グランド岡山手の外観
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グランド岡山手の外観：外観
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グランド岡山手の外観：外観写真
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グランド岡山手のエントランス：エントランス
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グランド岡山手のエントランス：ロビー
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グランド岡山手のその他
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グランド岡山手のその他
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グランド岡山手のその他：エアコン
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グランド岡山手のその他：バルコニー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 193件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 87,528円 |
| 平均坪単価 | ＠4,910円 |
| 平均m²単価 | ＠1,485円 |
| 上位専有面積 | 58m²：77件 58.89m²：65件 58.93m²：26件 |
| 上位間取り | 1LDK：178件 1SLDK：15件 |
グランド岡山手の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方市駅 徒歩7分
京阪本線／枚方公園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
『枚方公園駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市岡山手町11-43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1978年5月
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総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
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中学校区域
枚方市立枚方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランド岡山手の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランド岡山手の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【枚方市駅に対する口コミ】枚方市駅周辺には、公共施設、商業施設ともに充実しています。市役所、警察署、税務署、福祉会館、図書館、ハローワーク、簡易裁判所などが公共施設として駅より５分以内の場所に点在しています。 駅から徒歩1分に、イオンとTサイトというふたつの大型商業施設があり、駅ビルの中にも京阪の複合施設がありますので、大体のものは揃います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 枚方市駅
さかたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急停車駅であることが最大の利点。大阪➖京都の真ん中にも位置し、利便性バツグンだと思います。枚方市駅構内や駅周辺もキレイに整備されていて、大変居心地がいい空間になっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に無印良品の店舗や、ATMがある。駅から直結で、マクドナルドや枚方イオンにいける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやイオン、ダイコクドラッグがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 関西外大や摂南大学・大阪国際大学がある。いずれも京阪バスを利用したらいける。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 枚方警察署本署が枚方市駅近くにある。市内の至る所に交番があるのでかけこみやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京阪デパートにいけば、枚方特産品を使用したお弁当を買う事ができる。 |
2023年8月 枚方公園駅
あーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ひらかたパークまで徒歩5分程ですぐに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にパン屋さんとコンビニがある。駐輪場が駅のすぐ近くの地下にある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | たこ焼き屋さん、パン屋さんが駅の近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ひらかたパークがすぐ近くにありこどもが喜ぶ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は人が行き来し、活気がある。駅前も清潔。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 各駅停車しかとまらないので土地が高くない。駐輪場が100円と安い。 |
2022年5月 枚方市駅
zotontheさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、急行、準急、すべてとまる 梅田まで約25分 京都四条まで約25分 バス、タクシー乗り場あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにT-SITE、イオン、ビオルネがあり子供連れでも楽しめる場所多数 次駅は枚方公園なので枚方パークもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、レストラン、ファーストフード店多数あり カフェもあるため便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供の室内遊具がえる場所もあるため便利 公園も多数あり |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は主婦が多い為治安は全然悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高いが都心に比べると断然安いし京都も大阪市も同じ程度の時間で行けるので利便性も抜群にいいです。 |
2021年10月 枚方市駅
【メリット】 2000年以降、次々と有名デパートが閉店され、残った商業施設も老朽化で、少し寂れた印象であ……
グランド岡山手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | ー | 58.89 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | ー | 58.89 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 58 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 東 | 58.89 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | 58.95 | |||||||
…残り188件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市岡山手町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■枚方市駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58～58.95㎡｜58.61㎡ | 87,732円｜4,949円/坪 |
| 2階～2階 | 58～58.95㎡｜58.63㎡ | 87,315円｜4,924円/坪 |
| 3階～3階 | 58～58.95㎡｜58.39㎡ | 87,323円｜4,945円/坪 |
| 4階～4階 | 58～58.95㎡｜58.47㎡ | 87,695円｜4,959円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58～58.95㎡｜58.46㎡ | 87,719円｜4,961円/坪 |
| 東向き | 58～58.93㎡｜58.63㎡ | 87,509円｜4,934円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
