リバーサイドニッシン城東ハイツの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 49件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 63,959円 |
| 平均坪単価 | ＠4,408円 |
| 平均m²単価 | ＠1,333円 |
| 上位専有面積 | 48m²：30件 43m²：11件 45m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：46件 2DK：3件 |
リバーサイドニッシン城東ハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩8分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩12分
京阪本線／野江駅 徒歩16分
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利用可能路線
『今福鶴見駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
『野江駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区今福東3丁目2-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1985年2月
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総戸数
40戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーサイドニッシン城東ハイツの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 今福鶴見駅
Kura.Tさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅からは京橋、大阪ビジネスパーク、心斎橋、ドーム前千代崎へ乗り換えなしで行くことができます。 梅田までもバス1本で行くことができます。タクシー乗り場はありませんが、西向きにはたくさんタクシーが走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン、イズミヤが徒歩圏内にあります。病院、診療所は元々たくさんあり、駅前にメディカルビルが数年前にできたことでさらに医療機関が増えました。救急病院も駅のすぐ近くに本田病院があります。駅から10分ほど歩きますが、ラウンドワンがあり、学校も多いです。駅から20分ほど歩きますが、駅の北側に関目自動車学校があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イズミヤの地下1階のフードコートにインドカレーのお店やたこ焼き屋などがあり、ショッピングモールのフードコートとは違う良さがあります。駅から15分ほど歩きますが、「ますいや」という豚カツ屋さんがめちゃくちゃ美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の大きな道路沿いよりも、古市などの少し離れたエリアのほうが生活環境としては良いと思います。大阪メトロの駅は橋下さんが知事になって以降、バリアフリー化とトイレの改修を実施したため、今福鶴見駅もきれいで使いやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街はないため、酔っ払いなどは少ないです。駅周辺は大きな道路沿いなので、夜でも比較的明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学校、自動車学校、ラウンドワンがある程度近くにあるため、実家住みの学生にとっては非常に良い環境だと思います。 |
2023年4月 蒲生四丁目駅
いちご煮さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線が走っています。鶴見緑地線は、心斎橋も走ってます。心斎橋は、乗り換えなく行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪の繁華街の京橋から歩いて蒲生四丁目駅に行けます。京橋エリアでも通用します。近隣にマックスバリュー、しまむらがあります。京橋まで行きますと京阪モールのホテル館にユニクロがあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蒲生は、グルメの街です。田村けんじさんの焼肉たむらも蒲生四丁目駅の階段を上がった所があります。 テレビでも早朝から営業してるラーメン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人情溢れる街なので子育てするには良いです。人を思いやる心も見る事も多く情操教育に良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、良くも悪くもありません。普通です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣が京橋ですが物価は、京橋に比べたら庶民に住みやすい物価です。 |
2020年1月 野江駅
【メリット】 京橋駅まで1駅で大阪市内への通勤通学に便利です。すぐ近くにJR野江駅もあります。駅周辺には……
2019年3月 野江駅
【メリット】 京橋駅（京阪電車）の次の駅なので、適度に良い環境の地域でした。京橋駅には徒歩でも移動が可能……
リバーサイドニッシン城東ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48 | |||||||
| 2025年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | 48 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 48 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区今福東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■野江駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
