サウスベイ京橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,166円 |
| 平均坪単価 | ＠6,530円 |
| 平均m²単価 | ＠1,975円 |
| 上位専有面積 | 26.36m²：10件 26m²：9件 24.3m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：26件 ワンルーム：7件 4LDK：2件 |
サウスベイ京橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／京橋駅 徒歩1分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区新喜多1丁目1-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1998年12月
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総戸数
18戸
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小学校区域
大阪市立聖賢小学校
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中学校区域
大阪市立蒲生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サウスベイ京橋の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】長堀鶴見緑地線と京阪線とJR線様々がありアクセスはよし周りに欲しいもの(スーパーなどドラッグストアなど)があるので困りはしない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】駅回りはタリーズ、カラオケ、服屋など様々があり１日は潰そうと思ったら潰せるしドン・キホーテも出来たことにより買い物もしやすい良いように言えば下町っぽく商店街的なところに行けば絡んでもらえたりする |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【京橋駅に対する口コミ】カフェや変わったお店などが多い 串カツ屋さんオススメです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】そこそこあるし駅から離れると住宅地もあるので良しです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 京橋駅
ニコニコにこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR環状線や京阪や地下鉄もあり、梅田や難波にも行きやすいです。京阪で京都も特急で乗換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京阪モールがあり何でも一通り揃います。飲食店も多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードも一通りあって飲食店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は意外と多いです。 近くに大阪城公園もあり遊ぶところはあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大阪ビジネスパークが近くにあり、オフィス街は治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり交通の弁がよく何でも揃っており住みやすいです。 |
2024年7月 京橋駅
のんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部へのアクセス抜群。乗り換えの電車もおおいし電車の本数も多くどこに行くのも利便性がよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さんも多く商業施設も大きめです。色んなお店があって楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しいお店が多く充実しています。駅前から少し離れた場所も充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も緑も多いので子育てしやすいのではないでしょうか。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があって安心はできます。街灯も明るいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もお安く利便性もよいです。どこに行くのも便利なので通勤にはよいです。 |
2022年11月 京橋駅
鉄道マンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪電車、地下鉄などの多くの路線が繋がっていて乗り換えが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 服屋が多くて、女性に人気があると思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの居酒屋があり、お仕事帰りの人にも大人気 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがたくさんあり、エレベーターやエスカレーターも新しく設置されたりして便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅で掃除しているボランティアに入っていて綺麗さを強化している |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高いが、タワーマンションが多く、治安はいい |
2021年11月 京橋駅
【メリット】 改装工事が進んでいるため、京阪と乗り換えが一番近い位置は少し狭いと思おます。
エ……
サウスベイ京橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8階 | 1K | 南 | 24.3 | |||||||
| 2023年6月 | 6階 | 1K | 南 | 24.3 | |||||||
| 2023年5月 | 8階 | 1K | 南 | 24.3 | |||||||
| 2023年2月 | 7階 | 1K | 南 | 24.3 | |||||||
| 2022年12月 | 5階 | 1K | 南 | 24.3 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区新喜多の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
