千寿シークI
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,700円 |
| 平均坪単価 | ＠5,556円 |
| 平均m²単価 | ＠1,681円 |
| 上位専有面積 | 49.64m²：9件 44.64m²：5件 50m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：22件 1LDK：3件 |
千寿シークIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／京橋駅 徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩13分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区蒲生1丁目8-33 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1986年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立聖賢小学校
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中学校区域
大阪市立蒲生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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千寿シークIの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・ＪＲ環状線、東西線、学研都市線、京阪まで徒歩５分。 ・大阪メトロ長堀鶴見緑地線京橋駅まで徒歩８分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・隣が繁華街であるが、静かである。 ・区役所、警察署などの施設や大手スーパー２店舗が近くにあり便利である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・古い建物ではあるが、洋風な雰囲気がありそれなりにおしゃれである。 ・駐輪場あり。 ・インターホンはカメラ付き。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・広々とした間取りでベランダ南向き。 ・窓が大きい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ・スーパー、飲食店、商店街、ショッピングモールまで徒歩10分以内で店舗もかなり充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・小中学校は近所にある。 ・大きな病院、クリニックなども近くにたくさんある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 京橋駅
なさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線、学研都市、京阪、長堀鶴見緑地線があるため、今まで住んだ最寄り駅で1番便利でした。 |
|---|---|---|---|
2023年10月 京橋駅
かげさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内にワッフル屋などがあって構内で買い食いなどをすることができる。 また、トイレの使用状況がわかるパネルがあって、どの個室が空いているかまで知ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲み屋、ゲーセン、ドラッグストア、スーパーマーケット、本屋もあって充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先程書いた飲み屋だけでなく、商業施設の地下に飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレには多機能トイレがあり、エレベーター、エスカレーターも完備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お昼は通勤している人が多く、そこまで怪しい人もいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は他とそれほど変わらず、駅は環状線と京阪線に繋がっているので利便性は高い。 |
2022年1月 京橋駅
【メリット】 JR線にすぐ乗り換えでき、駅の中には京阪百貨店があり、とても便利です。そして、京橋駅から数……
2022年1月 京橋駅
【メリット】 駅周辺や駅中にたくさんの店舗があって、乗り換えもJRやOsakaMetroの京橋駅にも近く……
千寿シークIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 44.74 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 49.64 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 49.64 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 44.64 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区蒲生の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 37.52～50㎡｜43.97㎡ | 75,833円｜5,729円/坪 |
| 3階～3階 | 44.74～50㎡｜48.94㎡ | 80,000円｜5,413円/坪 |
| 4階～4階 | 44.64～50㎡｜48.03㎡ | 80,000円｜5,521円/坪 |
| 5階～5階 | 44.74～49.64㎡｜46.09㎡ | 75,000円｜5,390円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.52～50㎡｜46.34㎡ | 77,604円｜5,558円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
