ルクレール今福の外観：ル・クレール今福 外観
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ルクレール今福のエントランス：ル・クレール今福 エントランス
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ルクレール今福のその他：ル・クレール今福 ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 201件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 53,134円 |
| 平均坪単価 | ＠8,019円 |
| 平均m²単価 | ＠2,426円 |
| 上位専有面積 | 21m²：31件 27.18m²：30件 21.75m²：30件 |
| 上位間取り | 1K：153件 ワンルーム：35件 1R：13件 |
ルクレール今福の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩3分
JR片町線／鴫野駅 徒歩9分
JR大阪環状線／京橋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
『鴫野駅』 JRおおさか東線 JR片町線 大阪メトロ今里筋線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区今福西1丁目6-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2008年4月
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総戸数
14戸
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小学校区域
大阪市立聖賢小学校
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中学校区域
大阪市立蒲生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルクレール今福の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルクレール今福の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅で、徒歩1分です。周辺はコンビニ、銀行、活気のある商店街、ドラッグストアが全て徒歩圏内にあり非常に便利です。スーパーも徒歩5分以内です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 真裏に保育園がありますので、子どもの声がよく聞こえます。地下鉄なので電車関連の騒音は皆無です。夜間は暴走族やパトカーの音がたまに気になりますが、基本的にマンション周辺は静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 青と白を基調としたおしゃれな外観です。自転車置き場、玄関、エレベーター、各階に防犯カメラが設置されています。玄関もオートロックで、カメラ付きインターホンです。鍵も二重ロックで防犯対策は大変良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
とにかくキッチンが広々としていて、充実しています！２口ガスコンロ、魚焼き器がついてます。お料理が好きな方はうれしい仕様になっています。 お風呂に備え付けのテレビがあります。お風呂、トイレは別ですが独立洗面所はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街が充実しており、スーパーよりお手頃に野菜、肉、魚が買えます！関西スーパーやライフも近くにあります。かわいいパン屋さんも近くです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 人通りも多く、警察署も近くにありますので安心感はあります。日常の買い物に困ることはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
katagさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックのお陰でNHKに悩むことは少ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
katagさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 警察署が近いなりなのか、路上でトラブルは見かけない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
katagさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 件数だけで見るなら、それなりの数の店が固まっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 蒲生四丁目駅
真さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 他の駅はトイレが汚いけどこの駅は清潔感があっていい匂いもしています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐにおいしいラーメン屋がたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいラーメン屋が至る所にあるがその中でとんきちがおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数がここ最近多くなっていて公園など遊べる場も多い印象 |
| 治安 |
4 |
メリット | 公道付近は店が並んでいて明るいし交番もある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 本当にいい人が多いしスーパーも多い印象です |
2022年2月 京橋駅
【メリット】 複数路線が乗り入れしている。大阪環状線は内回り、外回りともに数分に一本到着するので待ち時間……
2019年7月 京橋駅
【メリット】 京阪線、学研都市線などに乗り換えることもできる、大阪市の東の玄関口ともいえる駅です。大阪ビ……
2019年2月 京橋駅
【メリット】 京阪電車の京橋駅と隣り合っており、京阪モールがあるため百貨店ほどではないが、休日のショッピ……
ルクレール今福の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 北 | 21 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 北 | 21 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 北 | 24.5 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 24.5 | |||||||
…残り196件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区今福西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鴫野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20～27.18㎡｜21.85㎡ | 51,766円｜7,880円/坪 |
| 3階～4階 | 20～27.18㎡｜22.78㎡ | 52,353円｜7,668円/坪 |
| 5階～5階 | 20～27.18㎡｜22.46㎡ | 52,684円｜7,824円/坪 |
| 6階～6階 | 20～27.18㎡｜21.62㎡ | 54,269円｜8,325円/坪 |
| 7階～7階 | 20～27.18㎡｜22.77㎡ | 56,840円｜8,324円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～22㎡｜21.3㎡ | 53,243円｜8,268円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～27.18㎡｜22.77㎡ | 53,229円｜7,806円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
