ダイアパレス豊四季駅前
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:38件 中古:32件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
柏市 |
ダイアパレス豊四季駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／豊四季駅 徒歩2分
つくばエクスプレス／流山おおたかの森駅 徒歩23分
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利用可能路線
『豊四季駅』 東武野田線
『流山おおたかの森駅』 東武野田線 つくばエクスプレス
-
所在地(住所)
千葉県柏市豊四季185-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下2階付6階建
-
築年月
2008年2月
-
総戸数
39戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
柏第六小学校
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中学校区域
柏第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「ベルクス豊四季店」約790m ●公園「駒木児童遊園」約540m ●病院「おおたかの森病院」約1150m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ダイアパレス豊四季駅前の【賃貸】物件情報
ダイアパレス豊四季駅前の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【豊四季駅に対する口コミ】両隣の駅で、ほかの線に乗り換えられます。不便な場所なので、そこそこ家賃は安いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【豊四季駅に対する口コミ】駅の前には、デイリーヤマザキがあります。静かですが、駅前のデイリーヤマザキ前で、喫煙者がよくいます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【豊四季駅に対する口コミ】駅からは、少し歩けばサイゼリヤがあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【豊四季駅に対する口コミ】エスカレーターはありますが、それ以外のメリットは思い付きません。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】現在、開発都市で駅周りにどんどん大型施設が建っています。都心から20分で行ける距離なので通勤も非常に便利です。快速もとまります。緑が多く、広い公園もあり子育て世代にはとても住みやすい街だと思います。買い物も全て駅周辺でそろいます。 |
|---|---|---|---|
2020年4月
つさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅、スーパー、ドラッグストアが近く、静かな住宅街で過ごしやすい。一駅移動すれば、柏、おおたかの森に出られるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】「区間快速列車」が停車する駅でもあるので、目的地によっては結構な時間短縮になるので便利です。電車のほかにバスも出ているので多方面でのアクセスが可能になるという意味でも非常に利用しやすいと言えると思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 流山おおたかの森駅
なんとなくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へのアクセスは良好、つくばエクスプレスのすべての列車が停車する。快速なら秋葉原まで20～30分、北千住まで15分くらいで着く。快速は毎時2本くらいなんで区間快速あたりの利用となるだろうが、所要時間自体はそんなに変らない。つくばエクスプレスの流山おおたかの森駅はあまり人身事故は無い印象。ホームドアが標準装備だからかもしれない。ただ、乗客のトラブルなんかで遅れることはある。つくばエクスプレスの場合、上りの車内の混雑状況はこの駅から混む感じ。といってもすし詰めってレベルではない。野田線はこの駅でほとんどの乗客が降りるから柏方面は空いてるのかな。つくばエクスプレスの改札へのアクセスであまり混む感じはしない。一方、東武野田線の方はかなりの乗降客でごった返すので上り下り専用エスカレーター利用が無難。階段は上り下り専用部分にもやって来るマナーの悪い客がいる。列車の本数は、東武野田線もつくばエクスプレス線も5～10分間隔程度には来るので利便性は高い。終電も野田線はかなり遅くまで走っている。0時以降も運行している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 流山おおたかの森S・Cにシネコンから百貨店のデパ地下的な売り場、イトーヨーカ堂、紀伊国屋、LOFT、ノジマやユニクロ、ニトリもあるのでほぼこの周辺で揃う。24時間フィットネスジムもある。ちょっと歩けば大きな公園もありゆっくり過ごすこともできる。平日はともかく、休日は周辺の住民だけとは思えないほど、家族連れが訪れている。時間つぶしにはもってこいなんだろう。最近立ち入り禁止になったが芝生もあって環境も良好。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 流山おおたかの森S・Cの3Fに価格帯は1000円↑だがほぼすべてのジャンルがカバーされている。1Fにはスタバも完備。別館にはフードコートもあるし、駅直結のフードコートには吉野家等コスパ重視の店舗もあるので価格帯でもほぼカバーされている印象。ガストにサイゼもある。駅直結のフードコート特に最近リニューアルして綺麗になった。つくばエクスプレスであれ、野田線であれ、主要駅除けば一番良いかも知れない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設についてはあまり分らないが、若い街で子育て世代が中心な感じ。バリアフリー対応なので高齢者も問題ない。つくばエクスプレス線側の多機能トイレはいつも清潔に管理されている。スロープはないがデッキで主要施設にアクセスできるので車椅子の人でも容易に移動できると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | まったく危険は感じない。全体的に居住者も中産階級以上の印象がある。交番もあるし、住んでる人のマナーも良いので治安についてはまったく問題ないと思われる。夜も街灯多いし、飲み屋が少ないので酔っ払いなど見たこと無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストパフォーマンスは普通かなと。運賃が高すぎるつくばエクスプレスと安いが時間がかかる常磐線経由を選択できるところはメリットだろうか。つくばエクスプレス使えば都心まで20～30分だが、千葉県内なら柏とか松戸と比較してどうかといわれると差は感じない。新しい活気のある街なんでファミリーなら住みやすいので検討の価値はあるかな。 |
2023年9月 流山おおたかの森駅
ばばばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 子連れでもホームが安全、エレベーターが近いし見つけやすい、快速が止まるので本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店も病院もまんべんなくあり、緑もあって過ごしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のカフェもあり、東京で行列の店も混んでいない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多い。公園公園が細々とたくさんあり、毎日選べる。流山セントラルパークは駐車料金無料で、緑も多く遊具も楽しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がない。マクドナルドが駅前ではなく、少しだけ離れているのがありがたい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 現状は利便性が良く、治安もいいのでできれば長く住みたい。 |
2023年7月 流山おおたかの森駅
フクロウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武アーバンパークラインと繋がってるので常磐線にもいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りたらすぐショッピングモールがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札前にフードコートがあってお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 買い物が便利ということにつきます、大体そろいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人の出入りが多いのでとくにメリットはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物が便利という点だけはかなり高評価です。 |
2019年12月 流山おおたかの森駅
【メリット】 駅直結のショッピングセンターがあり、TOHOシネマズも併設されている。さらに市営の文化ホー……
ダイアパレス豊四季駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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柏市ランキング(586物件中) |
柏市豊四季ランキング(20物件中) |
豊四季駅ランキング(21物件中) |
ダイアパレス豊四季駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年2月） |
1階 | 南南西 | |||||
| 1階 | 南南西 | ||||||
| 1階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 4階 | 南南西 /東南東 | ||||||
| 5階 | 南南西 /東南東 |
ダイアパレス豊四季駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年11月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年11月 | 2021年2月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年3月 | 2020年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年5月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年11月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年10月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年9月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年6月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2015年4月 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 18 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2013年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2013年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2013年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2013年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2012年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2011年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2011年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2009年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | 66.28㎡ | 10.91㎡ | 2,138万円 | ＠107万円 | ＠33万円 | 17,092円 256円 |
12,177円 183円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス豊四季駅前の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■柏市豊四季の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■柏市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■流山おおたかの森駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ダイアパレス豊四季駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.8 | |||||||
| 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.8 | |||||||
| 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 61.14 | |||||||
| 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.8 | |||||||
| 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.08 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス豊四季駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■柏市豊四季の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■柏市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■流山おおたかの森駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
