ヴィバーズつくば二の宮
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
つくば市 |
ヴィバーズつくば二の宮の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／つくば駅 徒歩39分
-
利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
-
所在地(住所)
茨城県つくば市二の宮4丁目4-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2008年2月
-
総戸数
26戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
つくば市立二の宮小学校
-
中学校区域
つくば市立谷田部東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ヴィバーズつくば二の宮の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「ヴィバーズつくば二の宮」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ヴィバーズつくば二の宮の【賃貸】物件情報
ヴィバーズつくば二の宮の口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【つくば駅に対する口コミ】駅周辺は、道や街路樹などがよく整備されており、景観が良い。 駅自体は地下にあるが、地上に出ると目の前がショッピングモール（Q't）になっている。一階には食料品売り場もあるので、仕事帰りのお買い物などに便利。 駅周辺に限れば、夜も10時前後までは明るく、ある程度の活気がある。休日などには、筑波大の学生が、研究のためか、人型の歩行型ロボットを歩かせていたりもする。 オススメスポットは、図書館。駅から歩いて15分程度、大通りを少し入った場所にある。中庭のような場所に面する壁一面がガラス窓になっており、本を片手に、気分良くくつろげる。 |
|---|---|---|---|
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【つくば駅に対する口コミ】ここの駅は実家の最寄りだったのですが、改札の外にはコンビニやスターバックスなどがあります。駅利用時には便利でよく利用させていただいていました。駅周辺にもパン屋さんやちょっとしたお買い物ができる施設が何軒かあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【つくば駅に対する口コミ】つくば駅直結のショッピングセンターが便利です。最近元西武百貨店のあとにもショッピングセンター（名称がわからないです。）ができました。買い物も便利だと思います。駅が地下にあるので、駅直結の施設に勤務の場合は非常に便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【つくば駅に対する口コミ】つくば駅の改札を出たところにファミリーマートとスターバックスがあり、ちょっとしたベンチも置かれていて待ち合わせをすることが可能。駅直結の商業施設があり、買い物やフードコートなどでの食事もできる。駅の近くには月極の駐車場や駐輪場もあり、東京都内へ出勤している人もたくさんいる。午前7時台前半であれば約50分はかかるが座って通勤することも可能で、都内の電車ほど混んではいない。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 つくば駅
【メリット】 つくば駅から秋葉原駅まで45分で行ける所、駅周辺にはコンビニ、居酒屋、ショッピングセンター……
2021年11月 つくば駅
【メリット】 地下にあるため雨などの影響を受けないまた近くにフードコートやモノを売っている場所が多くある……
2019年7月 つくば駅
【メリット】 始発駅なので、早めに行けば必ず座って東京まで行くことができます。秋葉原駅までは、快速で４５……
2019年5月 つくば駅
【メリット】 つくばエクスプレス線下りの終点駅なので、都内への通勤に使うには座ることができます。快速で秋……
ヴィバーズつくば二の宮の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
つくば市ランキング(88物件中) |
つくば市二の宮ランキング(8物件中) |
つくば駅ランキング(80物件中) |
ヴィバーズつくば二の宮の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年2月） |
2階 | 南南東 /西南西 | |||||
| 3階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
| 4階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 4階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
| 7階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 8階 | 南南東 /東北東 /西南西 |
ヴィバーズつくば二の宮の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年5月 | 2021年2月 | 2階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2017年7月 | 2017年8月 | 7階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2016年11月 | 2016年12月 | 7階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2016年10月 | 2016年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2011年9月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2009年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 125.95㎡ | 21.75㎡ | 2,878万円 | ＠76万円 | ＠23万円 | 19,797円 155円 |
17,862円 140円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヴィバーズつくば二の宮の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■つくば市二の宮の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■つくば市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■つくば駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ヴィバーズつくば二の宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | 102.71 | |||||||
| 2015年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | 102.71 | |||||||
| 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | 102.71 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■つくば市二の宮の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■つくば市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■つくば駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
