三神マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 86,166円 |
| 平均坪単価 | ＠5,520円 |
| 平均m²単価 | ＠1,670円 |
| 上位専有面積 | 47m²：6件 60m²：5件 54m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：14件 3LDK：7件 2DK：3件 |
三神マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／京橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区中央2丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立成育小学校
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中学校区域
大阪市立蒲生中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三神マンションの口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】駅からそんなに離れていきなくて便利である。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 京橋駅
くっさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲ、大阪メトロ、大阪シティーバス、京阪電車・・・利便性問題なし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、市場など買い物は困らないので安心。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 庶民的なお店も多く、朝から夜まで選択肢も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が多いので、遊び場には困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人の出入りも多いが、警官の見回りが多いので安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 庶民の町らしく、あらゆる面でコスパ感は高い。 |
2023年8月 京橋駅
飲みつぶれ太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・JRに乗れば、大阪駅まで電車で5分程度と非常にアクセスが良い ・京阪電車に乗れば、京都にも４５分程度で乗り換えなしで行くことができて、観光ができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅前にはこじんまりとした京阪百貨店があり、生活の一通りのものはすべてそろう |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・駅前が歓楽街なので、おいしいお店や遊ぶところが非常に多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・幼稚園と保育園は駅前に３か所あり ・JR京橋駅/京阪京橋駅共に多機能トイレあり |
| 治安 |
2 |
メリット | ・駅前が歓楽街なので、さみしくなることはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・１人暮らし用の部屋は家賃５～１０万円程度で借りられる（大阪市の平均レベルと同程度より少し高め） |
2022年7月 京橋駅
おみひよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪線や地下鉄などの乗り換えアクセスがとても良いこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京阪モールというショッピングモールがあり、買い物には困りません。また、美容皮膚科や歯科医院、その他クリニックなど医療機関も充実しているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しいお店がたくさんあり、日常の外食にしても、ちょっと一杯飲むにしてもどのジャンルの料理も楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がある程度大きくなってからだと、塾や学校はどこに通うにしても交通アクセスが良いので困りません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周囲は人が多く、警察署も近いため何かあればすぐに人目につくところです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃、交通アクセス、スーパーなどの利便性から比較的良いとは思います。 |
2022年7月 京橋駅
どんぐりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、京阪と連絡しており、環状線と学研都市線が止まります。大昔40年くらい前は戦争の痕跡があるような歴史ある外観でしたが、今はとても綺麗な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪城や商店街、スーパーなと歩いていける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高架下など、充実してます。安くて美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺より、少し離れると暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から離れたら大丈夫な下町だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安いところと高いところとあります。 |
三神マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.89 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 51.87 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
