サン 岩本ビルの外観
-
サン 岩本ビルの外観
-
サン 岩本ビルの外観
-
サン 岩本ビルの外観
-
サン 岩本ビルのその他
-
サン 岩本ビルのその他
-
サン 岩本ビルのその他
-
サン 岩本ビルのその他
-
サン 岩本ビルのその他
-
サン 岩本ビルのその他
-
サン 岩本ビルのその他
-
サン 岩本ビルのその他
-
サン 岩本ビルのその他
-
サン 岩本ビルのその他
-
サン 岩本ビルのその他：展望
-
サン 岩本ビルの周辺：【その他】カラオケ ビッグエコー京橋京阪モール前店まで541ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,540円 |
| 平均坪単価 | ＠4,780円 |
| 平均m²単価 | ＠1,446円 |
| 上位専有面積 | 48m²：9件 54m²：7件 56.1m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：37件 |
サン 岩本ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／京橋駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区蒲生1丁目1-17 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
3階建
-
築年月
1975年10月
-
総戸数
10戸
-
小学校区域
大阪市立聖賢小学校
-
中学校区域
大阪市立蒲生中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サン 岩本ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サン 岩本ビルの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【京橋駅に対する口コミ】天王寺、大阪駅に電車一本で行くことができる周辺に飲食店やスーパー、コンビニが多いため生活便利性は非常に高い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【京橋駅に対する口コミ】商業施設、スーパー、飲食店が多くあり非常に便利駅近くに交番があり、街灯も多いので明るい印象 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【京橋駅に対する口コミ】かなり多くの飲食店が集まっている。特に居酒屋や焼き肉店が多い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【京橋駅に対する口コミ】学校が周辺に多くある、駅の近くに公園があり子供の集まる場所がある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 京橋駅
ハナオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪環状線、京阪電車、地下鉄が隣接しているのでどこにでも移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分以内に京阪デパートや病院、商店街とりあえず生活に必要な施設は全て揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常い。明月館(焼肉)は1人で昼間たまに利用するが、おいしくておすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さい公園が駅から徒歩5分ぐらいの所にあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 全ての地域が飲み屋街ではないので、駅から少し離れた商店街は住宅街やスーパーもあり、地域を選べば住みやすい所もあると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 衣食住全てがそろっていて、鉄道も充実しているので利便性は高いと思う。 |
2023年2月 京橋駅
くみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、JRと複数路線あり。 快速が止まり、主要駅である大阪駅まで大阪環状線で10分程度。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京阪モールがあり、買い物はそこで一通り揃う。デパコスなども取り扱っている。本屋やドラッグストア、パン屋、ケーキ屋さんなど沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲屋街のため、たくさんの飲食店がある。ランチもやっているところが多いのでお昼も楽しめる。 スターバックスやクリスピードーナツなどカフェも充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し離れるとマンションが多く、住みやすい町。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多く、明るい。最近修繕工事がされて改札が綺麗になった。駅の近くに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は抜群。なんでも揃う。一人暮らしなどには最適。 |
2022年9月 京橋駅
芥川さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が非常に多いので、数分ごとに駅に来てくれます。なので基本的にずっと待つという事はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐの場所に京阪モールという場所があるのですが、本屋や雑貨、服屋などが並んでいて便利且つとても楽しい場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京阪モール内にもそうですが、駅近くにはパン屋にカフェ、食堂ではやよい軒などもあって外食におけるメニューに飽きるといった事がありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に公園や自然が多く見られるので、お子さんと一緒に遊ぶには非常に良い環境です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は整備されていて比較的綺麗です。ゴミの散乱もありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コンビニが複数店存在し、またマンションも立ち並んでいるので住みやすいかとは思います。 |
2022年4月 京橋駅
喜多さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きな駅なので本数が多く、環状線ならまず乗り逃さないところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 繁華街なので娯楽施設が沢山あり遊ぶところには困らないところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスから宴会居酒屋まで様々な飲食店が揃っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バリアフリーはかなり充実していると感じる |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番があるのである程度の治安は保たれている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかくどんな施設も大体揃っているので住みやすいし飲みに行くのに交通費はかからない |
サン 岩本ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.1 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54 | |||||||
…残り32件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市城東区蒲生の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市城東区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■京橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 42～56.1㎡｜50.82㎡ | 77,181円｜5,058円/坪 |
| 3階～3階 | 42～56.1㎡｜51.9㎡ | 76,269円｜4,893円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42～56.1㎡｜51.45㎡ | 76,500円｜4,952円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 56.1～56.1㎡｜56.1㎡ | 78,000円｜4,596円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
