マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:61件 中古:43件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 6件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
和光市 |
レーベンハイム滝坂レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩14分
東武東上線/和光市駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『和光市駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
埼玉県和光市白子2丁目15-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
2007年8月
-
総戸数
63戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
白子小学校
-
中学校区域
第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レーベンハイム滝坂レジデンスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
レーベンハイム滝坂レジデンスの【賃貸】物件情報
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レーベンハイム滝坂レジデンスの口コミ・評判
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【和光市駅に対する口コミ】和光市駅は3路線使える為、都心へのアクセスに便利である。東武東上線は快速・急行など、ほぼすべての電車が停まるので本数が多い。東京メトロ有楽町線と副都心線は始発駅なので、並べば必ず座って移動できるのが良い部分である。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【和光市駅に対する口コミ】東武東上線に加え地下鉄も使えることにより都心や横浜方面へのアクセスが非常にいい。また地下鉄は始発があるので、場合によっては朝の出勤時等も座っていくことができる。地下鉄が開通したことで駅前の開発も加速していて活気がある。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 成増駅
たけのこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 準急や急行が止まります。成増駅始発も出ており、池袋までの移動に便利です。地下鉄成増駅から東京メトロ有楽町線・副都心に乗り換えることもできるので、比較的どこにでも行きやすいと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札前に成城石井、少し歩くとSEIYU(しまむら等が入っている)、MEGAドンキ(巨大なダイソーが入っている)等があり、買い物には困らない。病院も多い。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | モスバーガー発祥の地で駅前に1号店があります。飲食店チェーンがだいたい揃っていて食べるものに困りません。ラーメン店が多い印象。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東上線成増駅のエレベーターは乗りやすそうな場所にある。保育園や幼稚園はよく見るので数は多めだと思う。ちょっと遠いが光が丘公園も徒歩圏内。 |
治安 |
3 |
メリット | 南口ロータリーにあった喫煙所がなくなり、駅前の治安が良くなった。交番もあるので安心。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心のターミナル駅に出やすく、物価や家賃もそれほど高くはないと思うのでコスパはいいと思う。 |
2023年3月 成増駅
Tさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ有楽町線、副都心線も通っており、非常に交通の便が良い。 東武東上線は特急が必ず停車する。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友やコンビニなど、一人暮らしに困らないには十分な店舗がある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやコメダ珈琲店など、一人暮らしの男性は困らない店舗がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | それなりに見かけるが、一人暮らしなので、気にしていない。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅から離れると、夜間は非常に静かで過ごしやすい。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区の中では家賃が安く、駅前に西友があるので、住みやすい場所だと思う。 |
2022年9月 成増駅
ウンパさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 急行など交通が便利 他にもバスなどもありとてもいい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 施設が豊富で飲食点なども多くあるため好印象 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多くあり買い物などには困らない |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 施設なども豊富にあり住むのにはあまりこまらなそう |
治安 |
5 |
メリット | 比較的いい 交番もおおくあり安心してくらせる |
コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 都心に比べて家賃もやすめになっているのでいい |
2022年1月 和光市駅
【メリット】 近年再開発が進んでいる和光市駅前。去年は駅ビルが新しくなり一気に利便性が増している。UNI……
レーベンハイム滝坂レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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和光市ランキング(162物件中) |
和光市白子ランキング(63物件中) |
地下鉄成増駅ランキング(392物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築17年10カ月) |
和光市ランキング(73物件中) |
和光市白子ランキング(28物件中) |
地下鉄成増駅ランキング(91物件中) |
レーベンハイム滝坂レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2007年8月) |
1階 | 南西 | |||||
1階 | 南西 | ||||||
2階 | 南西 | ||||||
4階 | 北東 /南東 | ||||||
4階 | 南西 | ||||||
4階 | 南西 | ||||||
5階 | 南西 | ||||||
6階 | 南西 /南東 /北東 | ||||||
8階 | 南西 | ||||||
8階 | 南西 |
レーベンハイム滝坂レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年3月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2021年9月 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
5 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2021年2月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
7 | 2020年4月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2018年11月 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
10 | 2018年10月 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
11 | 2018年9月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
12 | 2018年5月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
13 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
14 | 2018年3月 | 2018年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
15 | 2018年1月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
16 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
17 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
18 | 2017年6月 | 2017年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
19 | 2017年4月 | 2017年5月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
20 | 2017年3月 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
21 | 2016年2月 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
22 | 2016年1月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
23 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
24 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
25 | 2015年6月 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
26 | 2015年4月 | 2015年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
27 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
28 | 2014年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
29 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
30 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
31 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
32 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
33 | 2014年4月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
34 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
35 | 2013年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
36 | 2013年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
37 | 2013年8月 | ー | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
38 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
39 | 2013年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
40 | 2013年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
41 | 2012年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
42 | 2011年10月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
43 | 2011年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り23件 |
||||||||||||||
平均 | 3階 | 63.63㎡ | 12.82㎡ | 3,109万円 | @162万円 | @49万円 | 12,007円 188円 |
7,840円 122円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レーベンハイム滝坂レジデンスの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■和光市白子の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■和光市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
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■成増駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 55.62~75.58㎡|62.94㎡ | 2,968万円|156万円/坪 |
3階~4階 | 55.62~65.55㎡|62.33㎡ | 3,278万円|174万円/坪 |
5階~5階 | 59.12~59.93㎡|59.32㎡ | 2,740万円|153万円/坪 |
6階~6階 | 59.12~77.99㎡|67.21㎡ | 3,245万円|160万円/坪 |
7階~7階 | 59.93~78.25㎡|69.09㎡ | 3,505万円|165万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.62~78.25㎡|63.81㎡ | 3,117万円|162万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 62.43~62.43㎡|62.43㎡ | 3,060万円|162万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
レーベンハイム滝坂レジデンスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年6月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 62.43 | |||||||
2025年6月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 62.43 | |||||||
2024年12月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 62.43 | |||||||
2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 65.55 | |||||||
2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 65.55 | |||||||
…残り1件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベンハイム滝坂レジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■和光市白子の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■和光市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■成増駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 65.55~65.55㎡|65.55㎡ | 127,000円|6,405円/坪 |
3階~4階 | 62.43~62.43㎡|62.43㎡ | 159,666円|8,455円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.55~65.55㎡|65.55㎡ | 127,000円|6,405円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 62.43~62.43㎡|62.43㎡ | 159,666円|8,455円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: