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アリエスかまくらの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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アリエスかまくら

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 28件
平均賃料相場 47,607円
平均坪単価 ＠7,011円
平均m²単価 ＠2,121円
上位専有面積 23.2m²：27件 23m²：1件
上位間取り 1K：27件 1DK：1件

アリエスかまくらの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『蒲生四丁目駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大阪メトロ今里筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市城東区今福西1丁目6-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立聖賢小学校

  • 中学校区域

    大阪市立蒲生中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市城東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アリエスかまくらの【賃貸】物件情報

アリエスかまくら 102
アリエスかまくら 102
賃料(管理費)
4.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1.5ヶ月
専有面積
23.2m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 蒲生四丁目駅

せりざわさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 長堀鶴見緑地線と今里筋線が利用でき、最寄りのバス停から大阪駅に向かうバスも出ている
生活利便施設の充実
5 		メリット ライフ、関西スーパー、サンディ、業務スーパー、ロピア、コーナン、ホームズ、イオンが生活圏内にあるので、買い物には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋がかなり多い。次郎インスパイヤや24時間やっているラーメン屋がある。居酒屋やファミレスや牛丼チェーン、おしゃれなカフェなども充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や大きめの公園が固まっているので、子供を育てるにはいい環境だと思う
治安
5 		メリット 下町のような雰囲気が残るも、治安の面で気になったことはない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場も安く飲食店が充実しており、交通の便もいいので申し分ない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2023年8月 蒲生四丁目駅

Kura.Tさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 長堀鶴見緑地線だけでなく、今里筋線の駅もあります。

長堀鶴見緑地線は京橋、大阪ビジネスパーク、心斎橋、ドーム前千代崎へ乗り換えなしで行けるため、とても便利な路線です。

大阪駅には大阪シティバスを使えば、乗り換えなしで行くことができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 救急病院として、東大阪病院があります。2023年10月3日に旧城東区役所の場所に移転をして、きれいに生まれ変わります。その他の病院やクリニックも非常に多い地域です。

城東区役所、城東警察署、城東税務署は全て蒲生四丁目の近くにあるため、これらを頻繁に利用する人にとってはとても便利なエリアです。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルド、すき家、ガストなどの大手飲食チェーンから、居酒屋、ラーメン屋、定食屋、インドカレー屋など、飲食店は非常に多いです。

新しい店舗が進出してくることが多く、新しいお店を探す楽しさがあるエリアです。

2022年11月にオープンしたダンクブロートというパン屋がおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園・保育園・学校は多いエリアです。蒲生公園という比較的大きな公園が駅から徒歩5分ほどの場所にあります。

大阪メトロの駅は橋下さんが大阪知事になって以降、バリアフリー化やトイレの改修が実施されたため、蒲生四丁目の駅もきれいで使いやすいです。
治安
3 		メリット 城東警察署が近くにあることによる安心感はありますし、城東区自体、犯罪率は低いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 城東区役所、学校、幼稚園や保育園、公園などの公共施設までの距離や充実度を考えると、家族住みに合っているエリアだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・612文字）

2022年8月 蒲生四丁目駅

しぃかさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・今里線と長堀鶴見緑地線の2つ路線がある
・一駅先に京橋駅がある。※京橋駅はJR環状線と京阪線もあり、京都や大阪に1本で行ける便利な主要駅。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から5分ほど歩くとスーパーがあったり、コンビニとドラッグストアが複数あり、生活に必要なものは駅周辺で買うことができる。電車で一駅、車で5分ほどのところに大きなイオンモールがあり、バスで行くこともできる。動物病院も駅から10分ほど歩いたところにある。
飲食店の充実
5 		メリット ・駅周辺には飲み屋が少し、ラーメン店や焼肉店が多くある。
・近くにマクドナルドやガストといった馴れ親しんだお店もあるので飲食については不自由なし。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や幼稚園がところどころにある。
公園も複数あり、ファミリー層が多いイメージがある。少し遠くに鶴見緑地公園というかなり大きな公園があるのでお子さまとキャッチボールをしたり広々と遊ぶことができる。
治安
4 		メリット ・京橋駅と聞くと飲み屋があり、かなり活気ある場所ですが、蒲生四丁目駅周辺は程よく活気ある町で京橋と比べると治安も良く住みやすさがある
※駅近くに警察署があるからかもしれません。
コストパフォーマンス
4 		メリット なんばや梅田と比べると家賃は若干安めかなと思う。それでいて治安はいい方なのでそれなり家賃や土地価格だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・385文字）

2020年3月 蒲生四丁目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 地上に出てすぐの交差点に東京三菱UFJ銀行、三井住友銀行があり、徒歩数分範囲に郵便局、区役……

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（残り141文字）

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アリエスかまくらの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1K 南 23.2
2025年2月 2階 1K 南 23.2
2025年1月 3階 1K 南 23.2
2024年4月 3階 1K 南 23.2
2024年4月 3階 1K 南 23.2

…残り23件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市城東区今福西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市城東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蒲生四丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    武田第3マンション

    武田第3マンションの外観
    住所 大阪府大阪市城東区今福西1丁目6番6号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩1分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 488
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ASTERI JOTO(旧武田第3マンション)
    ASTERI JOTO(旧武田第3マンション)     		3万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 17m² 1K 4階 -
    ASTERI JOTO(旧武田第3マンション)
    ASTERI JOTO(旧武田第3マンション)     		3万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 20m² 1K 4階 東
    ASTERI JOTO(旧武田第3マンション)
    ASTERI JOTO(旧武田第3マンション)     		3.1万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 17m² 1K 1階 -
    ASTERI JOTO(旧武田第3マンション)
    ASTERI JOTO(旧武田第3マンション)     		3.1万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 20m² 1K 1階 東
    ASTERI JOTO(旧武田第3マンション)
    ASTERI JOTO(旧武田第3マンション)     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 31m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    武田第三マンション

    武田第三マンションの外観
    住所 大阪府大阪市城東区今福西1丁目6番6号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩1分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 384
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ASTERI JOTO(旧武田第3マンション)
    ASTERI JOTO(旧武田第3マンション)     		3万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 17m² 1K 4階 -
    ASTERI JOTO(旧武田第3マンション)
    ASTERI JOTO(旧武田第3マンション)     		3万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 20m² 1K 4階 東
    ASTERI JOTO(旧武田第3マンション)
    ASTERI JOTO(旧武田第3マンション)     		3.1万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 17m² 1K 1階 -
    ASTERI JOTO(旧武田第3マンション)
    ASTERI JOTO(旧武田第3マンション)     		3.1万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 20m² 1K 1階 東
    ASTERI JOTO(旧武田第3マンション)
    ASTERI JOTO(旧武田第3マンション)     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 31m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    ルクレール今福

    住所 大阪府大阪市城東区今福西1丁目6番7号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩3分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 39
    アクセス数 2268
  • 賃貸

    蒲生ハイツ

    住所 大阪府大阪市城東区蒲生4丁目15番15号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩4分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 452
  • 賃貸

    LA・SERENA

    住所 大阪府大阪市城東区今福西1丁目4番4号
    交通 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩15分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 9
    アクセス数 664

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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