ガレットヴィラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 80,692円 |
| 平均坪単価 | ＠7,110円 |
| 平均m²単価 | ＠2,151円 |
| 上位専有面積 | 32.59m²：7件 50.5m²：4件 31.85m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：10件 1DK：7件 1K：6件 |
ガレットヴィラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／京橋駅 徒歩6分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩10分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区蒲生2丁目3-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
11戸
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小学校区域
大阪市立聖賢小学校
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中学校区域
大阪市立蒲生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ガレットヴィラの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】JR、私鉄、地下鉄が乗り入れているため乗り換えに便利です。家賃は高めですが、生活しやすい場所なのでコストパフォーマンスは良いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】濡れずに行けるショッピングモール(京阪モール)が徒歩一分の場所にあります。駅に隣接する東野田町一丁目、二丁目に住むなら、道も明るく酔っ払いの出現率も高くないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】居酒屋からレストラン、おしゃれなベーカリー、カフェまでなんでもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】駅の入口はフラット、エレベーター完備です。多機能トイレもあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 京橋駅
まいさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線と京阪に乗り換え可能です。京阪に乗ればひらパーや京都にも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京阪モールあります。スタバや喫茶店も充実してますし飲み屋さんも豊富です。カラオケもたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい居酒屋がたくさんあります。飲んだあとカラオケに行きたいときはジャンカラなどあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校あります。少し離れた所にはマンションもたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店のおじさんおばさんたちはみんな気さくで良い方ばかりです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションあり。ですが買い物に行くとなると少々遠くのスーパーに行かないと買い込みはできなさそう。 |
2021年10月 京橋駅
【メリット】 駅を降りればすぐに京阪モールがあり仕事帰りにぶらっと買い物できます。家に帰ってご飯作りたく……
2020年11月 蒲生四丁目駅
【メリット】 古くからの商店街や老舗のお店もあり、古き良き下町の情緒も残しつつ、銀行・郵便局・スーパー・……
2020年4月 蒲生四丁目駅
【メリット】 周辺の商業施設が、かなり充実しています。
フィットネスジム、コンビニ、商店街、フ……
ガレットヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 32.59 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 1DK | 南 | 32.59 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1DK | 南 | 32.59 | |||||||
| 2022年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | 44.65 | |||||||
| 2022年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | 50.5 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区蒲生の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
