオパレス上穂積の外観：外観
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レオパレス上穂積の外観：外観
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レオパレス上穂積のその他：外観
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レオパレス上穂積のその他：外観
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レオパレス上穂積のその他：外観
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レオパレス上穂積のエントランス：設備
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レオパレス上穂積のエントランス：設備
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レオパレス上穂積のエントランス：設備
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レオパレス上穂積のその他
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レオパレス上穂積のその他
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レオパレス上穂積のその他
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レオパレス上穂積のその他
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レオパレス上穂積のその他
レオパレス上穂積の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／茨木駅 バス8分
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利用可能路線
『茨木駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市上穂積4丁目87-33-33番8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
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築年月
2002年4月
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総戸数
48戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス上穂積の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 茨木駅
広吉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRで大阪、京都どちらにも行けるため、利便性は非常に良い。快速も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にイオンがあり、その他の飲食店も比較的充実している。生活に必要な店は全てある印象。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店までさまざまな店がある。個人店は質が高い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や道も整備されており、子育てもしやすい町だと感じる。実際に家族連れが多い印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。夜中1人で歩いていても不安にならない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性や住みやすさを考えると、コスパが良い印象。 |
2024年4月 茨木駅
さくらばしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまるので、新大阪駅、大阪駅まですぐに出られる、改札機の数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐにカフェ、コンビニ、ドラッグストアがあるし、駅を出たらスーパーもあるので、生活するうえで便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋さんが多く、色々な特色があるパンを楽しめる、カフェも多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大小さまざまな公園が多く、どこも遊具が整備されなおしているので、子どもを連れてまちにでやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く、夜でも犬の散歩をしている人が多いので、割と安心して歩ける |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場のわりに安いスーパーが多く、買い物に困らない |
2024年2月 茨木駅
もちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速から二駅で大阪につく。また高槻へもすぐいけるのでグッド。 駐輪場も多めなのもポイント。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | カラオケやイオンなど立ち寄る場所が多い。 駅自体が広いので混雑しにくい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちかくに定食屋があり。 駅の改札前にはコンビニにうどん屋大福やなどいろいろある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターはあるが遠回りする必要あり。 小学生くらいの子供も通学に利用しているようで特に問題はなさそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は比較的きれい夜も交通量がおおいので比較的明るく目通しはよい。 信号無視が多い横断歩道が近くにあるが、時々警察のひとがスタンバイしている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 相場は場所によるが５万～位だった気がする。駐輪場で定期券などがあるのはとても良い。 |
2021年10月 茨木駅
【メリット】 以前は階段を利用しないといけなかったところが今はエスカレーターができたり、駅がとても綺麗に……
レオパレス上穂積の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1SK | 東 | 20.28 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
…残り130件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市上穂積の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■茨木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 52,633円｜8,580円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 52,533円｜8,564円/坪 |
| 東向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 50,666円｜8,259円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
