モナーク東大島セカンドコート
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:12件 中古:9件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
モナーク東大島セカンドコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／東大島駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区東砂3丁目19-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
13戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
第七砂町小学校
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中学校区域
第二砂町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モナーク東大島セカンドコートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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モナーク東大島セカンドコートの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東大島駅に対する口コミ】・地下鉄だが 地上駅で、川を挟んだ駅であるため上から河川敷を見下ろすことができ、落ち着く。 ・ホームがとても広い。 ・駅に到着したら、無駄にあるかず改札がある。・家賃も２DKで９万5,000円と安い。江東区の端っこではあるが自転車や地下鉄を駆使すると様々な方面に行け、生活の充実度はある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【東大島駅に対する口コミ】・大島口はダイエーがあり、そこにドラッグストアや１００均や衣料品店など生活には困らないレベル・住宅地で静かな印象。人の声でうるさいと思ったことはない。駅周辺は綺麗で、嘔吐物などは見たことない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東大島駅に対する口コミ】・大島口に個人経営の中華料理や洋食屋・崎陽軒がある。崎陽軒が入っているのも珍しいし、そこでしか味わえないものがあるのはうれしい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【東大島駅に対する口コミ】・公園は至るところにあり、充実しているし、とてもきれいな印象。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 東大島駅
くにすけさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の周りには公園がたくさんあって、子育て世帯には優しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア、美容室や歯医者がたくさんあって本当に便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店に関しては、駅前にジョナサンがある。 居酒屋みたいな飲み屋が数軒と、中華料理店がやたら多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歩道がきちんと整備しており、公園も多くてかなり充実していると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | よくパトロールされており、治安がいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにスーパーがたくさんあって、家賃もそこそこ高くないので、 コストパフォーマンス面はいいと思う。 |
2022年9月 東大島駅
まほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 電車が来る本数がけっこう多い バス停がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店やコンビニ、スーパーがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モスバーガーやマクドナルドミスタードーナツがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や幼稚園保育園が駅の近くに多くある |
| 治安 |
5 |
メリット | ヤンキーなどはあまり見かけないし駅前には交番がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は新宿まで30分くらいしかかからないのに安い |
2021年10月 東大島駅
【メリット】 総武線や東西線よりも混雑が少ないので、それほどストレスはたまらない
また治安も良……
2018年10月 東大島駅
【メリット】 ・駅が川をまたいでいるので、江東区と江戸川区それぞれの出口があります。江戸川区側は店が少な……
モナーク東大島セカンドコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江東区ランキング(1599物件中) |
江東区東砂ランキング(94物件中) |
東大島駅ランキング(170物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築17年4カ月) |
江東区ランキング(448物件中) |
江東区東砂ランキング(37物件中) |
東大島駅ランキング(52物件中) |
モナーク東大島セカンドコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年2月） |
2階 | 北 /東 /西 | |||||
| 3階 | 南 /東 /西 | ||||||
| 7階 | 南 /東 /西 |
モナーク東大島セカンドコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年4月 | 5階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2015年4月 | 2015年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2011年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2011年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2011年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2011年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 68.08㎡ | 10.16㎡ | 3,120万円 | ＠152万円 | ＠46万円 | 14,920円 224円 |
10,336円 155円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モナーク東大島セカンドコートの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■江東区東砂の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東大島駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.06～70.06㎡｜70.06㎡ | 3,780万円｜178万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.06～70.06㎡｜70.06㎡ | 3,100万円｜146万円/坪 |
| 5階～5階 | 52.29～52.29㎡｜52.29㎡ | 2,180万円｜137万円/坪 |
| 6階～6階 | 70.06～70.06㎡｜70.06㎡ | 2,630万円｜124万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.06～70.06㎡｜70.06㎡ | 3,237万円｜153万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 52.29～52.29㎡｜52.29㎡ | 2,180万円｜137万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
