モナーク東大島セカンドコート
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:12件 中古:9件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
モナーク東大島セカンドコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／東大島駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区東砂3丁目19-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2008年2月
-
総戸数
13戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
第七砂町小学校
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中学校区域
第二砂町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モナーク東大島セカンドコートの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【東大島駅に対する口コミ】・地下鉄だが 地上駅で、川を挟んだ駅であるため上から河川敷を見下ろすことができ、落ち着く。 ・ホームがとても広い。 ・駅に到着したら、無駄にあるかず改札がある。・家賃も２DKで９万5,000円と安い。江東区の端っこではあるが自転車や地下鉄を駆使すると様々な方面に行け、生活の充実度はある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東大島駅に対する口コミ】・大島口はダイエーがあり、そこにドラッグストアや１００均や衣料品店など生活には困らないレベル・住宅地で静かな印象。人の声でうるさいと思ったことはない。駅周辺は綺麗で、嘔吐物などは見たことない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東大島駅に対する口コミ】・大島口に個人経営の中華料理や洋食屋・崎陽軒がある。崎陽軒が入っているのも珍しいし、そこでしか味わえないものがあるのはうれしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東大島駅に対する口コミ】・公園は至るところにあり、充実しているし、とてもきれいな印象。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 東大島駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大島口からはバスがでており、北砂方面〜錦糸町、大島〜西大島〜亀戸方面など複数のバスが出ています。 小松川口からは、平井駅行きのバスが出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大島口には、耳鼻科や皮膚科などがあります。ダイエーがあり、食料品だけでなく子供服・ダイソー・しまむらなどが入っています。 小松川口は、セブンイレブンや、トニワンの中にまいはますけっとがあります。 小松川口から公園を通って徒歩10分、パルプラザショッピングセンターという小さな商店街があります。 ミートショップいしげの揚げ物や、ローストビーフは絶品です。お弁当はボリュームがあり美味しいです！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大島口は、駅の高架下に洋食屋さん、ラーメン屋さんなどがあります。ファミレス（ジョナサン）やミスタードーナツも近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園などはあります。 大島小松川公園という大きな公園があり、アスレチックがあります。駐車場もありお天気の良い週末などはかなり賑わってます。遠方からわざわざ車で遊びにくる方も多いようです。 小松川千本桜という桜の名所があり、荒川の土手に約１キロに渡って千万以上の桜が植えてあり、春には圧巻の景色です。 小松川口から徒歩10分程度のところに大学ができました。学食は、学生以外の一般の方も入って食事ができます。明るくて綺麗な食堂で、お安くお食事ができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大島口、小松川口それぞれ交番があります。治安は比較的良いかと思います。大島口の駅前に白木屋が一軒ありますが、歓楽街はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小松川は再開発地区で30年ほど前にたくさんのマンションが建ちました。そのマンションが中古で少しお安く出ているようです。アパートや一軒家はほとんどありません。 大島口は栄えています。新しいマンションも続々と建築されています。 家賃は江東区の中では比較的落ち着いているのではないでしょうか。 |
2023年6月 東大島駅
しそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改札２つともエレベーターがあるのは便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 江東区側にはとりあえず飲食店や大手スーパーもあります。 江戸川区側は駅前から公園で飲食店等はほぼ無いですが、土手や大きな公園を楽しめます。春には千本桜が綺麗です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 江東区側には大手チェーン店等とりあえず色々あります。江戸川区側には駅前くらいですが一応スーパーやドラッグストアがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広い公園があるので親子で楽しめます。江戸川区側は区立中学校も新しいところがあり、大学も出来ました。 |
| 治安 |
2 |
メリット | どちらの改札も駅前に交番はあります。江東区側は駅前の建物が新しくなりジムや飲食店があるので明るさがあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 江東区側と江戸川区側では雰囲気が随分違います。買物等の日常生活を重要視する人には江東区側、公園等の自然を重要視する人は江戸川区側がいいと思います。 |
2023年5月 東大島駅
いろがみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ピーク時でもJRほど電車が混むことはない。地下鉄なのに地上駅で気持ちがいい。川を隔てているので景色もいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新宿に35分くらいで行ける。スーパーや薬局もいくつかある。マックやモスバーガー、ミスドなどもあって食べ物には困らない。生活に不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マック、ミスド、モスといったファストフードはいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がめちゃくちゃ多い。川が近く自然も多いので子育てしやすそう。保育園や学校も沢山あるイメージ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 変な人はほぼ見ない。若者がたむろしてたりもしない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 団地やマンションがめちゃくちゃ多いのでその分家賃は安いんじゃないかと思う。 |
2021年10月 東大島駅
【メリット】 総武線や東西線よりも混雑が少ないので、それほどストレスはたまらない
また治安も良……
モナーク東大島セカンドコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江東区ランキング(1599物件中) |
江東区東砂ランキング(94物件中) |
東大島駅ランキング(170物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築17年4カ月) |
江東区ランキング(448物件中) |
江東区東砂ランキング(37物件中) |
東大島駅ランキング(52物件中) |
モナーク東大島セカンドコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年2月） |
2階 | 北 /東 /西 | |||||
| 3階 | 南 /東 /西 | ||||||
| 7階 | 南 /東 /西 |
モナーク東大島セカンドコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年4月 | 5階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2015年4月 | 2015年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2011年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2011年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2011年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2011年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 68.08㎡ | 10.16㎡ | 3,120万円 | ＠152万円 | ＠46万円 | 14,920円 224円 |
10,336円 155円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モナーク東大島セカンドコートの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■江東区東砂の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東大島駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.06～70.06㎡｜70.06㎡ | 3,780万円｜178万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.06～70.06㎡｜70.06㎡ | 3,100万円｜146万円/坪 |
| 5階～5階 | 52.29～52.29㎡｜52.29㎡ | 2,180万円｜137万円/坪 |
| 6階～6階 | 70.06～70.06㎡｜70.06㎡ | 2,630万円｜124万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.06～70.06㎡｜70.06㎡ | 3,237万円｜153万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 52.29～52.29㎡｜52.29㎡ | 2,180万円｜137万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
