コスモス城東中央
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 143件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,160円 |
| 平均坪単価 | ＠6,078円 |
| 平均m²単価 | ＠1,839円 |
| 上位専有面積 | 43.37m²：43件 45.57m²：34件 43.68m²：30件 |
| 上位間取り | 1LDK：96件 2DK：28件 2LDK：9件 |
コスモス城東中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩7分
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利用可能路線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区中央1丁目1-31 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
40戸
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小学校区域
大阪市立聖賢小学校
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中学校区域
大阪市立蒲生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモス城東中央の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
徒歩１５分以内にJR環状線、JR東西線、京阪が乗り入れる京橋駅、京阪とJRおおさか東線の野江駅、地下鉄今里筋線、鶴見緑地線が乗り入れる蒲生四丁目駅と、複数の路線へ容易にアクセスすることができます。 京橋駅には京阪百貨店や京阪モール、商店街などさまざまな商業施設がありました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大阪、京都の四条など繁華街へ一本で出られる駅へのアクセスの良さが魅力です。立地はファミリー層の多い住宅街で、周辺にはコンビニ、スーパー、家電量販店、クリニックもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、エレベータ有り。台風など有事の際には大家さん自ら土嚢を用意するなど対策に気を使って下さいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングにはベランダへ出る大きな窓があり、室内は明るいです。また築年数は経っていますが、随時リフォームが入っているようです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩５分以内にコンビニ、１０分以内にスーパー２件、１５分ほど歩くと京橋駅併設の京阪百貨店があり、駅前には飲食店も多い商店街が２つあるので一通り困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ファミリー層が多い住宅地なので保育園、小学校、中学校は近所にあり、クリニックと病院も徒歩１０分圏内にあります。区役所も徒歩圏内です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
ふじおばばさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーやコンビニも近く、路線も選べて立地は大変良いです。前の道路も、比較的通行量は少なめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 蒲生四丁目駅
kyoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄長掘鶴見緑地線と今里線が2路線乗り入れており、昔に比べると大変便利になりました。心斎橋まで1本で行けるし、頑張れば京橋迄歩いていく事もできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはチェーンの飲食店や病院もあります。区役所、税務署、警察署、年金事務所等の公的機関がこの駅に集中しているので、行政の手続きには大変便利な地域です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には多少ですがチェーンの飲食店や居酒屋等もあります。駅から少し歩けば狭い路地裏とかにもテレビやネットでも紹介される隠れた名店が点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 城東区の公共施設がほとんどこの駅に集中している為手続きに関する事は便利です。総合（救急）病院や個人病院も比較的充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は地下鉄ですが、地上に出ると大通りに面しており常に交通量や人も多いので人の目はあると思います。駅周辺はある程度の区画整理もされており夜遅くでなければ普通に歩いてても大丈夫です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | かなり駅近にもマンションが多く、飲食店や病院、銀行等生活に必要な場所にすぐ行けます。古い物件であれば手頃な場所も結構あります。 |
2022年8月 蒲生四丁目駅
きーぼーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市内中心部までアクセスがすぐで、駅周辺は銀行４店舗、スーパー、飲食店舗、病院多数あり生活するには何一つ不便ない場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買物は何一つ困らないぐらい店舗あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実しすぎるぐらい店舗があります。 TVで紹介される有名店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れた場所に学校等あり、幹線道路から中にあるので通学等は安全かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺には警察署、警察学校、機動隊等警察施設が多数あるので、治安はかなりいいです。 街も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性にかなり優れて人気のエリアでいい物件が多数あります。 |
2022年7月 蒲生四丁目駅
こぼねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝の通勤ラッシュ時間帯もそこまで混んでいなく、一駅先の京橋駅で主要な路線に乗り換えられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出たところには、コンビニや銀行が複数あり、電車に乗る前に立ち寄れます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や小さい飲食店など、迷ってしまうほどたくさんあるので、食べることが好きな人には、良い駅です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに病院や保育園があり、働く主婦には、便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のそばに大きな警察署があり、安心していられます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪の主要駅である京橋駅一駅で行ける利便性が、とても便利だと思います。 |
2018年6月 蒲生四丁目駅
【メリット】 蒲生四丁目駅から南側、徒歩5分以内のところに24時間営業のフィットネスジムがある。なお、そ……
コスモス城東中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 東 | 43.68 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 東 | 45.57 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 45.57 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 43.37 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | ー | 43.37 | |||||||
…残り138件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■蒲生四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43～55.85㎡｜44.61㎡ | 79,529円｜5,903円/坪 |
| 3階～4階 | 43.37～55.85㎡｜45.45㎡ | 81,236円｜5,933円/坪 |
| 5階～6階 | 43.37～55.85㎡｜46.2㎡ | 83,085円｜5,976円/坪 |
| 7階～7階 | 43.37～55.85㎡｜46.77㎡ | 83,888円｜5,967円/坪 |
| 8階～8階 | 43.37～55.85㎡｜45.68㎡ | 85,000円｜6,177円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.85～55.85㎡｜55.85㎡ | 88,538円｜5,241円/坪 |
| 東向き | 43～55.85㎡｜44.21㎡ | 81,500円｜6,099円/坪 |
| 西向き | 43.3～55.85㎡｜44.99㎡ | 81,480円｜5,997円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
