グリーンコーポ京橋
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市城東区 |
グリーンコーポ京橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／京橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区蒲生2丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
39戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立聖賢小学校
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中学校区域
大阪市立蒲生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Hさま
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グリーンコーポ京橋の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
グリーンコーポ京橋の【賃貸】物件情報
グリーンコーポ京橋の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】電車の本数が非常に多いので、数分ごとに駅に来てくれます。なので基本的にずっと待つという事はありません。コンビニが複数店存在し、またマンションも立ち並んでいるので住みやすいかとは思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【京橋駅に対する口コミ】駅を出てすぐの場所に京阪モールという場所があるのですが、本屋や雑貨、服屋などが並んでいて便利且つとても楽しい場所です。駅周辺は整備されていて比較的綺麗です。ゴミの散乱もありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【京橋駅に対する口コミ】京阪モール内にもそうですが、駅近くにはパン屋にカフェ、食堂ではやよい軒などもあって外食におけるメニューに飽きるといった事がありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【京橋駅に対する口コミ】駅周辺に公園や自然が多く見られるので、お子さんと一緒に遊ぶには非常に良い環境です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【京橋駅に対する口コミ】ミスタードーナツなどの飲食店があり、また塾やJRなどが近く、とても通いやすい環境です。そして京阪もあります。地下通路もあるため雨の日でも濡れずに京阪京橋やJR京橋に行けるところもいいと思います。 歩いていてとてもたのしいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【京橋駅に対する口コミ】京橋駅はかなり大きな駅で、人が多いところです。 駅周辺には大阪市の美味しくて有名な飲食店がたくさんあります。 主に若者が集まる場所です。 この駅から大阪城まで歩いて行けます。混雑しているので、移動には注意が必要だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 大阪駅まで3駅で行けるため、交通が便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅から離れると住宅街になっていて、静かです。 （ただし、線路があるため、少しうるさい） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
最近、マンションがセキュリティ対策をしたため、安全度合が高まりました。 管理人さんもまじめで丁寧でありがたい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音がしっかりしていて、隣人の音が聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションから徒歩1分にスーパー、コンビニがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てするための施設が近くに多く、便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 京橋駅
まみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 立地も良く、地下鉄や京阪、学研都市線が通っているので交通の便はとても良いと思う。梅田や難波、京都に行くにとても良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京阪モールがあるのでそこまで不便とは思わない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大人な街なだけあってお酒が飲めるお店はたくさんある。お酒が好きな人は飲み歩きができて楽しいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 人がたくさんいるので周りの目もあり誘拐などの心配はなさそうである。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼はまだ人も賑わっていて歩きやすい町である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京橋駅から少し離れると落ち着いてきて住宅街もあるので京橋に近すぎず遠すぎないところだといいと思う。 |
2024年5月 京橋駅
こきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えも豊富で便利だと思う。JRへの乗り換えが特に楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には京阪モールがある為便利。スーパーやドラッグストア、家電量販店も近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店があり、バラエティも豊富。リーズナブルな店が多いのも魅力。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレがリニューアルされて綺麗。多目的トイレも広くて使いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 高架下側は新しい店が多く交番もある為比較的治安が良く感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 様々な店がある為生活には絶対に困らない。駅から少し離れればそこまで騒がしくない印象。 |
2021年11月 京橋駅
【メリット】 乗り換えが可能な線が多く、主要の駅のため周りに様々な施設がある。
また京阪、環状……
2019年7月 京橋駅
【メリット】 関西圏どこに行くのも便利。大阪市内以外にも兵庫・京都・和歌山・奈良すべて京橋から行くことが……
グリーンコーポ京橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市城東区ランキング(302物件中) |
大阪市城東区蒲生ランキング(7物件中) |
京橋駅ランキング(135物件中) |
グリーンコーポ京橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年10月 | 2017年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年10月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年12月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年10月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年8月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 58.67㎡ | 11.9㎡ | 1,931万円 | ＠109万円 | ＠33万円 | 7,814円 135円 |
6,325円 109円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンコーポ京橋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市城東区蒲生の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市城東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.43～56.43㎡｜56.43㎡ | 1,780万円｜104万円/坪 |
| 3階～4階 | 62.37～62.37㎡｜62.37㎡ | 1,953万円｜103万円/坪 |
| 5階～6階 | 56.43～62.37㎡｜58.9㎡ | 1,950万円｜109万円/坪 |
| 7階～8階 | 56.43～58.41㎡｜57.91㎡ | 2,049万円｜117万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.43～62.37㎡｜58.67㎡ | 1,931万円｜109万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グリーンコーポ京橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 7階 | 1SLDK | 南 | 56.43 | |||||||
| 2019年12月 | 7階 | 1LDK | 南 | 58.41 | |||||||
| 2019年12月 | 7階 | 1LDK | ー | 56.43 | |||||||
| 2018年7月 | 7階 | 1SLDK | ー | 56.43 | |||||||
| 2018年2月 | 7階 | 1LDK | ー | 58.41 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンコーポ京橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市城東区蒲生の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.43～56.43㎡｜56.43㎡ | 96,000円｜5,624円/坪 |
| 3階～4階 | 62.37～62.37㎡｜62.37㎡ | 91,000円｜4,823円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 56.43～58.41㎡｜56.87㎡ | 104,888円｜6,101円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.43～62.37㎡｜57.42㎡ | 103,375円｜5,968円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
